arendator_ru

В январе зафиксирован спад спроса на жилье во всех сегментах аналитика В январе 2026 года на рынке недвижимости Москвы отмечено снижение покупательской активности По данным столичного Росреестра количество сделок с новостройками сократилось на 9 по сравнению с январем 2025 го до 5 5 тысячи ДДУ а относительно декабря на 51 На ипотечном рынке число кредитных сделок упало на 8 год к году до 7 тысяч и на 35 за месяц При этом темпы годового снижения усилились по сравнению с прошлогодними показателями отмечают аналитики Метриум Наиболее существенное падение зафиксировано в сегменте готового жилья вторичный рынок и введенные новостройки Здесь в январе 2026 года зарегистрировано 7 4 тысячи договоров купли продажи на 22 меньше чем годом ранее и на 56 ниже уровня декабря 2025 го жилье

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты Москва лидирует по стартам новостроек в январе 2026 года Цена квадратного метра в ЦАО стартует от 1 5 млн рублей Объем новых проектов на юге России сократился более чем вдвое В январе 2026 года сделки с новостройками в Московском регионе упали на 47 Предложение новостроек в старой Москве сократилось на 22 Предложение на рынке новостроек Петербурга сократилось на 5 Setl Group вывел на рынок ЖК Кристалл Холл в Адмиралтейском районе ГК А101 в 2025 году ввела 1 033 млн кв м недвижимости Показатель конверсии в новостройках Петербурга на двухлетнем максимуме В январе спрос на новостройки в Петербурге и Ленобласти упал на треть Житель Новороссийска вновь обратился в КС из за отказа пересмотреть изъятие участка Коммерческая недвижимость и инфраструктура В Агалатово построят спорткомплекс с тремя залами за 377 млн рублей Арбитражный суд разрешил сносить ТЦ МаксиСопот В ЮВАО число нарушений в сфере недвижимости сократилось на 36 На Нагатинском полуострове достроили бизнес центр класса А FORMA ввела в эксплуатацию деловое пространство LAKES у метро Озерная В Приозёрске продают участок и здание под паломническую гостиницу Фонд Газпрома выставил на продажу 6 9 га на Васильевском острове В Архангельске выставили на торги торговый центр с земельным участком MR открыл продажи в новом офисном проекте класса А на западе Москвы Турпоток в Петербург вырос до 13 млн поездок в 2025 году На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

Доля спекулятивных складов в Московском регионе может достичь 61 аналитика По итогам 2025 года на рынке складской недвижимости Московского региона зафиксирована смена девелоперской стратегии доля спекулятивного строительства выросла до 49 что на 20 п п выше показателя 2024 года Об этом сообщили аналитики NF GROUP склады

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты Выдача ипотеки в 2025 году упала на 26 В Головинском районе появится дом по реновации площадью 49 3 тыс кв м Дом по программе реновации построят на Щелковском шоссе в Северном Измайлове На севере Москвы построят жилой комплекс с террасами и подогреваемыми дорожками Спрос на массовые новостройки Москвы в январе упал на 26 Директора Единой службы заказчика Всеволожского района задержали за взятку На Невском проспекте отреставрируют еще 15 исторических домов Ленобласть направит 11 7 млрд рублей на расселение аварийного жилья Ленобласть предложит единые правила для внесения лесопарковых поясов в ЕГРН В Петербурге началась реставрация фасада дома Палкина на Невском проспекте Бастрыкин поручил доложить о расследовании нарушений прав многодетной семьи в Ленобласти Коммерческая недвижимость и инфраструктура Девелопер FORMA начал сертификацию пяти проектов по зеленому стандарту Клевер Инвестор вложит более 1 млрд рублей в отель в историческом здании на Фонтанке Дом РФ получит в управление 37 га земли и исторические здания в 14 регионах В ЮЗАО количество нарушений при использовании недвижимости снизилось на 41 За 10 лет Москва реализовала на торгах около 96 тысяч объектов недвижимости Парфюмерные ритейлеры оптимизируют сети Производитель продуктов питания выкупил 5 тыс кв м в БЦ Level Воронцовская Финтех компания LIFE PAY вдвое расширилась в Space 1 Арбат Инвестиции резидентов ОЭЗ Технополис Москва к 2030 году вырастут в 2 2 раза Тихвинский лесохимический завод продают на торгах за 89 млн рублей На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты В районе Соколиная Гора построят дом площадью 20 тыс кв м Просрочка по ипотеке в России за год выросла вдвое ВТБ снизил минимальный первоначальный взнос по рыночной ипотеке Цены на вторичное жилье в Московском регионе продолжили рост в январе Предложение элитных новостроек в Сочи выросло на 39 Предложение на рынке сервисных апартаментов Петербурга снизилось на 21 Новый детский сад на 220 мест в Агалатово поставлен на кадастровый учет Просрочка по ипотеке в Петербурге за год выросла в 2 2 раза Спрос на строительные франшизы в Петербурге за год вырос в три раза В Ленобласти утвердили новую программу расселения аварийного жилья Спрос на аренду загородных домов в Ленобласти вырос на 36 в январе Коммерческая недвижимость и инфраструктура Wildberries откроет собственный отель в Турции Треть спроса на склады в Московском регионе пришлась на новые объекты В 2025 году Москва продала и сдала в аренду 56 тыc кв м нежилых зданий В промзоне Большевик в Ленобласти сгорело производство сыра площадью 300 кв м В здании Невского рынка передумали размещать центр белорусских товаров Арбитражный суд изъял в доход государства активы латвийского Rietumu Banka Транспортная компания Байкал Сервис открыла филиал на границе с Китаем Предложение сервисных апартаментов Петербурга снизилось впервые за пять лет Ввод торговых площадей в Москве в 2025 году вырос вдвое Стоимость посещения терм в России в 2025 году выросла на 14 4 На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

Просрочка по ипотеке в России за год выросла вдвое аналитика По итогам 2025 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России увеличился более чем в два раза достигнув 205 млрд рублей Доля просрочки впервые с 2018 года поднялась до 1 тогда как годом ранее она составляла 0 5 подсчитали в Циан Общая сумма ипотечного долга за год выросла на 9 и составила 20 8 трлн рублей Аналитики связывают резкий рост показателей с ужесточением условий кредитования и замедлением роста доходов населения Наиболее значительно просроченная задолженность увеличилась на вторичном рынке на 118 а ее доля превысила 1 На первичном рынке рост просрочки составил 101 при этом общий объем долга вырос лишь на 2 Максимальный рост доли просрочки зафиксирован в республиках Северного Кавказа и юга Сибири таких как Тыва Ингушетия и Дагестан жилье

Треть спроса на склады в Московском регионе пришлась на новые объекты аналитика По итогам 2025 года объем спроса на складскую недвижимость в Московском регионе составил 2 5 млн кв м сократившись на 18 по сравнению с предыдущим годом К таким выводам пришли в IBC Real Estate склады

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты Выдача ипотеки в России в 2025 году упала до минимума с 2016 года В Южнопортовом районе Москвы появится дом по программе реновации В Алексеевском районе Москвы построят новый дом по программе реновации Максимальная цена квадрата в московской новостройке превысила 10 млн рублей На севере Москвы появится жилой дом площадью 57 4 тыс кв м Ленстройтрест построит вторую очередь ЖК Янила Форест в Ленобласти На вторичном рынке недвижимости Ленобласти в январе зарегистрировано более 8 тысяч сделок В Ленобласти утвердили проект новой школы на 925 мест с научным муралом на фасаде Росреестр внес границы всех муниципалитетов Ленобласти в ЕГРН Выручка от продажи новостроек в Петербурге в январе выросла более чем вдвое В Ленобласти в январе на кадастровый учет поставили более 3 5 тысяч новых жилых домов Коммерческая недвижимость и инфраструктура ВТБ вложит 350 млн рублей в реставрацию памятников в Псковской и Нижегородской областях Смольный выделит 4 4 млрд рублей на инфраструктуру ОЭЗ Санкт Петербург в 2026 году На западе Москвы количество нарушений в сфере недвижимости сократилось вдвое Офисы Геоизола в БЦ Крюммлель Хаус выставлены на торги Средний чек инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью в РФ упал до 3 3 млрд рублей Аренда офисов в Петербурге за год подорожала на 10 24 из за дефицита площадей Производственные компании сформировали 15 спроса на офисы в Петербурге Рынок гибких офисов в Петербурге поляризовался из за оптимизации затрат бизнеса Жилищные девелоперы Петербурга выходят на рынок офисов Продажи офисной недвижимости Петербурга в 2025 году сконцентрировались на вторичном рынке На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

Выдача ипотеки в России в 2025 году упала до минимума с 2016 года аналитика По итогам 2025 года в России было выдано 968 тысяч ипотечных кредитов что на 26 меньше чем в 2024 году и является минимальным показателем с 2016 года Такими данными поделились аналитики Циан На вторичном рынке выдачи сократились на 18 до 364 тысяч кредитов хотя во втором полугодии ситуация немного улучшилась благодаря снижению ключевой ставки ЦБ На первичном рынке падение оказалось минимальным всего 2 464 тысячи кредитов что объясняется активным использованием льготной семейной ипотеки и специальных программ от застройщиков В итоге доля первичного рынка в структуре выдач выросла до 48 тогда как сегмент ИЖС сократился до 14 Отрицательная динамика зафиксирована во всех регионах но наиболее сильная в Карачаево Черкесии Чечне и Тыве где выдачи упали в 1 5 3 раза Минимальное снижение 6 12 наблюдалось в Калмыкии Чувашии и Крыму где в прошлом году была высокая доля кредитов на новостройки Пик выдачи в году пришелся на декабрь когда число кредитов вдвое превысило среднемесячные показатели предыдущих одиннадцати месяцев ипотека

Аренда офисов в Петербурге за год подорожала на 10 24 из за дефицита площадей аналитика По итогам 2025 года арендные ставки на качественные офисы в Санкт Петербурге показали значительный рост на фоне ограниченного предложения Согласно отчету консалтинговой компании IPG Estate средняя ставка в сегменте класса А увеличилась на 24 и достигла 2 990 рублей за кв м в месяц В классе B B рост составил 10 5 до 1 983 рублей за квадрат Уровень вакантности в этих сегментах остается низким и составляет около 4 Общий объем качественного офисного фонда города вырос до 5 29 млн кв м пополнившись за год на 174 тыс кв м При этом значительная часть введенных площадей имела перенесенные сроки сдачи а объем чисто спекулятивного предложения площадей без предварительного контракта составил лишь 56 тыс кв м В ближайшие годы 2026 2029 в Петербурге планируется ввод около 490 тыс кв м новых офисных площадей причем более половины из них 251 тыс кв м застройщики намерены продавать а не сдавать в аренду офисы спб