Брянская облдума предлагает исключить ИП из лицензирования управления многоквартирными домами

Брянская областная дума внесла в Госдуму законопроект, предлагающий исключить индивидуальных предпринимателей из числа соискателей лицензий на управление многоквартирными домами. Законопроект также упрощает процесс аннулирования лицензий и предлагает изменить Жилищный кодекс для прекращения действия лицензий по решению лицензионной комиссии, с возможностью судебного обжалования. Кроме того, предлагается требование регистрации лицензиатов как юридических лиц в регионе выдачи лицензии. Подписаться на «Парламентскую газету»

Индивидуальных предпринимателей предложили исключить из числа лиц, которым разрешается получать лицензии на управление многоквартирными жилыми домами. Соответствующий законопроект внесла в Госдуму Брянская областная дума, следует из электронной базы на сайте нижней палаты парламента. Документом предлагается внести изменения в Жилищный кодекс, который в нынешней редакции позволяет управлять жилыми домами в том числе и индивидуальным предпринимателям. Согласно пояснительной записке к законопроекту, исключение этой категории лиц позволит повысить качество управления жильем. ℂ ℕ

Индивидуальным предпринимателям хотят запретить управлять многоквартирными домами Соответствующий законопроект внесла в Госдуму РФ Брянская областная Дума. предлагается разрешить лишать управляющие организации лицензии без суда, по решению лицензионной комиссии ОГЖН предлагается ввести требование об обязательной регистрации управляющей организации в том регионе, в котором ему предоставляется лицензия.

УК будут лишаться лицензий без суда 9 января внесен на рассмотрение в Госдуму Законопроект № 812891-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». В чем суть Ужесточаются лицензионные требования к управляющим организациям УО . 1 Индивидуальные предприниматели не смогут получать лицензию на управление МКД. 2 Упрощается порядок аннулирования лицензии по управлению МКД. Прекратить действие лицензии можно будет во внесудебном порядке — по решению лицензионной комиссии. Несогласные могут оспорить это в судебном порядке. 3 Если срок действия лицензии УО истек и не продлен в порядке, установленном ЖК РФ, то получить новую лицензию будет непросто. 4 Для того, чтобы получить лицензию, УО должна быть зарегистрирована на территории того субъекта РФ, в котором собирается работать. Вполне ожидаемые изменения. Разбирательства в суде занимают много времени, иногда тянутся годами. А недобросовестные УО тем временем продолжают управлять домами, нарушать лицензионные требования. А УО, зарегистрированные не по месту управления МКД, часто не имеют даже офисов, из-за чего взаимодействие с ними затруднено.

В Госдуму внесён проект НПА об упрощённом порядке лишения УО лицензии Предлагается сократить список категорий лиц, имеющих право работать в МКД, а также прописать новые правила лишения УО лицензий. Авторы документа считают, что необходимо исключить категорию «индивидуальный предприниматель» из числа соискателей лицензии по управлению многоквартирными домами. Так как в большинстве регионов ИП, даже получив такое разрешение, не занимаются этой работой. Также законодатели отметили, что аннуляция лицензии сейчас происходит очень редко из-за сложности процедуры и её затягивания судами. Они предложили упростить процесс – делать это по решению лицензионной комиссии органа ГЖН. Кроме того, предложено прописать в ЖК РФ обязанность УО регистрироваться в качестве юрлица на территории субъекта, где ему выдана лицензия; внести в ст. 193 ЖК РФ новое требование – отсутствие в реестре информации о прекращении лицензии из-за непродления срока её действия.

Брянская облдума внесла в Госдуму законопроект № 812891-8 о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ Предлагается: — исключить ИП из числа лиц, которые могут иметь лицензию на управление МКД; — упростить порядок аннулирования лицензии не через суд, а по решению лицензионной комиссии, и если УО не согласна, то пусть сама потом судится ; — исключить возможность получения новой лицензии УО, чья старая лицензия не была продлена в установленном порядке; — установить требование о регистрации лицензиата именно в том регионе, где и предоставляется лицензия.

СРЕДИ НОВЫХ ЗАКОНОПРОЕКТОВ Выдачу индивидуальным предпринимателям лицензий на управление многоквартирными домами предлагают запретить. Что поясняется: Жилищным кодексом РФ допускается осуществление- предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами индивидуальными предпринимателями на основании лицензии. При этом нормы Гражданского кодекса РФ не разделяют имущество в том числе денежные средства физического лица на имущество, принадлежащее ему исключительно как гражданину, и имущество, принадлежащее ему исключительно как индивидуальному предпринимателю. Индивидуальный предприниматель вправе по своему усмотрению распоряжаться денежными средствами, хранящимися на его расчётном счёте, снимать их со счёта и использовать на любые цели, в том числе не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. Это может привести к тому, что денежные средства, полученные в результате деятельности по управлению многоквартирными домами, будут тратиться на личные нужды, а не на выполнение работ и оказание услуг по управлению домами. Также нормами законодательства не предусмотрено требование о наличии действующего офиса в случае управления многоквартирным домом индивидуальным предпринимателем. Тем самым не обеспечивается взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, а также могут возникнуть трудности у органов жилищного надзора с проведением контрольных мероприятий. Кроме того, в большинстве субъектов РФ индивидуальные предприниматели не осуществляют деятельность по управлению многоквартирными домами даже при наличии лицензии. Что предлагается: — исключить из числа соискателей лицензии по управлению многоквартирными домами категорию индивидуального предпринимателя, — упростить порядок аннулирования лицензии по управлению многоквартирными домами, введя прекращение действия лицензии по решению лицензионной комиссии. Проект закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ»

Индивидуальных предпринимателей отстранят от управления домами. Законопроект уже внесли в Госдуму. В пояснительной записке сообщается, что ИП не управляют домами на должном уровне. Авторы инициативы предлагают исключить «ипшников» из числа лиц, которые могут получать лицензии на управление многоэтажками. В Жилищный кодекс предложено внести соответствующие поправки. Чат Бот Подписаться

Депутаты предложили запретить ИП управлять многоэтажками Законопроект уже внесен в Госдуму. Он предусматривает правки в Жилищный кодекс РФ, которые предлагают исключить индивидуальных предпринимателей из числа лиц, которым разрешается получать лицензии на управление МКД. Нынешняя редакция Жилищного кодекса не содержит никаких ограничений на этот счет. Согласно пояснительной записке к законопроекту: исключение этой категории лиц позволит повысить качество управления жильем. С 1 сентября прошлого года ужесточен контроль над управляющими организациями. Так, например, после лишения лицензии в реестр дисквалифицированных лиц внесут не только директора УО, но и учредителя.

Индивидуальных предпринимателей хотят отстранить от управления многоэтажками Депутаты предлагают не выдавать индивидуальным предпринимателям лицензии на управление многоквартирными домами. Такой законопроект внесли в Госдуму депутаты Брянской областной думы. Документ есть в электронной базе на сайте нижней палаты парламента. Индивидуальные предприниматели управляют многоквартирными домами не на должном профессиональном уровне, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Авторы инициативы предлагают исключить ИП из числа лиц, которые могут получать лицензии на управление многоэтажками. В Жилищный кодекс предложено внести соответствующие поправки. Депутаты считают, что это повысит качество управления жильём. Юристы, опрошенные РБК Недвижимостью, не согласны с аргументами законодателей. Юрист адвокатского бюро Asterisk Алевтина Мартынова обратила внимание на то, что причиной непрофессионализма депутаты считают отличия между правовым статусом ИП и юридического лица.