Уровень просроченной задолженности по ипотеке в России в 2025 году вырос вдвое

Ингушетия Дагестан и Тува лидируют среди регионов России по уровню просроченной задолженности по ипотеке Такие данные приводит Циан В 2025 году общий уровень просрочки по ипотеке в среднем по стране вырос вдвое с 0 5 до 1 а ее объем с 95 млрд руб до 206 млрд руб При этом на вторичном рынке с учетом индивидуального жилья доля просроченной задолженности увеличилась более значительно чем в сегменте новостроек и достигла 1 2 0 6 п п что соответствует 187 млрд руб На первичном рынке жилья показатель равен 0 4 0 2 п п или 19 млрд руб Читайте ЖБЗ в МАХ

ЦБ в 2025 году общий уровень просрочки по ипотеке в среднем по стране вырос вдвое с 0 5 до 1 а ее объем с 95 до 206 миллиардов рублей При этом на вторичном рынке с учетом индивидуального жилья доля просроченной задолженности увеличилась более значительно чем в сегменте новостроек и достигла 1 2 0 6 процентного пункта что соответствует 187 миллиардам рублей На первичном рынке жилья показатель равен 0 4 0 2 процентного пункта или 19 миллиардам рублей На первом месте по доле просроченной задолженности среди российских регионов находится Ингушетия 10 6 3 3 процентного пункта за год Второе место занял Дагестан с уровнем просрочки в 4 6 1 6 процентного пункта третье Тува с результатом 4 3 3 4 процентного пункта В пятерку регионов лидеров по уровню просрочки также вошли Чечня и Северная Осетия в обоих субъектах просроченная задолженность увеличилась за 2025 год на 1 1 процентного пункта до 3 7 В Москве просрочка достигла 0 9 0 3 процентного пункта в Московской области 1 1 0 6 процентного пункта в Петербурге 0 8 0 4 процентного пункта

Ненецкий АО 0 2 Архангельская область 0 4 и Бурятия 0 4 показывают пример другим регионам РФ по показателю уровня просроченной задолженности по ипотеке Об этом свидетельствуют результаты исследования ЦИАН имеющиеся в распоряжении РИА Недвижимости По данным ЦБ России в 2025 году общий уровень просрочки по ипотеке в среднем по стране вырос вдвое с 0 5 до 1 При этом на вторичном рынке с учетом индивидуального жилья доля просроченной задолженности увеличилась более значительно чем в сегменте новостроек и достигла 1 2 0 6 п п что соответствует 187 млрд На первичном рынке жилья показатель равен 0 4 0 2 п п или 19 млрд Антилидеры по просрочке 1 Ингушетия 10 6 3 3 п п за год 2 Дагестан с уровнем просрочки в 4 6 1 6 п п 3 Тува 4 3 3 4 п п 4 Чечня 3 7 1 1 п п 5 Северная Осетия 3 7 1 1 п п В Москве просрочка достигла 0 9 0 3 п п в Московской области 1 1 0 6 п п в Санкт Петербурге 0 8 0 4 п п аналитика ипотека долги просрочки

На 37 сократилась выдача ипотеки в Дагестане в 2025 году В Дагестане в 2025 году ипотечные выдачи сократились на 37 Доля просроченной задолженности на конец года составила 4 6 увеличившись на 1 6 п п по сравнению с 2024 годом Такие данные приводит ЦИАН со ссылкой на данные Центробанка России Также сообщается что рост доли просроченной задолженности год к году зафиксирован во всех регионах РФ При этом максимальные темпы в республиках Северного Кавказа и юга Сибири с низкими доходами в Тыве Ингушетии Дагестане Карачаево Черкесии Северной Осетии Кабардино Балкарии Чечне

На 37 сократились ипотечные выплаты в Дагестане в 2025 году В Дагестане в 2025 году ипотечные выдачи сократились на 37 Доля просроченной задолженности на конец года составила 4 6 увеличившись на 1 6 п п по сравнению с 2024 годом Данные ЦИАН ЦБ

Жители Дагестана в 2025 году увеличили долю просроченных платежей по ипотеке Дагестан стал одним из регионов с самым высоким уровнем просроченной задолженности по ипотечным кредитам Согласно исследованию аналитической платформы Циан и РИА Новости основанному на данных Банка России республика занимает второе место в стране по этому показателю с долей просрочки в 4 6 по итогам 2025 года За год значение выросло на 1 6 процентного пункта Аналитики связывают резкий рост просрочки начавшийся осенью 2024 года с ужесточением условий ипотечного кредитования замедлением роста доходов населения и увеличением потребительских расходов на фоне общего роста цен

Выдачи ипотеки в 2025 году сократились на четверть объем просрочки вырос в 2 раза Циан Общее количество выданных жилищных кредитов в РФ сократилось на 26 особенно сильно пострадал сегмент ИЖС падение в 3 раза наибольшую устойчивость показал первичный рынок Объем просроченной задолженности за год вырос в 2 раза доля ее достигла максимальных значений с 2018 года 1 Отрицательная динамика выдач год к году зафиксирована во всех регионах страны Минимальное падение в Калмыкии Чувашии Крыму 6 12 при 26 в целом по стране в регионах где в прошлом году в структуре выдач была повышенная доля кредитов на первичном рынке 45 52 при 36 в целом по стране Максимальное падение в Карачаево Черкесии Чечне и Тыве в 1 5 3 раза там доля рынка новостроек в структуре выдач напротив минимальна 5 22 уточняет Циан

Объем просроченной ипотеки вырос в 2 раза выдача упала на четверть Аналитики Циана ведущей в России цифровой платформы операций с недвижимостью подвели ипотечные итоги 2025 г Общее количество выданных жилищных кредитов в РФ сократилось на 26 особенно сильно пострадал сегмент ИЖС наибольшую устойчивость показал первичный рынок Объём просроченной задолженности за год вырос в 2 раза доля её достигла максимальных значений с 2018 г 1 Подробнее www ancb ru publication read 20915 ипотека долги кризис

В 2025 году ипотека в Северной Осетии сократилась на треть Такие данные привел сервис Циан который проанализировал рынок Регионы Северного Кавказа возглавили список по темпам роста просрочки от 1 1 до 3 3 п п против 0 5 п п по стране В КЧР банки оформили 1 8 тыс кредитов потеряв 40 к прошлому году просрочка взлетела на 87 до 1 млрд руб доля до 2 8 1 3 п п Северная Осетия выдала 2 7 тыс ипотек 32 задолженность выросла на 48 до 2 2 млрд руб доля просрочки 3 7 1 1 п п Ставропольский край сократил выдачу на 28 просрочка удвоилась в 2 46 раза в КБР выдали 2 8 тыс ипотек 21 просрочка подскочила на 114 Ингушетия потеряла 20 задолженность выросла на 48 до 500 млн руб Чечня выдала 4 3 тыс кредитов 42 просрочка увеличилась на 42 до 1 4 млрд руб доля Все регионы России отметили спад выдач средний по стране 26 Аналитики Циана связывают это с ужесточением условий кредитования и замедлением роста зарплат Ъ

Число выданных ипотек в Дагестане снизилось на 37 в 2025 году В Дагестане выдали 5 8 тысяч ипотечных кредитов в 2025 году на 37 меньше чем в 2024 году Объем просроченной ипотечной задолженности достиг 4 6 млрд рублей увеличившись на 61 по сравнению с 2024 годом Регионы Северного Кавказа вошли в число регионов с максимальными темпами роста просроченной задолженности Freepik