developers_policy

Минпромторг России планирует к 2030 году создать более 30 центров развития робототехники Они будут заниматься стимулированием научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, развитием воспроизводства чужих технологий, а также определять места на производстве, которые можно роботизировать. В результате в каждом федеральном округе создадут не менее трёх таких центров на базе промышленных организаций, вузов и их структурных подразделений. За создание центров отвечает «Университет Иннополис». На реализацию проекта к 2030 году планируется потратить более 15 млрд рублей. Из них 8 млрд — в период с 2025 по 2027 год.

Утверждены изменения в правилах проектирования вузов СП 278.1325800.2024 «Здания образовательных организаций высшего образования. Правила проектирования». В них учтены новые подходы к обучению и досугу студентов: требования по вместимости компьютерных классов; методики расчета и обоснования состава учебных помещений; исключены старые требования; введены требования к новым типам помещений образовательных организаций: конференц-залов, коворкингов, зрительных залов, фуд-кортов, составу и площадями гостиниц для студентов.

С марта застройщики будут обязаны регистровать права собственности дольщиков на переданные им объекты С 1 марта 2025 года начнут действовать изменения, внесенные в закон «О государственной регистрации недвижимости». Они внесены Федеральным Законом от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ. В чем суть Организации должны будут взаимодействовать с Росреестром в электронном виде. 1 Заявления о кадастровом учете и госрегистрации вместе с прилагаемыми документами должны подаваться исключительно в электронной форме: через Госуслуги; через личный кабинет на сайте регистрирующего органа; другими способами, перечисленными в п. 2 ч. 1 ст. 18 закона о регистрации недвижимости. Исключение — случаи, когда стороной сделки, подлежащей госрегистрации, является физическое лицо. На застройщиков исключение не распространяется. 2 Застройщики будут обязаны регистровать права собственности дольщиков на переданные им объекты. 3 Заявления на бумажном носителе можно будет подавать до 1 января 2026 года только некоторым категориям организаций: крестьянским фермерскими хозяйствами; садоводческими и огородническими товариществами; гаражными, жилищными кооперативами и ЖСК; товариществами собственников жилья. 4 Организациям разрешат подать документы на бумажном носителе только, если временно отсутствует техническая возможности обращения в электронной форме. 5 Внесены изменения в порядок госрегистрации прав на недвижимость: собственники зданий сооружений, помещений и машино-мест , которые не имеют прав на земельные участки под этими объектами, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, будут обязаны приобрести такие участки в собственность или в аренду. Исключение — случаи, когда законом не требуется их предоставление; застройщики и другие лица, имеющие основания для приобретения прав на здание сооружение, помещение или машино-места , будут обязаны: - получать разрешения на ввод ОКС если он возведен на основании разрешения на строительство ; - ставить на кадастровый учет и регистрировать ОКС если для строительства или реконструкции не требовалось получение разрешения на строительство . за неисполнение этой обязанности будет полагаться административная ответственность за несоблюдение порядка государственной регистрации.

Минстрой РФ: с 1 февраля по 1 октября 2025 года пройдёт эксперимент по взысканию задолженностей за жилищно-коммунальные услуги через портал «Госуслуги» В чем суть В рамках него поставщики коммунальных услуг смогут в онлайн-режиме уведомлять граждан о всех этапах судебного разбирательства по задолженностям. Для этого им потребуется обратиться в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ , где будет сформирован пакет документов на основе данных из Росреестра, Социального фонда России и Министерства внутренних дел. Собранные документы в электронном виде затем будут отправлены в систему ГАС «Правосудие», где ведется учет судебных делопроизводств. Эксперимент охватит задолженности по оплате помещений, машиномест, коммунальных услуг, энергетических ресурсов и взносов на капитальный ремонт.

Заемщиков будут защищать от мошенников С этой целью подготовлен законопроект, который вводит «периода охлаждения» для потребительских займов и кредитов. В чем суть Предлагается ввести: 1 Отсрочку для выдачи кредитов: от 48 часов — для сумм от 50 тыс. до 200 тыс. рублей; от 48 часов — для сумм свыше 200 тыс. рублей 2 Запрет для внесения более 50 тыс. рублей на счет через новую цифровую карту в первые 48 часов после ее выпуска. 3 Онлайн-обмен данными между банками МФО и бюро кредитных историй. При этом МФО будут обязаны проверять, совпадают ли данные заемщика и получателя. 4 Банк России сможет вносить изменения в правила «периода охлаждения» для добросовестных кредиторов. Предполагается, что эти меры повысят защищенность граждан от мошенников и повысят эффективность работы систем мониторинга и предотвращения мошеннических операций — они проверяют каждый платеж в режиме реального времени и блокируют те, которые кажутся им подозрительными.

В Ивановской области задержаны бывший Владислав Мартьянов и нынешний Денис Кочнев начальники департамента ЖКХ На них завели уголовное дело по статье «Превышение должностных полномочий, совершенное организованной группой, из корыстной заинтересованности. По версии следствия, чиновники помогли трем коммерческим организациям заключить договоры с Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов. Общая сумма контрактов составила более 550 млн рублей. Вероятно, речь идёт о контрактах, которые были заключены до марта 2023-го, когда департамент ЖКХ возглавлял Владислав Мартьянов, а акты выполненных работ подписывались уже при Денисе Кочневе. UPD: Фрунзенский районный суд Иваново продлил Кочневу срок задержания на 72 часа.

С 1 января применяется ТИМ при строительстве ИЖС В частности, ТИМ должен применяться для индивидуальных домов, проектирование которых начинается с 1 января 2025 года. Речь идет о ИЖС, осуществляемом на основе договоров подряда, с использованием эскроу-счетов и имеющих проектную документацию, в соответствии с договором или законом. Напоминаем Применение ТИМ регулируется: ПП РФ от 05.03.2021 № 331; ПП РФ от 17.05.2024 № 614.

Бывшего топ-менеджера «Роснано» Наиля Губаева, обвиняемого в хищении 179 млн рублей, освободили от уголовной ответственности Средства выводились путем покупки технологий у аффилированных компаний по завышенным ценам, продавали доли госкомпании и создавали искусственные рынки сбыта. В результате возбуждены уголовные дела на общую сумму более 43 млрд рублей по фактам предполагаемых хищений. Однако Мосгорсуд приостановил уголовное преследование Губаева — вместо тюрьмы он заключил контракт с Минобороны и отправится на службу, после которой сможет выйти на свободу.

УК будут лишаться лицензий без суда 9 января внесен на рассмотрение в Госдуму Законопроект № 812891-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». В чем суть Ужесточаются лицензионные требования к управляющим организациям УО . 1 Индивидуальные предприниматели не смогут получать лицензию на управление МКД. 2 Упрощается порядок аннулирования лицензии по управлению МКД. Прекратить действие лицензии можно будет во внесудебном порядке — по решению лицензионной комиссии. Несогласные могут оспорить это в судебном порядке. 3 Если срок действия лицензии УО истек и не продлен в порядке, установленном ЖК РФ, то получить новую лицензию будет непросто. 4 Для того, чтобы получить лицензию, УО должна быть зарегистрирована на территории того субъекта РФ, в котором собирается работать. Вполне ожидаемые изменения. Разбирательства в суде занимают много времени, иногда тянутся годами. А недобросовестные УО тем временем продолжают управлять домами, нарушать лицензионные требования. А УО, зарегистрированные не по месту управления МКД, часто не имеют даже офисов, из-за чего взаимодействие с ними затруднено.

По данным правительства, в 2024 году было принято 39 федеральных законов и более 150 знаковых для стройотрасли поправок «Для опережающего развития продолжается работа по сокращению инвестиционно-строительного цикла. За счёт исключения устаревших согласований и избыточных процедур исчерпывающий перечень сокращён до 600 процедур, а продолжительность инвестиционно-строительного цикла до 1300 дней»,— отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Задача к 2030 году – сократить данный цикл до 1000 дней.