Венгрия отменяет 'золотые визы' для инвесторов и вводит новые условия получения ВНЖ

Несколько месяцев назад Греция ужесточила условия для получения вида на жительство за инвестиции. Страна заметно повысила минимальный порог стоимости жилья, которое открывает доступ к «золотой визе». Зачем греческие власти ввели особый формат жилья в центрах городов и как это поможет сэкономить соискателям вида на жительство, рассказываем в материале. Реклама, ИП Косовский Александр Сергеевич ИНН 503011821946

Венгрия не будет выдавать «золотые визы» за покупку недвижимости Страна отказалась от опции еще до официального запуска. Ожидалось, что с 1 января 2025 года инвесторы смогут получить вид на жительство, если купят жилые объекты стоимостью от 500 000 €. Изменения уже опубликованы в официальном вестнике Magyar Közlöny. Комментариев от правительства Венгрии еще не было. СМИ предполагают, что отмена связана с желанием защитить рынок недвижимости от недобросовестных продавцов и резкого роста цен. Португалия, Испания и Греция ранее внесли изменения в свои «золотые визы» по схожим причинам. Теперь Венгрия предлагает инвесторам только два способа получить ВНЖ: 1 От 250 000 € — за покупку паев инвестиционных фондов недвижимости. 2 От 1 000 000 € — за пожертвование высшему учебному заведению. Условия для других опций остались прежними. Венгрия выдает ВНЖ сразу на 10 лет. В заявления можно включить супруга или супругу, детей до 25 лет и родителей. Мы будем следить за обновлениями и сообщим, если появятся новые подробности. Обращайтесь за консультацией к экспертами Иммигрант Инвест. Ответим на все вопросы лично или онлайн и расскажем, на каких условиях инвесторы смогут получить ВНЖ в Евросоюзе в 2025 году.

До 28 февраля: Греция продлила переходный период по «золотым визам» Шансы на завершение сделок получили 3 тысячи инвесторов. Напомним, что с 1 сентября в Греции резко повысили пороги входа в программу инвесторских виз за покупку недвижимости. Вместо диапазона 250-500 тысяч теперь необходимо вложить от 400 тысяч евро а в популярных районах 800 тысяч . Тем не менее многие инвесторы до сих пор получают «золотые визы» по старым правилам. Это те, кто успел заключить предварительный договор и внести аванс до 1 сентября. Изначально предполагалось, что все сделки должны завершиться до 31 декабря 2024 года. Однако из-за ажиотажного спроса процесс затянулся, подвисло около 3 тысяч дел как минимум на 750 миллионов евро. Чтобы избежать отмены соглашений, власти и продлили финальный срок еще на два месяца. Как получить «золотые визы» Греции Bespalov Finance полностью сопровождает этот процесс, начиная от первоначального подбора объекта до получения всех документов и, при необходимости, последующего управления. Однако необходимо учитывать, что краткосрочная аренда для купленных по «золотым визам» объектов запрещена. И, самое главное – с 2022 года программа закрыта для граждан РФ и Беларуси. Обойти это ограничение можно только за счет второго гражданства. Например, можно примерно за 4 месяца по абсолютно законной процедуре получить паспорт Кыргызстана, и уже после этого подавать на «золотые визы» Греции. Чтобы уточнить детали, пишите в наш аккаунт #золотаявиза

Испания окончательно отказалась от «золотых виз» А Венгрия частично закрывает аналогичную программу. Сразу две печальные для инвесторов новости пришли из стран ЕС. Конгресс Испании все-таки преодолел вето Сената 177 голосами «за» при 170 «против» и принял закон об эффективности органов правосудия. В котором, помимо прочего, содержится и норма об отмене «золотых виз». Вступление закона в силу произойдет в начале 2025 года точная дата пока неизвестна . Но ясно, что начинать процесс уже поздно – поезд фактически ушел. Венгрия без недвижимости Закрытие испанской программы сюрпризом не стало – это был лишь вопрос времени. В этих условиях многие специалисты с надеждой смотрели на Венгрию, где в этом году, наоборот, запустили «золотые визы». С 1 января 2025 года должна была заработать основная опция по этой программе – по вложениям в недвижимость от 500 тысяч евро. И вот неожиданная новость – правда, пока еще неофициальная. Как сообщают местные СМИ, власти Венгрии отказались от этой опции. «Золотые визы» за прямые покупки недвижимости будут недоступны. Как получить «золотую визу» Венгрии Остаются две опции. Безвозмездные пожертвования от миллиона евро на культуру и образование вряд ли заинтересуют многих инвесторов. Так что рабочим остается только один вариант – инвестиции в недвижимость через фонды от 250 тысяч евро . Пока соответствующую лицензию получил только один фонд – Sprint. ВНЖ в Испании и Венгрии В обеих странах вполне можно обойтись и без огромных вложений. В Испании, например, с полным сопровождением Bespalov Finance можно получить вид на жительство по финансовой состоятельности, учебе или в качестве цифрового кочевника. В Венгрии также доступны визы цифрового кочевника White card , а также национальные карты и ВНЖ через открытие компании. Чтобы уточнить подробности, пишите в наш аккаунт #золотаявиза

Венгрия исключила возможность получения ВНЖ через покупку недвижимости от EUR 500 000 — Венгерский правительственный вестник MAGYAR KÖZLÖNY . С 2025 года заявители могут инвестировать EUR 250 000 в лицензированные фонды например, Sprint, который не работает с гражданами РФ и Беларуси или EUR 1 млн в высшие учебные заведения. Обновления программы возможны после 20 января 2025 года.

Хватит искать: обнаружен лучший подарок 2025 года!

Греки продлили возможность получить «Золотую визу» на старых условиях. Повезло тысячам Это хорошая новость примерно для 3 000 человек: власти Греции на два месяцы растянули действие переходного периода программы получения ВНЖ через покупку недвижимости. Напомним. Новые условия программы начали действовать с апреля 2024 года. Но в законе оговорили: тот, кто внес депозит за недвижимость, официально зарегистрировал этот факт до 31 августа и закрыл сделку до конца 2024 года, мог подаваться на «Золотую визу» по старым правилам. Чем они отличаются от новых? Главное: раньше площадь недвижимости «под золотую визу» не оговаривалась, сейчас – не меньше 120 кв. метров. раньше минимальная цена покупки составляла €250 и €500 тыс., теперь €400 и €800 тыс. – в зависимости от расположения объекта. Новые условия, очевидно, менее интересны, поэтому в переходный период вложиться по старым поспешили тысячи. Люди внесли депозиты, зарегистрировали договора, но – многие - по тем или иным причинам не успели закрыть сделку. Теперь им и дали еще два месяца. Кстати, 28 февраля крайний срок и для покупателей, внесших депозит в первые три месяца 2024 года, то есть еще до изменений в законе. Впрочем, в настоящий момент потенциальных участников греческой программы больше привлекает другая возможность – покупка недвижимости, переведенной из статуса коммерческой в жилую. Для таких объектов и по новым правилам сохраняется порог входа в €250 тыс., нет ограничений по площади, а находиться такие здания могут в самых «лакомых» районах Греции. Например, в центре Афин. Ну и, конечно, важно помнить, что на «Золотую визу» Греции россияне и белорусы могут претендовать, только имея второе гражданство. #греция #иммиграция #инвестиции

Венгрия, кажется, запрещает получить «золотую визу» россиянам. И за недвижимость тоже Такие заявления появились в венгерских СМИ. О запуске венгерской программы «Гостевого инвестора» GIP было объявлено примерно год назад. Ее первая опция – получение 10-летнего ВНЖ за инвестиции в Фонды недвижимости должна была заработать еще 1 июля, но не работает до сих пор. Официальная причина – отсутствия лицензий у конкретных фондов, в которые куда можно вкладываться. Опция, связанная с покупкой недвижимости от €500 тыс., должна была заработать с 1 января 2025 года. Эксперты объясняют отказ от нее для всех опасением за стабильность венгерского рынка недвижимости, цены на котором к середине года выросли примерно на 10%. Одновременно, в СМИ появилась информация о запрете участия в программе GIP гражданам России, даже уже имеющим второе гражданство. Об этом сообщила Анастасия Барна, генеральный директор консалтинговой компании One World Migration. Правда, официальных заявлений от властей Венгрии по этому вопросу не было. Впрочем, во второй половине года желающие получить ВНЖ Венгрии чаще пользовались White Card – аналогом визы «цифрового кочевника», которую можно получить, показав постоянный доход от удаленный работы на пределами страны не менее €3 000 в месяц. #иммиграция #венгрия

Венгрия: программы ВНЖ за покупку недвижимости не будет Правительство Венгрии официально исключило возможность получения вида на жительство через покупку недвижимости. Такое решение принято после консультаций с Еврокомиссией. Программа также полностью закрыта для граждан России, включая тех, кто использует альтернативные гражданства для участия.

Венгрия исключила возможность получения ВНЖ через покупку недвижимости от EUR 500 000 — Венгерский правительственный вестник MAGYAR KÖZLÖNY . С 2025 года заявители могут инвестировать EUR 250 000 в лицензированные фонды например, Sprint, который не работает с гражданами РФ и Беларуси или EUR 1 млн в высшие учебные заведения. Обновления программы возможны после 20 января 2025 года.

Венгрия убрала возможность получения ВНЖ через покупку недвижимости от 500 000 Евро. С 2025 года заявители могут инвестировать 250 000 Евро в лицензированные фонды или 1 000 000 Евро в высшие учебные заведения.