realty_rbc

Глава ЦБ оценили риски банкротств застройщиков В наиболее сложной ситуации сейчас оказались застройщики, которые развивались агрессивно на повышенном спросе и активно наращивали долг. Об этом заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров Банка России 20 декабря. Банк России следит за финансовым состоянием девелоперов. Ситуация у девелоперов разная, отметила глава ЦБ. По ее словам, были застройщики, которые органически развивались, не увеличивая свою долговую нагрузку. Я думаю, что, скорее, будут элементы продажи активов, перераспределение на рынке застройщиков. — ответила председатель Банка России, отвечая на вопрос о возможных дефолтах застройщиков. Риски возможных банкротств застройщиков в связи с падением спроса на жилье в интервью РБК оценил вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, даже если упадут продажи на 50–70%, что уже действительно есть в некоторых регионах, все равно наличие хотя бы 25% на эскроу-счетах хватит для завершения стройки. Поэтому базовой проблемы мы на 2025–2026 годы не видим. Да, наверное, у отдельных предприятий — слабых или с очень агрессивной политикой заимствований — будут какие-то вопросы. — сказал Марат Хуснуллин. По оценкам правительства, с такими проблемами может столкнуться сотня застройщиков из тысячи. #мнения Читать РБК Недвижимость в Telegram

Несколько месяцев назад Греция ужесточила условия для получения вида на жительство за инвестиции. Страна заметно повысила минимальный порог стоимости жилья, которое открывает доступ к «золотой визе». Зачем греческие власти ввели особый формат жилья в центрах городов и как это поможет сэкономить соискателям вида на жительство, рассказываем в материале. Реклама, ИП Косовский Александр Сергеевич ИНН 503011821946

Центральный Банк сохранил ключевую ставку — 21%

Минфин сообщил о разработке отмены лимитов по семейной ипотеке Из правил семейной ипотеки исключат механизм распределения лимитов между разными банками, присутствующий в ней сейчас. На ближайшие три года на семейную ипотеку запланировано выделить почти 1,45 трлн руб.: 637 млрд руб. в 2025 году, 454,1 млрд руб. в 2026 году, 358,3 млрд руб. в 2027 году. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Путин заявил, что лимитов на семейную ипотеку быть не должно Сложности с получением льготной семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов у банков недопустимы. Глава государства также рассказал, что недавно обсуждал льготную IT-ипотеку и предложения ее прикрыть. Но с точки зрения экономии бюджетных средств смысла в этом нет. Путин также отметил, что ставка по дальневосточной и арктической ипотекам, а также ипотека в новых регионах остаются под 2% годовых. #мнения Читать РБК Недвижимость в Telegram

Путин назвал объем ввода жилья в России в 2024 году хорошим результатом В этом году в России будет построено 105 млн кв. м жилья. Об этом в ходе прямой линии заявил президент России Владимир Путин. Я говорил, что 110 млн кв. м было построено в прошлом году. В этом году будет построено чуть поменьше — где-то 105 млн кв. м. Но это тоже очень хороший показатель. — сказал президент. #мнения Фото: РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Названы самые распространенные виды мошенничества с дарением недвижимости 1 Оформление дарственных от имени умерших собственников — число таких случаев выросло на 66% за последние пять лет. 2 Дарение под предлогом юридической помощи — обещают помочь с долгами или документами, называя дарственную формальностью +145% с 2019 года . 3 Дарение от владельцев с зависимостями или психическими расстройствами — популярность таких схем выросла на 72%. 4 Подмена документов — договор дарения оформляется под видом других бумаг +152% с 2019 года . 5 Освобождение от кредитов — мошенники обещают, что дарение избавит от обязательств +107% за пять лет . По данным МВД, в 2024 году зафиксировано почти 5,5 тыс. преступлений, связанных с недвижимостью, более 35% из них — мошенничества с договорами дарения рост с 25% в 2019 году . В зоне риска владельцы жилья: - 93% случаев связаны с жилой недвижимостью, - 5% — с коммерческой, - 2% — с земельными участками. Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Построенный дом теперь нужно сразу регистрировать С 1 марта 2025 года будет запрещено жить в частном доме, не зарегистрировав недвижимость и право собственности на него. Такая норма прописана в принятых Госдумой поправках в Градостроительный кодекс. Точные сроки для регистрации дома после завершения строительства в законе не указаны. Это объясняется тем, что в большинстве случаев момент завершения строительства приравнивается к дате постановки объекта на кадастровый учет. Однако закон строго запрещает эксплуатировать дом до завершения процедуры регистрации. Для выявления нарушений Росреестр усилит контроль за использованием объектов ИЖС в рамках Кодекса об административных правонарушениях. Тем, кто не выполнит требования закона, грозят штрафы от 1,5 тыс. до 40 тыс. руб.. #законы Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции В ноябре россияне приобрели 421 жилой объект в Турции, удерживая первое место среди иностранных покупателей уже 32 месяца подряд. Следом идут граждане Ирана 200 объектов , Украины 160 , Ирака 147 и Германии 115 . По данным TurkStat, в общей сложности иностранцы в ноябре этого года приобрели в Турции 2151 объект квартиры и дома . Это на 8,2% меньше, чем в октябре прошлого года. При этом доля продаж иностранцам в ноябре в общем объеме сделок с жильем в стране составила 1,4%. Лидерами по продажам стали города Стамбул 780 объектов , Анталья 752 и Мерсин 191 . #зарубежка Фото: Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram

Названы самые популярные у путешественников города России в 2024 году В 2024 году спрос на посуточную аренду жилья в России вырос в 2,5 раза, сообщили аналитики «Авито Путешествия». Самыми популярными регионами стали Краснодарский край 9% всех бронирований , Санкт-Петербург 8% и Москва 7% . Также в топ вошли Подмосковье и Татарстан по 5% . Особенно заметен рост популярности у путешественников регионов Мурманской области рост в 2,7 раза и Дальнего Востока: Приморского края +3,5 раза , Амурской области +3,4 раза и Хабаровского края +3,2 раза . Туристический потенциал регионов Севера и Дальнего Востока в значительной степени еще не раскрыт, однако в последние годы они привлекают все большее число самостоятельных путешественников, которые уже исследовали традиционные маршруты вдоль и поперек. — рассказал Артем Кромочкин, руководитель направления «Авито Путешествия». #аренда Читать РБК Недвижимость в Telegram