Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко доложит Госдуме о приоритетах развития жилищной сферы

Ровно через неделю, 22 мая, гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко доложит Госдуме о приоритетных направлениях деятельности организации. Сегодня, в рамках подготовки к «Правительственному часу», встретились с Виталием Леонтьевичем на заседании комитета и обсудили успехи корпорации за последний год. ДОМ.РФ – финансовый институт, который с 1997 года занимается развитием жилищной сферы. За прошедший год, по словам Виталия Мутко, компанию удалось перенастроить так, что она теперь практически полного цикла: комплексно занимается вовлечением земли в оборот, привлечением инвестиций, поддержкой жилищного строительства и ипотечных программ. При поддержке института идёт развитие жилищной сферы по всей России. Более того, в группу компанию входит ЩЛЗ – один из заводов-флагманов лифтового производства. Немного цифр из выступления гендиректора ДОМ.РФ на комитете. В 2023 году жилищное строительство в России росло ускоренными темпами: застройщики запустили рекордный объём новых проектов – 49 млн «квадратов» +21% по сравнению с 2022 годом . Продажи «первички» увеличились до рекордного уровня – 773 тысячи ДДУ заключено за 2023 год, что на 42% больше показателя 2022 года. Такой рост произошёл, в том числе, благодаря льготным ипотечным программам 83% всех ДДУ шли по ним . На фоне повышенного спроса ускорилась и наполняемость счетов эскроу +1,6 трлн рублей за 2023 год , кредитование банками текущих и новых проектов девелоперов также продолжило расти. С учётом задач, обозначенных нашим Президентом в Послании Федеральному Собранию и недавнем указе в нём Глава государства поручил увеличить к 2030 году обеспеченность граждан жильём до 33 квадратных метров на человека , значимость ДОМ.РФ возрастает. Мы, в свою очередь, на законодательном уровне готовы всячески содействовать и поддерживать деятельность института. #Госдума #Комитет #ЕдинаяРоссия

Сергей Пахомов: Дом. РФ содействует многовекторному развитию рынка недвижимости В Государственной Думе в преддверии правчаса состоялось совместное заседание комитета по строительству и ЖКХ и комитета по контролю, на котором выступил генеральный директор акционерного общества ДОМ.РФ Виталий Мутко. Госдума за пять лет приняла порядка 27 законов, которые в той или иной степени влияют на работу компании. Еще четыре законопроекта находятся на рассмотрении парламента. Как отметил председатель комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, ДОМ.РФ стал корпорацией, которая «содействует многовекторному развитию рынка недвижимости и поддерживает его участников — граждан, застройщиков, финансовые организации». «С учетом новых майских указов и поручений Президента значимость компании также возрастает. Мастер-планы и программы развития населенных пунктов, благоустройство территории, модернизация коммунальной инфраструктуры, создание цивилизованного рынка арендного жилья, цифровизация строительной отрасли — все эти направления также в фокусе внимания компании. И мы, законодатели, поможем в реализации всех поставленных Президентом задач», — сказал Пахомов. В ходе обсуждения депутаты обозначили руководству ДОМ.РФ ряд проблемных вопросов. Среди них - перекос вводимого жилья в сторону однокомнатных квартир, увязка реализации мастер-планов развития территорий с ответственностью муниципалитетов, методика субсидирования строительства арендного жилья в регионах и др. «ДОМ.РФ с помощью различных инструментов поддерживает спрос и предложение на рынке новостроек, развивает рынок ипотеки и цивилизованной аренды, стимулирует приток инвестиций в отрасль, финансирует инфраструктуру, участвует в комплексном развитии территорий и мастер-планировании городов и агломераций», – сказал Мутко. По его словам, отдельное внимание уделяется «цифровизации жилищной сферы и внедрению в девелопменте новых технологий, в том числе энергоэффективных».

Возможности по приобретению и строительству индивидуальных домов планируют расширить в Мурманской области Депутаты рекомендовали Мурманской областной думе принять законопроект, который вносит изменения в закон "О содействии развитию льготного ипотечного кредитования и мерах господдержки по улучшению жилищных условий граждан". Согласно проекту, планируется добавить 2 новых направления господдержки в виде единовременной денежной выплаты: 1. Оплата первоначального взноса при получении кредита займа на: - Строительство индивидуального дома - Покупку домокомплекта для строительства индивидуального дома - Покупку индивидуального дома, в том числе по ДДУ 2. Покупка у застройщика индивидуального дома, строящегося по ФЗ По словам председателя комитета Михаила Павлова, новые меры господдержки расширят возможности граждан по приобретению и строительству индивидуальных домов в регионе. Мурманской областной думе рекомендовано принять законопроект в 1 и окончательном чтении.

Домклик принял участие в международной строительной выставке MosBuild С докладом на тему «Кредитование с эскроу в ИЖС» выступил Николай Мигалин, руководитель направления продаж загородной недвижимости. Николай рассказал об условиях кредитования для подрядной организации, основных преимуществах, а также поделился схемой реализации проекта от заключения договора до раскрытия счёта эскроу. Не стоит откладывать использование эскроу-счётов на потом. Уже сегодня нужно начинать работу. Особенно учитывая тот факт, что для юридических лиц предусмотрена ставка всего 1%. За эскроу — будущее ИЖС. #ДКPRO_события

Комитет по строительству и ЖКХ высоко оценил работу компании ДОМ.РФ За последние годы с учетом предложений ДОМ.РФ принято 27 федеральных законов, касающихся ипотечных каникул, мер поддержки многодетных семей, развития финансового рынка и комплексного малоэтажного строительства, заявил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, выступая на правчасе с участием гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко. «Госкомпания работает эффективно, поэтому мы расширяем их полномочия. Из наших последних решений - расширение возможностей ДОМ.РФ в работе с земельными участками в рамках реализации программ комплексного развития территорий, развития туристической инфраструктуры», – сказал Пахомов. Он также отметил, что ДОМ.РФ является лидером по разработке мастер-планов крупных российских городов. «Компания набрала уже весьма приличный опыт в этом», – подчеркнул Пахомом. Депутаты на встрече с главой госкорпорации обсудили планы реализации задач Президента РФ, обозначенных в новом майском указе. «Из вопросов, на которых коллегам из ДОМ.РФ стоит сделать особый упор в своей работе, - это не только вовлечение земельных участков в оборот, но и доведение этих проектов до стройки. Знаем, работа эта разворачивается, но ее необходимо выводить буквально в промышленные масштабы», – сказал глава думского комитета. По его словам, депутаты также ожидают от компании предложения «по развитию альтернативных механизмов поддержки граждан при покупке жилья и самого строительного рынка». «Новые механизмы финансирования могли бы придти на рынок через строительство жилья под найм с возможностью выкупа. Президент говорил об этом. У многих покупателей квартир есть проблема первоначального взноса и параллельного съема квартира, а данная мера — реализуемая, например, через условный «лизинг жилья», имеет высокие шансы на успех», – сказал Пахомов. Как отметил глава думского комитета, «нужен работающий инструментарий аренды в масштабах страны, и мы здесь готовы всячески помогать». «В целом, эффективность работы компании мы видим. Вектор дальнейшей работы понятен, с коллегами находимся в постоянном рабочем диалоге», – резюмировал Пахомов.

Ровно через неделю, 22 мая, гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко доложит Госдуме о приоритетных направлениях деятельности организации. Сегодня, в рамках подготовки к «Правительственному часу», встретились с Виталием Леонтьевичем на заседании комитета и обсудили успехи корпорации за последний год. ДОМ.РФ – финансовый институт, который с 1997 года занимается развитием жилищной сферы. За прошедший год, по словам Виталия Мутко, компанию удалось перенастроить так, что она теперь практически полного цикла: комплексно занимается вовлечением земли в оборот, привлечением инвестиций, поддержкой жилищного строительства и ипотечных программ. При поддержке института идёт развитие жилищной сферы по всей России. Более того, в группу компанию входит ЩЛЗ – один из заводов-флагманов лифтового производства. Немного цифр из выступления гендиректора ДОМ.РФ на комитете. В 2023 году жилищное строительство в России росло ускоренными темпами: застройщики запустили рекордный объём новых проектов – 49 млн «квадратов» +21% по сравнению с 2022 годом . Продажи «первички» увеличились до рекордного уровня – 773 тысячи ДДУ заключено за 2023 год, что на 42% больше показателя 2022 года. Такой рост произошёл, в том числе, благодаря льготным ипотечным программам 83% всех ДДУ шли по ним . На фоне повышенного спроса ускорилась и наполняемость счетов эскроу +1,6 трлн рублей за 2023 год , кредитование банками текущих и новых проектов девелоперов также продолжило расти. С учётом задач, обозначенных нашим Президентом в Послании Федеральному Собранию и недавнем указе в нём Глава государства поручил увеличить к 2030 году обеспеченность граждан жильём до 33 квадратных метров на человека , значимость ДОМ.РФ возрастает. Мы, в свою очередь, на законодательном уровне готовы всячески содействовать и поддерживать деятельность института. #Госдума #Комитет #ЕдинаяРоссия

Депутаты могут предложить новые механизмы развития жилищного строительства В рамках подготовки к проведению «правительственного часа» с участием гендиректора АО «ДОМ.РФ» Виталия Мутко состоялось совместное заседание комитетов по строительству и ЖКХ и по контролю. В ходе заседания Мутко сообщил, что уже 17 млн граждан купили жилье с помощью ипотеки. «Мы, как оператор, занимаемся выплатой субсидии на погашение ипотечного кредита в связи с рождением третьего или последующего ребенка. Уже порядка 700 тыс. граждан через портал «Госуслуги» смогли улучшить свои жилищные условия», — заявил глава «ДОМ.РФ». Как отметил в свою очередь Председатель Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, такие направления, как мастер-планы развития городов и населенных пунктов, благоустройство территорий, модернизация коммунальной инфраструктуры и создание цивилизованного рынка арендного жилья, будут в фокусе внимания депутатов Госдумы и АО «ДОМ.РФ». «Дальше развивать жилищный блок строительства только с льготной ипотекой страна не может и не должна. Пришло время нам вместе предложить альтернативные механизмы», — считает парламентарий. «Правительственный час» с участием Виталия Мутко запланирован в Государственной Думе на 22 мая.

На совместном заседание Комитетов по строительству и ЖКХ и Комитета по контролю в рамках подготовки к Правительственному часу заслушали гендиректора Дом. РФ Виталия Мутко. Институт развития в жилищной сфере был создан 26 лет назад для развития ипотечного кредитования. Со своей задачей успешно справился. Год от года ипотека становилась все более доступной, благодаря ей жилищные условия улучшили 17 миллионов граждан. Однако со временем льготная ипотека перегрела рынок. По оценке аудитора Счетной палаты РФ Саватюгина снижение ипотечной ставки на 1 процент увеличивает стоимость жилья на 1-2 процента. При этом по информации аудитора многие граждане брали льготную ипотеку по несколько раз рекорд - 20 ипотечных кредитов . То есть госпомощь явно шла не самым нуждающимся. Поэтому главными темами обсуждения стали повышение адресности льготной ипотеки и развитие наемного жилья. Опыт по строительству наемных домов у Дом. РФ уже есть, хотелось бы, чтобы от экспериментов мы перешли к системе. В качестве инструментов жилищной поддержки ДОМ РФ также проводит «Аукционы за долю», в рамках которых застройщики приобретают участки не за деньги, а за количество квартир, которые передаются для реализации социальных жилищных программ.

Би-порт Ӏ‎ Мурманск Возможности по приобретению и строительству индивидуальных домов планируют расширить в Мурманской области Депутаты рекомендовали Мурманской областной думе принять законопроект, который вносит изменения в закон "О содействии развитию льготного ипотечного кредитования и мерах господдержки по улучшению жилищных условий граждан". Согласно проекту, планируется добавить 2 новых направления господдержки в виде единовременной денежной выплаты: 1. Оплата первоначального взноса при получении кредита займа на: - Строительство индивидуального дома - Покупку домокомплекта для строительства индивидуального дома - Покупку индивидуального дома, в том числе по ДДУ 2. Покупка у застройщика индивидуального дома, строящегося по ФЗ По словам председателя комитета Михаила Павлова, новые меры господдержки расширят возможности граждан по приобретению и строительству индивидуальных домов в регионе. Мурманской областной думе рекомендовано принять законопроект в 1 и окончательном чтении. @

Возможности по приобретению и строительству индивидуальных домов планируют расширить в Мурманской области Депутаты рекомендовали Мурманской областной думе принять законопроект, который вносит изменения в закон "О содействии развитию льготного ипотечного кредитования и мерах господдержки по улучшению жилищных условий граждан". Согласно проекту, планируется добавить 2 новых направления господдержки в виде единовременной денежной выплаты: 1. Оплата первоначального взноса при получении кредита займа на: - Строительство индивидуального дома - Покупку домокомплекта для строительства индивидуального дома - Покупку индивидуального дома, в том числе по ДДУ 2. Покупка у застройщика индивидуального дома, строящегося по ФЗ По словам председателя комитета Михаила Павлова, новые меры господдержки расширят возможности граждан по приобретению и строительству индивидуальных домов в регионе. Мурманской областной думе рекомендовано принять законопроект в 1 и окончательном чтении.