realty_rbc

Россияне вложили в новостройки 1 7 трлн руб собственных средств в 2025 году В 2025 году застройщики заработали 5 2 трлн руб на продажах новостроек из которых 1 7 трлн руб составили собственные средства россиян следует из отчета аналитиков Дом РФ Это включает первоначальный взнос по ипотеке и наличные деньги Из общей суммы выручки 3 7 трлн руб ипотечные средства включая 0 6 трлн руб первоначального взноса 0 4 трлн руб рассрочки 1 1 трлн руб сделки за наличные Таким образом собственные деньги россиян составили 32 6 от общей выручки застройщиков новостройка Фото РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Где россияне отдыхали на новогодние каникулы в 2026 году Средняя цена ночи в бронированиях по зарубежным направлениям на новогодние каникулы составила 12 1 тыс руб что на 11 ниже чем в прошлом году На стоимости сказалось укрепление рубля относительно доллара В число наиболее популярных направлений для отдыха вошли Белоруссия Таиланд Турция ОАЭ Узбекистан Внутри страны посуточные квартиры на праздники чаще всего арендовали в Москве Санкт Петербурге и Казани а загородные дома в Шерегеше и Архызе Подробнее об этом в материале РБК Недвижимости А где вы отдыхали на праздники был а за границей путешествовал а внутри страны дома с семьей и друзьями инструкция Фото oneinchpunch Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Как изменится платеж по ипотеке в 2026 году В 2026 году ежемесячный платеж по рыночной ипотеке по новым кредитам может снизиться на 21 7 подсчитала РБК Недвижимость Для покупки однокомнатной квартиры в мегаполисах средний платеж уменьшится с 74 тыс руб до 57 9 тыс руб в месяц 16 тыс руб Это возможно при снижении ставок по прогнозу Минфина на 5 п п с 21 до 16 Сильнее всего платежи сократятся в Москве на 44 5 тыс руб с 204 8 до 160 3 тыс руб в Санкт Петербурге на 25 3 тыс руб в Казани на 21 тыс руб в Нижнем Новгороде на 16 4 тыс руб В большинстве других мегаполисов снижение составит 11 14 тыс руб Минимальное снижение ожидается в Волгограде и Челябинске около 10 11 тыс руб в месяц В Госдуме также допускают что при снижении ключевой ставки до 9 10 ипотечные ставки могут опуститься до 12 годовых ипотека Читать РБК Недвижимость в Telegram

Рыночная ипотека чуть подешевела при стабильной ключевой ставке К середине января 2026 года средние ставки по рыночной ипотеке немного снизились несмотря на неизменную ключевую ставку ЦБ первое заседание совета директоров ЦБ состоится 13 февраля По данным Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС учитывающей ставки по топ 20 ипотечным банкам России на новостройки ставки уменьшились на 0 04 п п до 21 21 на вторичное жилье на 0 03 п п до 21 19 Снижение произошло за счет двух банков из топ 20 банк Санкт Петербург снизил ставки на 1 п п до 18 49 на первичное и вторичное жилье одни из самых низких в топ 20 ниже только у Т банка ПСБ снизил ставки на 0 8 п п до 19 49 на новостройки и 19 59 на вторичное жилье ипотека Фото andreytro Shutterstock FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Мужчина купил психбольницу в Беларуси и переехал туда жить В Беларуси мужчина по имени Дмитрий купил комплекс зданий бывшей психиатрической больницы в поселке Жодишки за 100 и переехал туда Учреждение закрыли после пожара в 2019 году пациентов перевели а здания выставили на аукцион В состав покупки вошли главный корпус хозяйственные постройки и территория около 1 5 гектара пишет белорусское издание Onlíner Теперь Дмитрий живет в рентген кабинете который оборудовал под жилье В здании осталась старая мебель печка и базовое обустройство Остальная часть комплекса пока не отапливается В помещении также есть кровать буфет зеркало обеденный стол и ручной умывальник Кроме жилья здание стало культурным пространством в бывших больничных палатах Дмитрий организовал выставку Вобраз где представлены картины как профессиональных художников так и любителей На вопрос о работе Дмитрий отвечает Нет не работаю Что Бог подаст с того и живем Фото Анна Иванова Onliner by Читать РБК Недвижимость в Telegram

Ставки упадут до 15 что будет с ипотекой в России в 2026 году В этом году постепенное снижение ипотечных ставок продолжится но до комфортных значений они вряд ли опустятся По данным аналитиков опрошенных РБК Недвижимостью к концу года ставки могут снизиться до 15 в случае динамичного снижения ключевой ставки Согласно прогнозу Эксперт РА в первом полугодии ставки по ипотеке будут в пределах 17 21 Снижение ставок по ипотеке до 15 будет возможно ближе к концу года если со второго полугодия 2026 го начнется более динамичное снижение ключевой отметила продолжила директор по банковским рейтингам агентства Эксперт РА Екатерина Щурихина Аналитики АКРА менее оптимистичны в прогнозах С учетом имеющихся прогнозов можно ожидать что в лучшем случае среднегодовые ставки по ипотеке снизятся по итогам 2026 года на 2 3 рассказал глава группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень Однако наиболее комфортными ставками по ипотеке являются значения в 10 12 Такие показатели позволили бы восстановить баланс между рыночной и льготной ипотекой По данным ЕИСЖС на середину января средние ставки по рыночной ипотеке на новостройки составляют 21 25 а на вторичном рынке 21 22 Спрос на ипотеку вырастет Уровень ставок изменения по семейной ипотеке и снижение уровня возмещения банкам по льготной ипотеке определять спрос на ипотеку В первой половине года ожидается замедление выдач и активизация По данным Дом РФ в 2026 году будет выдано 1 1 2 млн ипотечных кредитов на 4 5 5 трлн руб Для сравнения в 2025 году предоставлено 1 млн кредитов на 4 4 трлн руб Аналитики ВТБ прогнозируют рост рынка ипотеки в 2026 году на 25 Рынок ипотеки в 2025 году завершил фазу адаптации и в 2026 м мы ожидаем его роста рассказали в пресс службе банка По прогнозам Домклик Сбербанка в 2026 году объемы выдач ипотеки должны вырасти ориентировочно на 30 35 до 5 6 трлн руб Сам ипотечный рынок в этом году должен стать более сбалансированным Но доля льготных программ и в этом году будет преобладающей Согласно оценке Дом РФ доля льготных программ в общей выдаче по итогам 2026 году снизится с текущих 60 по количеству и 80 по объему до 40 и 60 соответственно ипотека Фото Maksim Konstantinov Global Look Press Читать РБК Недвижимость в Telegram

За год массовые новостройки в Москве подорожали почти в 1 5 раза Средняя квартира комфорт класса сейчас стоит 21 млн руб что на 40 выше показателя 2024 года Бизнес класс вырос до 36 млн руб а стоимость квартиры в премиум сегменте снизилась на 2 до 124 1 млн руб следует из исследования bnMAP pro новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Дом РФ оценил подорожание новостроек в России за 2025 год Цены на новостройки в России в 2025 году в среднем выросли на 10 2 следует из Индекса цен на первичном рынке жилья от Дом РФ Индекс учитывает цены всех фактических сделок по ДДУ и отражает номинальное изменение цен без учета инфляции Расчеты ведутся по 68 регионам Сильнее всего новостройки в 2025 году подорожали в Курской области 35 1 Москве 22 5 и Севастополе 17 8 новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Аренда комнат в России подешевела впервые за 9 лет В начале января 2026 года средняя стоимость аренды комнат составила 11 66 тыс руб в месяц что на 2 2 меньше чем год назад Съемные комнаты впервые подешевели с 2017 года показывают данные портала Мир квартир Лидерами по снижению цен стали Владикавказ Грозный и Магнитогорск Генеральный директор портала Павел Луценко видит главную причину снижения цен в недостаточной платежеспособности арендаторов аренда Читать РБК Недвижимость в Telegram

Т банк и Россельхозбанк решили временно приостановить выдачу семейной ипотеки незадолго до того как вступают в силу изменения правил ее оформления В Т банке рассказали РБК что планируют приостановить выдачу семейной ипотеки на 1 1 5 недели Приостановление связано с подготовкой к переходу на новые правила семейной ипотеки с 1 февраля отметил руководитель управлений Ипотека и Кредиты на образование банка Иван Сафонов Сотрудник колл центра Россельхозбанка сообщил корреспонденту РБК что с 30 декабря 2025 года кредитная организация временно не принимает заявки на семейную ипотеку Он затруднился ответить когда банк может возобновить прием заявок В Сбере Дом РФ и Абсолют Банке РБК сообщили что пока не планируют приостанавливать выдачи семейной ипотеки РБК в Telegram и MAX