realty_rbc

Какие ограничения заработают в ипотеке осенью С 1 сентября ЦБ снижает макропруденциальные надбавки по ипотеке в новостройках, а с 1 октября вводит лимиты по ипотеке в ИЖС. Что они значат для заемщиков — читайте в нашем материале и смотрите в карточках. #ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

Спрос на жилье в России в июле вырос на фоне снижения ключевой ставки В июле интерес к готовым квартирам в России увеличился на 11%, а число сделок — на 20%, по данным «Авито Недвижимости». Спрос на вторичку вырос в 40 из 42 городов исследования. Самый заметный прирост показателя эксперты зафиксировали в Томске +31% , Тюмени 21% , а также Новосибирске, Омске и Улан-Удэ +19% . В Москве интерес к готовым квартирам во второй месяц лета вырос на 14%, в Санкт-Петербурге — на 7%. #вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Спрос на новостройки в Москве растёт второй месяц подряд В июле 2025 года в столице зарегистрировали более 9,5 тыс. сделок в новостройках: +21,4% к июню и почти +30% к майскому минимуму. Продажи растут второй месяц подряд: жильё: +20% за месяц 6,5 тыс. ДДУ , нежилые помещения: +25% 3 тыс. ДДУ . За январь–июль 2025 года зарегистрировано 65,2 тыс. ДДУ −19% к прошлому году . #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где в России сильнее всего снизились цены на вторичное жилье за год По данным «Яндекс Недвижимости», в первой половине августа 2025 года медианная цена 1 кв. м на вторичке составила 189 тыс. руб., что на 5% выше, чем годом ранее. Но в некоторых регионах цены на отдельные типы квартир снизились. Однокомнатные квартиры Хабаровский край: –14%, до 111 тыс. руб./кв. м Ямало-Ненецкий АО: –11%, до 163 тыс. руб. Кемеровская область: –8%, до 99 тыс. руб. ХМАО –5%, до 115 тыс. руб. Северная Осетия –4%, до 102 тыс. руб. . Двухкомнатные квартиры Ямало-Ненецкий АО: –15%, до 127 тыс. руб./кв. м Хабаровский край: –8%, до 90 тыс. руб. Псковская область: –8%, до 69 тыс. руб. Республика Карелия: –7%, до 95 тыс. руб. ; Республика Коми: –6%, до 81 тыс. руб. . В Москве и области, напротив, двухкомнатные квартиры подорожали на 3,2% — до 236 тыс. руб./кв. м. #вторичка Фото: Suvorov_Alex / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Средние ставки по ипотеке в России снизились до 22% С 3 по 10 августа 2025 года средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке упали на 0,37–0,65 п.п., следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства. на новостройки: -0,62 п.п., до 22,42%; на вторичку: -0,65 п.п., до 22,4%; на готовые дома: -0,37 п.п., до 24,13%; при строительстве дома ставка не изменилась: 22,31%. Снижение связано с пересмотром условий по жилищным кредитам рядом крупных банков, включая ВТБ, Совкомбанк, МКБ, банк «Санкт-Петербург» и другими. Это второй раунд снижения ставок после уменьшения ключевой ставки до 18%. Первый — произошел на неделе с 28 июля по 3 августа. Тогда ставки снизились сильнее — в среднем от 1,36 до 2 п.п. в зависимости от сегмента. #ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции В июле 2025 года россияне приобрели 315 объектов, лидируя с апреля 2022 года. На втором месте — граждане Ирана 152 сделки , на третьем — граждане Германии 135 , далее идут покупатели с Украины 134 и граждане Ирака 120 . Всего в июле иностранцы купили в Турции 1913 объектов — на 18,6% меньше, чем годом ранее. #зарубежка Читать РБК Недвижимость в Telegram

ИИ вычислил топ-10 городов Подмосковья с самым подешевевшим жильем Цены на вторичном рынке Московской области в июле снизились в 20-ти крупных городах из 32 исследуемых. Сильнее всего за месяц жилье подешевело в Домодедове — на 2,06%, до 159,9 тыс. руб., подсчитали в «РБК Недвижимость» на основе данных компании SRG. Снижение цен эксперты объясняют сезонным затишьем и всё ещё высокими ипотечными ставками. #вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Половина россиян готовы заводить семью и детей лишь в собственном жилье Почти четверть 24% россиян считают, что молодежь откладывает вступление в брак из-за трудностей с решением жилищного вопроса — ценовой недоступности недвижимости и высоких ставок по ипотеке. Отсутствие собственного жилья входит топ-3 самых значимых факторов нежелания создавать семьи, выяснил Всероссийского центра изучения общественного мнения ВЦИОМ . Почти половина всех опрошенных россиян 44% считают, что пока нет собственного жилья, не стоит создавать семью и заводить детей. Самая большая доля так считающих: 69% — среди поколения цифры рожденных с 2001 года и позже ; 66% — среди младших миллениалов тех, кто родился с 1992 по 2000 год . #опрос Фото: fizkes / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

ТОП городов с самыми большими скидками на аренду В июле 2025 года средняя скидка на аренду квартир в городах-миллионниках составила 9,4%, сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда». Более четверти предложений сдавались с дисконтом. Лидеры по размеру скидок: Казань — 11,2% 16,4% объявлений со снижением цены Воронеж — 10,8% 35,8% Челябинск — 10,8% 31,2% Краснодар — 10% 37,6% Ростов-на-Дону — 9,2% 25,6% Екатеринбург, Москва, Самара, Нижний Новгород, Волгоград, Пермь, Омск — по 9,1% и ниже. Минимальный дисконт — в Санкт-Петербурге: 8,3%. #аренда Читать РБК Недвижимость в Telegram

Цены на жилье в Московском регионе в июле продолжили стагнировать В июле цены на вторичное жильё в Московском регионе почти не сдвинулись с места, несмотря на снижение ставок по ипотеке — кредиты всё ещё остаются недоступными для многих покупателей. Однако рынок, скорее, жив, чем мертв, полагают аналитики «Индикаторов рынка недвижимости IRN.RU». Старая Москва: +0,2%, до 278,2 тыс. руб./кв. м; Новая Москва: +0,1%, до 205,3 тыс. руб./кв. м; Московская область: –0,4%, до 153,4 тыс. руб./кв. м. #вторичка Фото: Marina_Saw_it / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram