Строительство жилья в России: апрельские запуски снизились на 18%

В апреле 2026 года в России наблюдается снижение объемов нового строительства жилья: за месяц было выведено 3,4 миллиона квадратных метров, что на 18% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это сокращение связано с изменениями в спросе и географическими различиями в строительной активности. Согласно данным, предоставленным Домом РФ, в регионах, входящих в десятку лидеров по объемам строительства, новые запуски упали на 38%. В то же время в остальных регионах наблюдается небольшой рост на уровне 2%. Несмотря на снижение, текущие объемы запуска жилья близки к среднемесячным показателям предыдущего года, что может указывать на нормализацию ситуации после периода высокой активности в конце 2025 и начале 2026 годов. За первые четыре месяца 2026 года застройщики вывели на рынок 13,9 миллиона квадратных метров жилья, что на 18% превышает показатели за аналогичный период прошлого года. Динамика рынка жилья в дальнейшем будет зависеть от восстановления спроса и состояния ипотечного кредитования. Основным риском для отрасли остается длительное сохранение жестких условий кредитования, что может негативно сказаться на доступности жилья для населения. В целом, текущее снижение объемов строительства можно рассматривать как коррекцию после периода повышенного спроса, а не как начало кризиса в секторе недвижимости.