stroi_news

Проект строительства жилого комплекса в Хамовниках проходит государственную историко-культурную экспертизу. Комплекс будет построен по адресу: Олсуфьевский переулок, вл. 10 Застройщиком выступает компания «Грандор», которой владеют семьи бенефициаров российской продовольственной группы «Продимекс». Согласование и разработка проекта тянется, как минимум, с 2019 года, но сейчас выходит на финишный этап. Согласно проектным решениям, ЖК будет состоять из 7 корпусов высотой от 5 до 8 этажей. Общая площадь комплекса составит порядка 16 000 м². Архитектурные решения ЖК разработаны бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

Тюменский застройщик «СтройМир» покупает у бывших акционеров группы МИЦ земельный участок в Кузьминках. Фирма «СЗ «Строй Мир. Второй», связанная с тюменский застройщиком «СтройМир», подала ходатайство в ФАС о приобретении 99,99 % долей в компании «Минеево-1», на балансе которой находится земельный участок по адресу: улица Академика Скрябина, вл. 21. На нем согласовано строительство высотного жилого комплекса общей площадью 172 300 м², из которых 135 000 м² — жильё. Компанией «Минеево-1» владеют бывшие акционеры группы МИЦ Андрей Рябинский и Александр Копылков. Партнером ГК «СтройМир» в этом проекте выступает бизнесмен Никита Косарев, который до недавнего времени возглавлял ряд структур связанных с генподрядной организацией «МСУ-1», входящей в состав Группы компаний ФСК.

Детальные визуализации ресторана «Прага» на Арбате после реконструкции. Согласно проектным решениям, после завершения работ в здании разместится гостиница апартаменты на 28 номеров, будет проведена реставрация исторических интерьеров ресторана, а также появится торгово-рекреационная зона. Над зданием гостиницы будет возвышаться стеклянный купол. Проект реставрации здания разработывает бюро Ginzburg Architects. Заказчиком проекта выступает компания «МФК Прага» принадлежащая бизнесменам Мирославу Мельнику и Даниилу Бежевецу.

Воскресная московская стройка: велопешеходный мост через Нагатинский затон. Строящийся мост свяжет разделенные затоном части района, повысив доступность станции БКЛ «Нагатинский Затон» для жителей микрорайонов на ул. Речников и Судостроительная, а также для резидентов нового ЖК «Ривер Парк». Архитектурная концепция сооружения разработана бюро ТПО PRIDE. Согласно проекту, мостовой пролет в форме полумесяца, длиной 216 метров и шириной 6,5 метров, будет опираться на вертикальные мачты, которые сами подвешены на натяжных стержнях вантах . Сейчас строители проводят работы по натяжению вант. После этого пролетное строение можно будет опустить на постоянные опоры. Планируемое окончание работ — ноябрь 2024 года.

Власти Москвы отчитались о прогрессе программы реновации. Заммэра по вопросам строительства Владимир Ефимов рассказал о переселении по программе реновации около 168 тысяч жителей. Переселение завершено в шести районах города – Северном, Молжаниновском, Коммунарке, Старом Крюково, Южном Медведково и Ясеневе. Сейчас в столице идет проектирование и строительство 464 домов общей площадью 9,1 млн квадратных метров. В задачи проекта также входит создание сбалансированной, открытой, комфортной и привлекательной городской среды в обновленных кварталах. Напомню, с запуска программы реновации в 2017 года в столице построили 322 жилых комплекса общей площадью 4,5 млн квадратных метров. В них переезжают жители более чем из одной тысячи старых домов. Больше новостей в канале Градостроительного комплекса Москвы.

На рынок недвижимости Москвы выходит новая компания Dar с земельным банком в 12,6 га Девелопер Dar планирует вывести на рынок пять проектов. Стартовый земельный банк впечатляющий 12,6 га – один из самых крупных среди новых столичных девелоперов за последние три года. Флагманы – жилые проекты Rakurs 90 000 кв. м в районе Щукино и Solos 141 000 кв. м в Сокольниках. Также будут реализованы проекты и в других престижных локациях Москвы: в районах Хорошёвский, Хорошёво-Мневники и Аэропорт. Здесь Dar возведет жилые комплексы и бизнес-центр, органично вписанные в городскую среду. В качестве партнеров девелопер привлек авторитетные архитектурные бюро: СПИЧ, Kleinewelt Architekten, APEX. Показательно, что ключевым финансовым партнером является Банк ДОМ.РФ, давно известный на рынке недвижимости.

Будущему офисному комплексу ФСК присвоили статус инвестиционного проекта. Правительство Москвы присвоило статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда МПТ двум участкам в проекте «Сидней Сити». На них, согласно постановлению, фирма «СЗ «Лидер строительной отрасли», принадлежащая ФСК, построит административно-офисный комплекс общей площадью не менее 101 000 м². Комплекс планируется реализовать на двух участках площадью 1 га по адресу: ул. Шеногина, з/у 2/13. При согласовании застройки данной территории в 2020 году, на этих участках было одобрено строительство 286 690 м² деловой недвижимости. Кроме того, по изначальным планам одна из башен должна была стать архитектурной доминантой комплекса. Сейчас на соседнем участке ФСК ведет строительство 24-этажного офисного комплекса по проекту Kleinewelt Architekten, которому также ранее был присвоен статус инвестиционного проекта по созданию МПТ. Теперь, возможно, намерений по строительству офисной недвижимости у ФСК будет больше, хотя ранее ходили слухи, что девелопер не планирует развивать это направление.

Концепция строительства высотного жилого комплекса на территории Пресненского машиностроительного завода на 2-й Звенигородской улице, где недавно было отменено строительство офисного центра. Согласно концепции, на территории завода предлагается построить 150-метровый жилой комплекс общей площадью 91 200 м². Вот, видимо, и реальная причина из-за чего столичные власти отменили строительство офисного центра на территории Пресненского машиностроительного завода. Напомню, что ранее на территории завода было одобрено строительство 80 000 м² деловой недвижимости, но из-за разногласий владельцев территории проект так и не был реализован. После истечения срока разрешения на строительство столичные власти отменили проект и включили территорию в КРТ. Теперь ждем, когда обозначится девелопер данного КРТ.

На ВДНХ начинается строительство нового конгрессно-выставочного комплекса «ВДНХ ЭКСПО». Комплекс будет создан на базе «монреальского» павильон №70, выставочного павильона №75 и нового павильона, площадь которого составит порядка 240 000 м². Строительные работы планируется завершить в 2026 году. Предполагается, что в новом конгрессно-выставочном комплекс будет проходить более 200 крупных мероприятий в год. Напомню, что в 2017 году инвестором проекта развития зоны ЭКСПО на ВДНХ стала группа компаний «Ташир». В 2019 под это дело был снесен 69-й павильон, после этого все работы на площадке прекратились. Проект выставочного комплекса был разработан командой из шести ведущих архитектурных бюро столицы: SPEECH, Asadov Architectural bureau, Ginzburg Architects, ub. design, Аrch4 и Wall. В 2018 году общая сумма инвестиций оценивалась в 27,281 млрд руб., из которых доля инвестора должна была составить 22,271 млрд руб.

Концепция жилого комплекса на улице Бухвостова в районе Преображенское. Комплекс предлагается построить на месте полузаброшенных теннисных кортов по адресу: 1-я ул. Бухвостова, вл. 3/1. История застройки данной территории тянется с 2018 года, когда госкорпорация «Дом.РФ» продала участок бизнесмену Денису Кротову, связанному с компанией «Град Девелопмент». Позже анонс проекта строительства жилого комплекся появился на сайте компании Magnum Development, которая к тому времени уже реализовывала совместные проекты с «Град Девелопмент». Но, как это иногда бывает, при попытке согласования проекта местные жители решительно выступили против и девелоперу ничего согласовать не получилось, как и не последовало дальнейших попыток согласования. Открытым остается вопрос, будут ли ещё попытки застроить эту территорию.