mipif

Сербия обновила максимум Рынок выходит на новый уровень В 4 квартале 2025 года общая стоимость сделок достигла 2 4 млрд 9 за год Количество сделок выросло на 7 Основной драйвер квартиры На них пришлось 61 всех денег 1 4 млрд Частные дома земля коммерция и сельхозземли всё остальное Каждая 7 сделка в Сербии теперь с привлечением кредита В сегменте квартир доля ипотеки почти 32 7 за год Район Савски Венац в Белграде золотая жила Сербии Именно здесь зафиксировали все рекорды Квартира 90 м² ушла за 1 4 млн Средняя цена метра в районе достигла 15 298 Самый дорогой дом 1 млн Гаражное место 60 000 А что за пределами центра Ниш и Нови Сад слегка просели по количеству сделок Самый доступный из крупных городов Крагуевац 1 500 за метр в новостройках Для сравнения даже в недорогих районах Белграда Раковица Палилула цены редко опускаются ниже 2 300 за метр И вот здесь становится интересно где же в этой системе сейчас формируется реальная доходность И кстати в Сербии сейчас одни из самых демократичных условий получения ВНЖ через инвестиции Интересно узнать больше об этом рынке mipif новости

Продала студию в Мытищах и купила дом в Португалии за ПОЛОВИНУ её цены Россиянка продала свою студию 25 м² в Мытищах и купила дом в Португалии Вместо тесной однушки три спальни две гостиные мансарда с верандой И всё это рядом с океаном Стоимость дома площадью больше 100 м² оказалась в 2 раза НИЖЕ цены её московской студии Такие кейсы сейчас встречаются всё чаще Инвесторы пересматривают структуру активов квартира в Москве даёт ограниченный потенциал а на зарубежных рынках за те же деньги можно собрать более сильный вариант и для жизни и под аренду Существуют проверенные решения которые позволяют продать квартиру в Москве за 1 2 месяца по выгодной цене и при этом синхронизировать продажу с покупкой нового жилья будь то Таиланд Грузия Занзибар Греция Оман или Турция Одним из самых авторитетных агентств на рынке является АН Простор Они работают уже 25 лет и располагают командой из 300 агентов Берут на себя весь процесс от оценки до сделки синхронизируя продажу московского объекта с покупкой зарубежного Для консультации можно обратиться к представителю АН Простор Артёму Милакову Он расскажет как выгодно и быстро реализовать вашу недвижимость в Москве квартиру дом коммерческое помещение и приблизиться к новой цели mipif новости mipif эксперты

Саудовская Аравия сняла последние барьеры для иностранных инвесторов С 1 февраля 2026 года саудовский фондовый рынок станет полностью доступным для всех иностранцев от крупных фондов до частных инвесторов Это ключевой шаг в рамках стратегии Vision 2030 по диверсификации экономики Что изменилось Раньше доступ был только у квалифицированных инвесторов QFI или через сложные схемы Теперь прямые инвестиции открыты для всех категорий международных инвесторов Рынок отреагировал ростом Индекс Tadawul All Share TASI в день объявления подскочил на 2 5 что стало максимальным однодневным скачком с сентября 2025 года Акции Saudi Research and Media Group выросли на 7 83 Зачем это нужно Саудовской Аравии Привлечение дополнительных инвестиций Повышение ликвидности рынка Интеграция в мировую финансовую систему Сейчас сохраняется лимит в 49 на долю иностранцев в капитале одной компании Однако аналитики включая J P Morgan ожидают что этот лимит также могут пересмотреть что привлечёт дополнительные миллиарды долларов Эксперты называют эту реформу историческим событием которое может сделать саудовский рынок одним из ключевых для международных портфельных инвестиций А вы рассматриваете Саудовскую Аравию как перспективное направление для инвестиций mipif новости

Турецкий рынок недвижимости статистика 2025 Турция показала в 2025 году существенный рост Примерно 2 87 миллиона объектов недвижимости нашли своих новых владельцев с января по ноябрь Этот год уже поставил рекорд обойдя бывший рекордный 2022 По данным Главного управления земельного кадастра и регистрации недвижимости TKGM рост составил 7 6 по сравнению с прошлым годом Ноябрь не стал исключением 273295 проданных объектов 8 6 месяц к месяцу Мы запросили комментарий эксперта рынка Турции и постоянного участника выставок MIPIF Светлана Озген Deniz Invest 2 87 млн сделок это не пик а подтверждение разворота рынка после двух лет охлаждения Тенденция будет продолжаться благодаря сильному отложенному спросу внутри страны доля иностранцев сейчас составляет всего 1 6 и именно турецкий покупатель формирует основной объём рынка Наиболее устойчивый рост сегодня Стамбул и Анталийское побережье По прогнозам в 2026 году активизируется и спрос со стороны зарубежных инвесторов Оптимальная стратегия вход в масштабные комплексы с продуманной инфраструктурой и сильной концепцией от известных девелоперов в перспективных локациях В 2026 2028 годах заработок будет формироваться не за счёт спекуляции а за счёт грамотного выбора района проекта и девелопера капитализация аренда пакеты под гражданство Вы верите в разворот турецкого рынка Пишите в комментариях mipif новости

Москва вернула статус самого дорогого рынка элитной недвижимости России По данным аналитиков NF GROUP по итогам III квартала 2025 года средневзвешенная цена квадратного метра в столице достигла 2 22 млн рублей впервые с 2017 года опередив Сочи где показатель остался на уровне 2 16 млн рублей Ключевые тренды рынка Москва рост цены на 66 с 2021 года в продаже 3 1 тыс лотов Санкт Петербург самый значительный прирост 76 с 2021 года Сочи замедление динамики 20 с 2021 года при рекордном предложении Наши партнёры NF GROUP работают там где важны надёжность глобальная экспертиза и доступ к реальным объектам Они проводят самые детальные исследования рынка Не случайно именно их данные становятся основой для публикаций в главных деловых СМИ страны Компания выросла из Knight Frank глобального бренда с 125 летней историей 200 000 объектов в 70 странах мира от Европы и США до Ближнего Востока и Азии Офисы Москва Петербург Дубай Стамбул Кипр Бали Работа как на зарубежных рынках так и в лучших курортных локациях России Сочи Алтай Архыз Туапсе и др Полный цикл подбор объектов аналитика сделки консалтинг ВНЖ гражданство сопровождение собственников Команда эксперты с международным опытом многолетней практикой и сериями наград CRE Moscow и Federal Awards NF GROUP закрывают любую задачу клиента инвестиции релокация второй дом yield стратегии покупка для жизни управление объектами Приходите познакомиться лично на Стенд B 1 29 ноября 17 10 Красный зал выступление NF GROUP Получите именное приглашение на выставку mipif выставка

Бесплатные перелёты по Таиланду власти готовят подарок туристам Таиланд готовит масштабную акцию для путешественников Министерство туризма и спорта планирует оплатить 200 000 бесплатных внутренних авиабилетов для иностранцев прилетающих международными рейсами С сентября по ноябрь 2025 года любой турист предъявивший билет в Таиланд сможет получить бесплатный перелёт туда обратно по стране багаж до 20 кг включён Участвуют шесть авиакомпаний Thai Airways Thai AirAsia Bangkok Airways Nok Air Thai Lion Air и Thai Vietjet Сейчас инициатива ждёт одобрения правительства но если её примут это станет отличным стимулом для туристического сезона Такие новости мы одобряем mipif новости

В Саудовской Аравии снова строят башню-космос После многолетней паузы возобновилось строительство Jeddah Tower — меганебоскрёба по проекту Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, который должен превзойти все здания мира. Если работы завершат к 2028 году, высота башни превысит 1000 метров, сделав её новым мировым рекордсменом. Но интрига на этом не заканчивается: Norman Foster уже работает над двухкилометровой башней в Эр-Рияде. Кто первым достроит вертикальный символ амбиций — узнаем скоро #mipif_новости

€40 за дождь: в Никосии вводят налог на осадки Власти Никосии ввели ежегодный налог на дождевую воду — сбор составит 0,02% от оценочной стоимости недвижимости. То есть владельцам жилья стоимостью €200 000 придётся платить €40 в год. Правда, в первом заявлении мэрии случайно назвали сумму в €4 — в 10 раз меньше. Собранные средства пойдут на обслуживание ливневой канализации, которую в ряде районов не чистили десятилетиями. Власти уверяют: мера позволит предотвратить затопления и улучшить инфраструктуру. Решение стало возможным после расширения полномочий местного канализационного совета. Для инвесторов это сигнал: даже такие мелочи, как инфраструктурные сборы, стоит учитывать при расчётах по кипрской недвижимости. #mipif_новости

Испания официально разрешила «докупать» доход для digital-nomad визы накоплениями Новый шаг навстречу цифровым кочевникам: теперь при подаче на испанскую визу digital nomad официально разрешено компенсировать недостающий доход за счёт накоплений. Для инвесторов, предпринимателей или фрилансеров с нестабильным доходом — это важный прорыв. Если вы не дотягиваете до минимальных требований 2700 €/мес , достаточно показать на счёте сумму, покрывающую разницу на весь срок ВНЖ например, €10 800 при нехватке €300 в месяц на 3 года . Раньше эту схему негласно использовали через юристов. Теперь она официальна. Это снижает входной порог для переезда в Испанию и открывает путь к жизни в ЕС тем, кто зарабатывает нерегулярно, но готов инвестировать — в себя, семью и недвижимость. #mipif_новости

Залог за визу в США: до $15 000 для туристов из «рисковых» стран Госдепартамент США вводит новую пилотную программу. Теперь некоторые путешественники из стран с высоким уровнем нарушений визового режима должны будут внести залог при получении визы. Размер залога: — $10 000 для взрослых; — $5 000 для детей; — В ряде случаев — до $15 000. ⏳ Программа стартует 20 августа и будет действовать в течение года. Возврат средств возможен только при своевременном выезде из США и соблюдении условий. Список стран пока не раскрыт. Что это значит для инвесторов в зарубежную недвижимость? Если Вы рассматриваете США как рынок для жизни, учебы детей или ведения бизнеса, стоит учесть возможные изменения в визовой политике. Альтернативные юрисдикции с более понятными иммиграционными условиями могут стать более привлекательными в 2025 году. #mipif_новости