Тюменский застройщик «СтройМир» приобретает земельный участок в Москве для строительства жилого комплекса

Тюменский застройщик «СтройМир» покупает у бывших акционеров группы МИЦ земельный участок в Кузьминках. Фирма «СЗ «Строй Мир. Второй», связанная с тюменский застройщиком «СтройМир», подала ходатайство в ФАС о приобретении 99,99 % долей в компании «Минеево-1», на балансе которой находится земельный участок по адресу: улица Академика Скрябина, вл. 21. На нем согласовано строительство высотного жилого комплекса общей площадью 172 300 м², из которых 135 000 м² — жильё. Компанией «Минеево-1» владеют бывшие акционеры группы МИЦ Андрей Рябинский и Александр Копылков. Партнером ГК «СтройМир» в этом проекте выступает бизнесмен Никита Косарев, который до недавнего времени возглавлял ряд структур связанных с генподрядной организацией «МСУ-1», входящей в состав Группы компаний ФСК.

#новыйпроект Тюменский застройщик «Строймир» покупает у бывших акционеров группы МИЦ площадку на улице Академика Скрябина, 21 в районе Выхино-Жулебино ЮВАО . На участке площадью 5,8 гектара согласовано строительство 172 тыс. кв. м недвижимости, включая 135 тыс. кв. м жилья. Высота домов – до 195 метров.

«СтройМир» подтвердил, что купит участок у бывших акционеров МИЦ Тюменский застройщик намерен приобрести компанию «Минеево-1» и земли на ее балансе — ул. Академика Скрябина, вл. 21. В октябре 2023-го «Самолет» купил МИЦ, но участок на ул. Академика Скрябина, 21 остался за акционерами Андреем Рябинским и Александром Копылковым. В 2023-м здесь согласовали стройку комплекса на 172 тыс. м², из которых 135 тыс. м² будет жилье. Рендеры с сайта правительства города прикладываем, но продолжит ли эту концепцию «СтройМир» — увидим. Региональные застройщики расширяют географию в вплотную подходят к крупнейшим рынкам: → В московском регионе это «СтройМир» и дочка новосибирского «Расцветай» — «Расцветай Столица». → По Ленобласти мы недавно писали про АПРИ и «Новастрой».

Тюменская компания СтройМир пошла по Академикам Сейчас оказывается, что данная компания покупает ЗУ "Академика Скрябина, 21" у бывших акционеров МИЦа. Подано ходатайство в ФАС о приобретении ОООшки на которой висит данный ЗУ - "Минеево-1". Да-да, Самолет как бы купил МИЦ, но купил его не весь. А точнее не все ЗУ и проекты вошли в периметр сделки. Вот такой вот M&L у нас на рыночке. На Скрябина было сделано пара концепций с одинаковой сутью - несколько истуканов-башен и стилобат с коммерцией. Немного формообразование отличается, даже фасады схожи. Понятное дело, что этот земельный участок посмотрели абсолютно все на рынке, но почему-то фин. модель сложилась только у девелоперской компании из Тюмени. Вероятно, ребята знают какой-то бизнес-секрет, которого не знают уважаемые, столичные девелоперы. Ранее компания взяла для реализации проект на ЗУ "Академика Ильюшина, 21". Там этот проект висел уже более 5 лет, ждал своей реализации, вот кое как сейчас его вытащили. Концентрация рынка в Столице снижается. Региональные девелоперы продолжают скупать столичные площадки.

Структура тюменского застройщика «Строймир» подала ходатайство в ФАС о приобретении у бывших акционеров МИЦ Андрея Рябинского и Александра Копылкова компании «Минеево-1». Александр Мухин пишет, что этой фирме принадлежат права на участок на улице Академика Скрябина, 21, на котором согласовано строительство 195-метрового жилого комплекса на 172 300 кв.м. Впрочем, из судебных материалов следует, что «Минеево-1» также занималась подготовкой проекта планировки территории на 14,4 га в деревне Минеево в Дмитровском районе Подмосковья. На этом участке еще в 2013 г. был согласован проект ИЖС. Так что, возможно, в сделку войдет сразу две площадки.

Тюменский застройщик "Строймир" закрыл сделку по покупке у бывших акционеров МИЦ Андрея Рябинского и Александра Копылкова площадки на улице Академика Скрябина. 21 августа новым владельцем ООО "Минеево-1", на балансе которого находится участок на юго-востоке Москвы, стало ООО "СЗ Строй мир. Второй". На этой площадке можно построить 172 тыс. кв. м недвижимости, из которых 135 тыс. кв. м — жильё.