Ущерб от мошенничества с договорами дарения недвижимости достиг 3 млрд рублей в 2024 году

Договоры дарения стали главным инструментом мошенников в сфере недвижимости в этом году, — «Известия». Это связано с простой их оформления — чаще всего, недвижимость «дарят» от лица умершего собственника. При этом только в 2024-м году ущерб от схем с договорами дарения составил около ₽3 миллиардов.

Убыток от мошеннических действий, связанных с договорами дарения недвижимости, к концу года достигнет около 3 миллиардов рублей, что на 21% больше, чем в 2023 году. Наиболее распространенной схемой обмана является подписание фиктивного договора с умершим владельцем. С 2019 года количество таких приговоров увеличилось на 66%. Второй по популярности способ — заключение договора дарения под видом юридической поддержки. Это может включать минимизацию будущих расходов, урегулирование существующих долгов, оформление документов или помощь в легализации денежных средств. Для борьбы с мошенничеством при дарении недвижимости необходимо принять закон об обязательном нотариальном заверении подобных сделок. В начале декабря 2024 года Госдума одобрила закон, по которому договор дарения между частными лицами должен утверждаться нотариусом.

Договор дарения — основная схема мошенничества с жильем. В этом году до 35% выросла доля приговоров за обманы с договорами дарения от общего числа обвинительных заключений за мошенничества с недвижимостью, пишут "Известия" со ссылкой на исследование центра "Аналитика. Бизнес. Право". Чаще всего преступники заключают фиктивные договоры с умершим собственником. Мошеннические действия с договорами дарения производят и родственники. За девять месяцев совершено почти 5,5 тыс. преступлений, связанных с передачей права на недвижимость, 60% из них — в крупном и особо крупном размере. Под мошеннические схемы с использованием договора дарения чаще всего попадают жилые помещения 93% . На коммерческую недвижимость приходится 5%, на земельные участки — 2%. В 65% случаев мошенники злоупотребляют доверием.

Ущерб от мошенничества с договорами дарения недвижимости вырос до 3 млрд рублей за год Самая популярная схема — фиктивные договоры с умершими собственниками, количество таких случаев с 2019 года выросло на 66%. На втором месте — подписание дарственных под предлогом юридической помощи, включая "оптимизацию затрат" или оформление документов.

Ущерб от схем с дарением недвижимости по итогам года составил почти 3 млрд рублей, что на 21% больше, чем в 2023-м. В прошлом году он составил 2,17 млрд рублей. Чаще всего преступники заключают фиктивные договоры с умершим собственником: злоумышленники либо узнают о смерти человека и пользуются этим фактом, либо убивают хозяина, чтобы завладеть его недвижимостью. При этом мошеннические действия с договорами дарения реализуют и родственники собственников, отмечают эксперты и напоминают, что решением проблемы должно стать вступление в силу закона об обязательном нотариальном заверении сделок с недвижимостью.

Названы самые распространенные виды мошенничества с дарением недвижимости 1 Оформление дарственных от имени умерших собственников — число таких случаев выросло на 66% за последние пять лет. 2 Дарение под предлогом юридической помощи — обещают помочь с долгами или документами, называя дарственную формальностью +145% с 2019 года . 3 Дарение от владельцев с зависимостями или психическими расстройствами — популярность таких схем выросла на 72%. 4 Подмена документов — договор дарения оформляется под видом других бумаг +152% с 2019 года . 5 Освобождение от кредитов — мошенники обещают, что дарение избавит от обязательств +107% за пять лет . По данным МВД, в 2024 году зафиксировано почти 5,5 тыс. преступлений, связанных с недвижимостью, более 35% из них — мошенничества с договорами дарения рост с 25% в 2019 году . В зоне риска владельцы жилья: - 93% случаев связаны с жилой недвижимостью, - 5% — с коммерческой, - 2% — с земельными участками. Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Ущерб от мошеннических схем, связанных с договорами дарения недвижимости, по итогам года составит около 3 млрд рублей, что на 21% больше, чем в 2023-м. Наиболее популярной схемой мошенничества стало заключение фиктивного договора с умершим собственником. С 2019 года таких приговоров стало на 66% больше. На втором месте — заключение договора дарения под предлогом оказания юридической помощи. Например, в минимизации планируемых затрат, решении имеющихся долговых обязательств, оформлении документов, помощь в легализации денежных средств. Решением проблемы мошенничества с договорами дарения недвижимости должно стать вступление в силу закона об обязательном нотариальном заверении сделок с недвижимостью. В начале декабря 2024 года Госдума приняла закон о том, что договор дарения между гражданами обязательно должен заверять нотариус.

Основной схемой мошенничества с недвижимостью в 2024 году стали операции с договорами дарения. По итогам года ожидается, что объем ущерба достигнет 2,61 млрд рублей +21% год к году . Чаще всего под мошеннические схемы с использованием договора дарения попадают жилые помещения 93% . Среди методов осуществления афер преобладает злоупотребление доверием — 65% случаев. Среди основных схем мошенничества распространено заключение договора дарения под предлогом оказания юридической помощи. С 2019 по 2024 год число таких приговоров выросло на 145%. Одним из самых громких случаев мошенничества с недвижимостью в этом году стало дело певицы Ларисы Долиной. Эксперты напоминают, что если оформлять договор дарения через нотариуса, риски отнять у собственника жилье сводятся к нулю. ProБанки

Договоры дарения стали основной схемой мошенничества с недвижимостью в 2024 году Основной схемой мошенничества с недвижимостью в 2024 году стали операции с договорами дарения, предупреждают «Известия». Ущерб от таких афер по итогам года составил почти 3 млрд рублей, что на 21% больше, чем в 2023-м. Чаще всего преступники заключают фиктивные договоры с умершим собственником: злоумышленники либо узнают о смерти человека и пользуются этим фактом, либо убивают хозяина, чтобы завладеть его недвижимостью. При этом мошеннические действия с договорами дарения реализуют и родственники собственников. Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!

Названы самые распространенные виды мошенничества с дарением недвижимости За десять месяцев 2024 года чаще всего мошеннические договоры дарения оформляли от лица уже умерших собственников недвижимости. Такие данные приводятся в сообщении Федеральной нотариальной палаты со ссылкой на статистику МВД и аналитическое исследование. За последние пять лет количество таких случаев возросло на 66%. В некоторых из них преступники получили доступ к информации о смерти, в других же — лишили жизни владельцев недвижимости ради завладения их имуществом. На втором месте по частоте договоры дарения, заключенные под предлогом оказания юридической помощи собственнику, говорится в исследовании. С 2019 года количество приговоров, вынесенных по таким основаниям, увеличилось на 145%. Преступники обещают избавить владельца от имеющихся у него долгов, помочь оформить документы, легализовать денежные средства и пр. При этом оформление дарственной на недвижимость преподносится как простая формальность. На третьем месте договоры дарения с собственниками, у которых имеются психические расстройства и различные зависимости. За пять лет популярность такой схемы выросла на 72%, подсчитали аналитики. На четвертом месте случаи, когда владельца вводят в заблуждение о том, какой именно документ он подписывает. Например, договор дарения может оформляться под видом протокола об административном правонарушении, государственного сертификата, документов, необходимых для регистрации по месту жительства, и пр. Количество таких случаев с 2019 года увеличилось на 152%. Замыкают пятерку популярных мошеннических схем случаи, когда договор дарения заключается под предлогом получения возможности не оплачивать обязательства по ранее взятому кредиту. Такие варианты за пять лет стали встречаться на 107% чаще. Насколько распространено мошенничество с договорами дарения недвижимости По данным МВД, за неполный 2024 год в России совершено почти 5,5 тыс. преступлений, связанных с мошенничеством с недвижимостью. Более трети из них приходится на мошеннические действия по договорам дарения. В нынешнем году доля таких мошенничеств составляет 35%, увеличившись с 2019 года на 10 п.п. с 25% . В основном в зоне риска находятся владельцы жилой недвижимости: 93% мошенничеств с договорами дарения приходится на жилье; 5% — на коммерческую недвижимость; 2% — на земельные участки. Источник