realty_rbc

Нейросеть нашла города Подмосковья с подешевевшим жильем в октябре Во второй месяц осени на рынке вторичного жилья Московской области цены снизились в 5 из 32 городов подсчитала РБК Недвижимость на основе данных компании SRG Сильнее всего подешевело жильё в Электростали на 0 99 до 118 тыс руб за 1 кв м и Апрелевке на 0 98 до 176 тыс руб за 1 кв м Далее по снижению цен идут Серпухов 0 87 до 112 2 тыс руб Можайск 0 62 до 117 2 тыс руб и Видное 0 42 до 182 4 тыс руб В шести городах отмечена околонулевая динамика Долгопрудный Орехово Зуево Ногинск Пушкино Коломна Щёлково вторичка Фото MaBo0 Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Госдума приняла закон о едином реестре объектов культурного наследия Единый реестр культурного наследия разместят в Единой информационной системе жилищного строительства ЕИСЖС В нём будут данные не только о памятниках но и о том чем их восстановление может заинтересовать инвесторов Закон объединит разрозненную информацию и интегрирует платформу наследие дом рф с госсистемами Таким образом органы охраны смогут получить объективный инструмент контроля а бизнес понятные правила взаимодействия с государством Принятие закона позволит вывести платформу на новый уровень и упростить работу с ОКН как инвесторам так и другим участникам процесса говорит заместитель генерального директора Дом РФ Алексей Ниденс законы Фото Андрей Любимов РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Путин отметил хорошие показатели строительства в Крыму В Крыму в прошлом году построили около 1 2 млн кв м недвижимости в этом году ожидаются такие же объёмы Путин назвал это хорошими показателями Глава Крыма Сергей Аксенов отметил что обеспеченность жильём в регионе ниже среднего по России 21 кв м на человека против 29 4 кв м В ближайшие три года при поддержке столичных властей планируется строительство школ медобъектов благоустройство территорий и обновление транспорта мнения Фото kremlin ru Читать РБК Недвижимость в Telegram

Дом РФ выставил на торги самый крупный участок за всю историю компании В Нижегородской области на продажу выставлен земельный массив площадью 201 3 га где можно построить около 1 6 млн кв м жилья Начальная цена 2 52 млрд руб задаток 60 млн руб Участок находится в поселке Новинки мкр Парковый рядом незастроенные территории малоэтажные дома горнолыжный курорт Новинки и школа До станции Окский берег 2 5 км до центра Нижнего Новгорода около 18 км Аукцион состоится 12 декабря заявки принимаются до 8 декабря Победитель сможет оплатить лот в рассрочку равными ежеквартальными платежами в течение 2026 года аукционы Фото ДОМ РФ Читать РБК Недвижимость в Telegram

В октябре в Москве сильнее всего подорожали новостройки комфорт класса Как рассказали РБК Недвижимости аналитики сервиса Яндекс Недвижимость медианная стоимость 1 кв м в новостройках комфорт класса выросла за месяц на 1 5 до 346 тыс руб Бизнес класс 0 8 до 487 тыс руб Элитное жилье 0 7 до 750 тыс руб Медианная полная стоимость квартир Комфорт класс 15 7 млн руб 4 2 Бизнес класс 23 млн руб 0 1 Элитный 51 2 млн руб 2 2 По словам Евгения Белокурова коммерческого директора Яндекс Недвижимости рост цен связан с изменением структуры предложения повышением покупательской активности и удешевлением ипотеки после снижения ключевой ставки летом новостройка Фото Popova Valeriya Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Дом РФ сообщил о восстановлении спроса на новостройки В третьем квартале 2025 года 54 застройщиков выполнили планы по продажам на 21 п п больше чем год назад Доля застройщиков которые смогли полностью реализовать планы по запускам новых проектов к октябрю составила 66 На эскроу счета в сентябре поступило 491 млрд руб 35 к первому полугодию В октябре выдано 105 тыс ипотек на 481 млрд руб 19 к сентябрю 30 к прошлому году следует из отчета Дом РФ новостройка Фото Oleg Opryshko Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Цена 1 кв м в сотне дорогих квартир Москвы приблизилась к 5 млн руб По итогам третьего квартала 2025 года средняя цена 1 кв м в сотне самых дорогих квартир Москвы впервые достигла 4 9 млн руб что на 7 выше чем год назад следует из индекса PCM TOP 100 рассчитываемого агентством недвижимости Intermark Городская Недвижимость Из первой сотни самых дорогих квартир 73 расположено в новостройках еще 27 продается на вторичном рынке Совокупная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составила около 144 млрд руб Самый дорогой лот оценивается в 7 5 млрд руб самый доступный 215 млн руб вторичка новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Банки не стали снижать ипотечные ставки после снижения ключевой На прошлой неделе с 3 по 9 ноября ставки по рыночной ипотеке снизил только Транскапиталбанк на 0 5 п п до 21 25 А на неделе с 27 октября по 2 ноября сразу после решения регулятора ставки по ипотеке снизил Т Банк на 1 п п следует из аналитики Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС На 10 ноября средние ставки по рыночной ипотеке на готовое жилье составляют 21 22 на новостройки 21 24 Примерно на таком же уровне они были до решения ЦБ понизить ставку ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

ВС не дал назначить несоразмерную дефектам квартиры неустойку Москвичка купила квартиру в новостройке за 30 млн руб Жилье оказалось с дефектами и меньшей на 3 кв м площадью Покупательница требовала уменьшения стоимости ДДУ на 1 млн руб неустойку в 7 млн руб компенсацию морального вреда и штраф Суд первой инстанции частично удовлетворил иск обязал устранить дефекты выплатить 250 тыс руб неустойки и 25 тыс руб морального вреда Апелляция увеличила выплаты почти в пять раз и назначила 1 в день от стоимости квартиры 300 тыс руб в сутки Застройщик обратился в ВС указав на нарушение закона неустойка назначена за период до передачи квартиры и на будущее без оснований Верховный суд признал её явно несоразмерной и отменил решения апелляции по неустойке штрафу и судебным расходам Дело направлено на новое рассмотрение новостройка Фото shisu ka Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Спрос на ипотеку в октябре вырос на четверть на фоне снижения ставки ЦБ В октябре россияне оформили 101 7 тыс ипотек на 30 4 больше чем год назад и на 24 2 больше чем в сентябре Банки выдали кредитов на 484 3 млрд руб 36 1 к октябрю 2024 года Помесячный рост может быть связан со снижением ЦБ РФ ключевой ставки что повлекло за собой снижение ставок по рыночным программам пояснили аналитики компании Frank RG Однако в целом за январь октябрь 2025 года объем ипотечного кредитования составил 3 1 трлн руб что на 27 7 меньше чем годом ранее Средний размер кредита 4 8 млн руб 2 4 ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram