Рост объема новых жилых проектов в феврале 2024 года

Спрос на апартаменты в Новосибирской области за год вырос вдвое. Как подсчитали аналитики, денежный объем продаж в феврале 2024 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года достиг 744 млн руб. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что этот сегмент только начал развиваться и перенасыщение ему не грозит еще долгое время. Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

Единый ресурс застройщиков опубликовал исследование по динамике вывода новых проектов в Новосибирской области. В феврале этого года рынок региона пополнился 21 объектом, что на 40% меньше, чем в феврале 2023 года. Запуском новых домов отметились семь компаний-застройщиков. Тем не менее, в исследовании отмечено, что в совокупности за 2 месяца этого года в Новосибирской области на рынок выведено 133 объекта на 87,3% больше, чем за аналогичный период 2023 года или 4,3 тысячи квартир площадью 0,21 млн кв. м. В среднем с начала 2024 года на рынке региона ежедневно появлялось 72 квартиры, что на 31% меньше, чем в 2023 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Новосибирской области будет выведено 26,4 тысячи квартир. При этом площадь квартир по сравнению с февралем 2023 года уменьшилась на 66%. Подробнее по ссылке

Темпы только растут: в феврале 2024 года застройщики вывели на рынок на 32% больше МКД, чем годом ранее. В феврале 2024 года на рынок выведено 417 объектов многоквартирных домов от 215 застройщиков. Это 68,9 тыс. квартир совокупной площадью 3,47 млн кв. метров. По сравнению с февралем 2023 года количество новых объектов увеличилось на 32%, а общая площадь квартир в выведенных объектах — на 25%.

В Самарской области в феврале 2024 года построили 172 тыс. кв. м. жилья В феврале текущего года на территории Самарского региона ввели в эксплуатацию 172 тыс. кв. м. жилых помещений. Это на 42% больше показателя февраля прошлого года. Соответствующие данные опубликовал наш.дом.рф. По информации системы жилищного строительства, всего за первые два месяца 2024 года в регионе ввели 413 тыс. кв. м., что на 62% больше объемов января-февраля 2023 года. Из них 309 тыс. кв. м. составляют индивидуальные жилищные дома +52% и 103 тыс. кв. м. — жилье в многоквартирных домах +105% . В январе 2024 года в регионе ввели в эксплуатацию 241 тыс. кв. м. жилых помещений +81% . По результатам 2023 года на территории региона возвели 1,938 млн кв. м. жилья. Это на 3% больше результата 2022 года. При этом изначально федеральным проектом «Жилье» перед Самарской областью поставили задачу ввести за 2023 год 2,19 млн кв. м. По просьбе регионального правительства позже плановый показатель снизили до 1,9 млн кв. м.

‍ Положительное заключение экспертизы в январе-феврале 2024 получили на 30% больше МКД, чем годом ранее – ЕРЗ.РФ В феврале текущего года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 117 объектов от 88 девелоперов, что почти на 2% превышает февральский показатель 2023 года, по данным аналитиков ЕРЗ.РФ. В новых жилых комплексах из них будет построено 80 домов 68% , а 37 МКД 32% станут дополнительными корпусами в уже существующих ЖК. Причем всего за два первых месяца этого года положительное заключение экспертизы получили 205 объектов. Это на 30% выше уровня января-февраля 2023 года. Регионы-лидеры по числу объектов, получивших за февраль положительные заключения экспертизы: Красноярский край 9 объектов ; Волгоградская область 8 объектов ; Республика Татарстан 6 объектов . Застройщики-лидеры по числу полученных положительных заключений экспертизы: DARS Development на 7 объектов ; ИСКО-Ч на 4 объекта ; ГК Монолитхолдинг на 4 объекта . Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой. #ерзновости #ерзаналитика

Коммерсантъ Сибирь Спрос на апартаменты в Новосибирской области за год вырос вдвое. Как подсчитали аналитики, денежный объем продаж в феврале 2024 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года достиг 744 млн руб. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что этот сегмент только начал развиваться и перенасыщение ему не грозит еще долгое время. Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ @

Континент Сибирь Единый ресурс застройщиков опубликовал исследование по динамике вывода новых проектов в Новосибирской области. В феврале этого года рынок региона пополнился 21 объектом, что на 40% меньше, чем в феврале 2023 года. Запуском новых домов отметились семь компаний-застройщиков. Тем не менее, в исследовании отмечено, что в совокупности за 2 месяца этого года в Новосибирской области на рынок выведено 133 объекта на 87,3% больше, чем за аналогичный период 2023 года или 4,3 тысячи квартир площадью 0,21 млн кв. м. В среднем с начала 2024 года на рынке региона ежедневно появлялось 72 квартиры, что на 31% меньше, чем в 2023 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Новосибирской области будет выведено 26,4 тысячи квартир. При этом площадь квартир по сравнению с февралем 2023 года... подробнее на канале: Континент Сибирь @

Ввод квартир в Алматы тормозит после взрывного роста В феврале в городе ввели в эксплуатацию 458 квартир в многоквартирных домах, следует из данных БНС АСПиР РК. По сравнению с февралем 2023-го показатель снизился сразу в 2,7 раза, но тут есть эффект высокой базы: год назад объемы были рекордными для этого. Однако падение есть и к уровням 2021-го -13% , и к уровням 2022-го -41% . Показатель за 2 мес. 2024-го за счет более заметных значений января снижается не так драматически – минус 59% г/г, но все же выше, чем в тот же период в предыдущие несколько лет. Кстати, власти Алматы тут обещали, что жилищное строительство в городе будет замедляться: общая площадь вводимых жилых зданий по итогам 2024-го должна снизиться на 20% г/г, до 2 млн кв. м. Если план реализуется, то показатель окажется также на 8% ниже средних значений пяти предыдущих лет. Сейчас в эксплуатацию за 2 мес. ввели 243,4 тыс. кв. м., что на 43% ниже уровней того же периода 2023-го, но на 31% выше среднего за 2018-2022 гг.

На территории Оренбургской области в феврале 2024 года возвели около 100 тыс. кв. метров жилья По результатам февраля текущего года в Оренбургской области ввели в эксплуатацию 93 тыс. кв. м жилых помещений, что на 30% больше результата аналогичного месяца прошлого года. Соответствующие данные приводит наш.дом.рф. По информации системы жилищного строительства, всего за два месяца 2024 года в регионе построили 204 тыс. кв. м жилья. Это на 26% больше объема, полученного в январе-феврале 2023 года. Большую часть из общего объема 204 тыс. кв. м составляют индивидуальные жилые дома — 182 тыс. кв. м. В многоквартирных домах ввели в эксплуатацию за два месяца текущего года 21 тыс. кв. м.

В УрФО введено более 2 млн квадратных метров жилья за два месяца 2024 года Полномочный представитель Президента Владимир Якушев рассказал о темпах жилищного строительства в УрФО: по поручению главы государства, полпред держит тему на контроле. "По данным Росстата, в январе-феврале 2024 года в Уральском федеральном округе введено в эксплуатацию 2,1 млн квадратных метров жилья. Это на 20% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Строители взяли хороший темп. Уверен, он будет сохранён на протяжении всего года", - подчеркнул Владимир Якушев. Полпред также добавил, что объём строительства многоквартирного жилья в регионах УрФО превысил 10 млн кв. м. 99,4% площадей возводится по проектному финансированию по счетам эскроу. В 2023 году в УрФО обеспечен рекордный уровень ввода жилья: более 9,4 млн кв. м. !