chtonedvizh

20% жилья заменят на новое к 2030 году К 2030 году 20% жилого фонда России составят новые дома, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Реализация строительных программ позволит обновить жилье и повысить капитализацию экономики за счет роста стоимости недвижимости. Особое внимание уделяется старому жилфонду советского периода. "Массовые серии домов приближаются к пределу нормативного срока эксплуатации, что создает риски для всего рынка" — отметил вице-премьер. Несмотря на рекордные 630 млн кв. м жилья, построенные за шесть лет, темпы строительства необходимо сохранять, подчеркнул он. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #новостройки

Рыночная ипотека почти исчезла — доля упала до 20% Доля рыночной ипотеки в России сократилась до 20%, тогда как льготные программы теперь занимают 80% рынка. Ранее соотношение было обратным: 70% против 30%. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, без господдержки рынок мог «схлопнуться». Охлаждение ипотеки началось 1 июля 2023 года — до повышения ключевой ставки. Рыночные программы фактически перестали существовать, а льготное кредитование ограничили. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #ипотека

В Москве в июле не стартовало ни одной бюджетной новостройки В июле на первичном рынке Москвы не стартовал ни один проект массового сегмента, сообщил Метриум. Объем предложения снизился до 14,2 тыс. лотов –38,4% за год , средняя цена кв. м выросла до 360 020 руб. +7,8% за год . Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #новостройкимосквы

Россия отстает по обеспеченности жильем от Восточной Европы Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин, сообщив, что текущая обеспеченность жильем в России составляет 30 кв. м на человека. «Для понимания, в Восточной Европе это 35 кв. метров. В прогрессивных странах, которые давно стройкой занимаются, — 45-50 кв. метров на человека, в Америке — свыше 60 кв. метров, в Китае — 41» — сообщил он. Вице-премьер также отметил, что в 800 городах России за последние 5 лет не построено ни одного многоквартирного дома. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #новостройки

19% застройщиков на грани банкротства, заявил вице-премьер 19% застройщиков находятся в зоне риска банкротства, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. "Эти 19% девелоперов находятся в зоне риска, но это не значит, что они обязательно обанкротятся - они могут и достроить" — отметил он. По его словам, если высокая ключевая ставка сохранится еще полгода, а спрос на недвижимость не вырастет, доля проблемных компаний может превысить 30%. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #новостройки

В Краснодаре цены на новостройки не вырастут в ближайшие 4 года из-за затоваренности Объемы нереализованного жилья в Краснодаре настолько велики, что предотвратят резкий рост цен на ближайшие 3–4 года, прогнозируют в Macon. По данным компании, текущих запасов квартир хватит для покрытия спроса даже при замедлении строительства. Уровень остаточных предложений составляет 68% от строящегося жилья. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #новостройкикраснодара

Цены на вторичку Петербурга растут Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Санкт-Петербурге увеличилась на 4,3% с января, сообщает Яндекс Недвижимость. За последний месяц медианная цена выросла на 1,1%, а объем предложения сократился на 0,8%. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #вторичнаянедвижимостьспб

Массовые новостройки в Москве исчезают: рекордно сократилась доля жилья комфорт-класса Доля новостроек стандарт- и комфорт-класса в Москве сократилась до 32%, пишет МК. Это исторический минимум — год назад показатель составлял 42%. Теперь преобладает бизнес-класс 50% , за ним следуют массовый сегмент 32% , премиум 14% и высокобюджетный 4% . Отмечается, что застройщики уходят в более дорогие сегменты из-за недоступной ипотеки. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #новостройкимосквы

Прогнозируется резкое падение объемов ввода жилья Объем запуска новых жилых проектов в 2025 году сократится на 40% по сравнению с 2024 годом, сообщил Циан. В 2024 году девелоперы ввели 46,7 млн кв. м жилья, а в 2025-м ожидается лишь 28 млн кв. м. В первом полугодии стартовали продажи всего 13–13,5 млн кв. м. Основная причина — осторожность застройщиков: многие за шесть месяцев не запустили ни одного проекта. Особенно заметен спад в Московском регионе. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #новостройки

Нераспроданных новостроек стало в 1,5 раза больше за полгода На рынке новостроек страны накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир — в 1,5 раза больше, чем полгода назад, сообщает ЕРЗ. С третьего квартала прошлого года прирост затоваривания составил 105 тысяч квартир, а к четвертому кварталу вырос почти вдвое — до 209 тысяч. К 1 июля 2025 года он достиг 319 тысяч. Этот тренд является предвестником торможения роста цен или вообще их остановки, отметили в компании. Подпишитесь и будьте в курсе, что по недвижимости #ценыновостроек