22 апреля, 16:18
Изменения в налогообложении доходов от вкладов и ипотечных вычетов с 2025 года
Редакционное саммари
С 2025 года в России вступает в силу новая прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц (НДФЛ), которая повлияет на порядок налогообложения доходов от банковских вкладов и налоговых вычетов по ипотеке. В частности, изменения касаются ставок налога на доходы от процентов по вкладам и максимальных сумм налоговых вычетов, связанных с покупкой жилья и ипотечными процентами.
Согласно новым правилам, доходы от процентов по вкладам будут облагаться НДФЛ по ставке 13% на сумму до 2,4 миллиона рублей, а на часть дохода, превышающую этот лимит, будет действовать ставка 15%. Для нерезидентов ставка НДФЛ составит 15% независимо от суммы. Необлагаемая сумма процентов определяется по формуле, основанной на ключевой ставке Центрального банка, которая в 2025 году составит 21%, что устанавливает необлагаемый лимит на уровне 210 тысяч рублей.
Что касается налоговых вычетов по ипотечным кредитам, то максимальная сумма возврата теперь будет зависеть от уровня дохода налогоплательщика. Ранее максимальный вычет при покупке жилья составлял 260 тысяч рублей, а теперь он увеличен до 440 тысяч рублей. Вычет на проценты по ипотечным кредитам также возрос с 390 до 660 тысяч рублей. Таким образом, общая сумма, которую можно вернуть за квартиру в ипотеку, достигает 1,1 миллиона рублей. Упрощенный процесс получения вычета через личный кабинет налогоплательщика позволит избежать заполнения декларации 3-НДФЛ, а возврат средств будет осуществляться в течение восьми дней.
Эти изменения могут значительно повлиять на финансовое планирование граждан, особенно для тех, кто планирует приобретение жилья в ипотеку. Увеличение налоговых вычетов может стимулировать спрос на недвижимость, что в свою очередь окажет влияние на рынок жилья в стране.
Главная книга: журнал для бухгалтера
Как посчитают НДФЛ с процентов по вкладам за 2025 год С 2025 года доход в виде процентов по вкладам облагается НДФЛ по ставке 13 только в случае когда облагаемая сумма не превышает 2 4 млн руб А с части дохода свыше 2 4 млн руб налог начисляется по ставке 15 При этом нерезиденты уплачивают НДФЛ с депозитов по ставке 15 независимо от размера налоговой базы Также напомним что НДФЛ облагается не вся сумма полученных по вкладу счету процентов а только часть превышающая необлагаемый лимит Эта не облагаемая НДФЛ сумма определяется по формуле 1 млн рублей х максимальное значение ключевой ставки ЦБ РФ из действовавших по состоянию на 1 е число каждого месяца в течение года В 2025 году максимальное значение ключевой ставки составляло 21 Соответственно необлагаемый лимит равен 210 тыс руб Начиная с 2025 года доходы полученные в виде процентов по банковским вкладам исключены из состава основной налоговой базы А значит их больше нельзя уменьшать на стандартные социальные имущественные инвестиционные профессиональные НДФЛ вычеты ℹ Источник Информация УФНС по Волгоградской области
Застройка РФ | Недвижимость
Ипотечный налоговый вычет теперь возможно вернуть до 1 1 миллиона рублей С введением прогрессивной налоговой шкалы по НДФЛ которая начнёт действовать в 2025 году была увеличена максимальная сумма налогового вычета Ранее можно было вернуть 13 от уплаченных налогов а теперь размер возврата будет зависеть от суммы ваших налоговых отчислений При покупке недвижимости раньше вычет составлял 260 тысяч рублей тогда как теперь он может достигать 440 тысяч Что касается процентов уплаченных по ипотечному кредиту то если раньше размер вычета ограничивался 390 тысячами рублей то теперь он увеличен до 660 тысяч Самым простым способом получения налогового вычета является использование личного кабинета налогоплательщика в упрощённом формате ФНС соберёт все необходимые сведения и направит вам предзаполненное заявление которое нужно будет только подтвердить Декларацию 3 НДФЛ подавать не понадобится а возврат средств обычно приходит в течение 8 дней
Недвижимость России
Ипотечный налоговый вычет теперь можно вернуть до 1 1 миллиона рублей С введением прогрессивной системы налогообложения по НДФЛ которая начнёт действовать в 2025 году максимальная сумма налогового вычета была увеличена Ранее налогоплательщики могли вернуть 13 от уплаченных налогов но теперь размер возврата будет зависеть от уровня ваших налоговых отчислений При покупке недвижимости максимальная сумма вычета раньше составляла 260 тысяч рублей а теперь она может достигать 440 тысяч рублей Что касается процентов по ипотечному кредиту то прежний предел вычета в 390 тысяч рублей теперь увеличен до 660 тысяч Самым простым способом получения налогового вычета является использование личного кабинета налогоплательщика в упрощённом режиме Федеральная налоговая служба соберёт все необходимые сведения и отправит вам предзаполненное заявление которое нужно только подтвердить Заполнять декларацию 3 НДФЛ не придётся а возврат средств обычно осуществляется в течение 8 дней
EAOMedia|Еврейская автономная область
Налоговый возврат по ипотеке вырос до 1 1 млн рублей новые правила При ставке НДФЛ 22 можно вернуть 440 тысяч рублей с покупки квартиры и 660 тысяч рублей с процентов Читать подробнее на сайте
Кровь и Бетон
В сфере налоговых вычетов за ипотеку за последний год произошли изменения которые напрямую зависят от новой прогрессивной шкалы НДФЛ действующей с 2025 года По словам члена комитета ГД по бюджету и налогам Никиты Чаплина если раньше все возвращалось по ставке 13 то теперь максимальная сумма вычета зависит от вашего дохода чем выше ставка налога тем больше можно вернуть денег из бюджета Предельная сумма расходов с которой дается вычет осталась на прежнем уровне 2 млн руб для покупки жилья 3 млн руб при погашении процентов по ипотеке Но если раньше максимум возврата составлял 260 тыс 13 от 2 млн руб и 390 тыс руб 13 от 3 млн руб соответственно то сейчас при ставке НДФЛ 22 максимальный вычет достигает 440 тыс руб за покупку жилья 660 тыс руб за ипотечные проценты В сумме за квартиру в ипотеку сегодня можно вернуть до 1 1 млн рублей налоги недвижимость ипотека rusipoteka Русипотека в MAX
Дом строй | Недвижимость
Налоговый вычет на проценты по ипотеке шанс получить до 1 1 миллиона рублей С введением нового прогрессивного налогового законодательства которое вступит в силу в 2025 году изменились лимиты налоговых вычетов Ранее россияне могли рассчитывать на возврат в размере 13 от уплаченных налогов но теперь этот процент будет зависеть от фактических сумм уплаченных налогоплательщиками Что касается покупки жилья максимальный налоговый вычет который раньше составлял 260 тысяч рублей теперь увеличен до 440 тысяч рублей Что касается вычетов на ипотечные проценты сумма которая ранее составляла 390 тысяч рублей возросла до 660 тысяч рублей Самым удобным способом подачи заявления на налоговый вычет считается использование личного кабинета налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы Налоговая служба соберет все необходимые данные и подготовит заявление для подтверждения При этом не придется заполнять декларацию 3 НДФЛ а возврат средств как правило происходит в течение 8 дней
О Недвижимости !
Налоговый вычет на проценты по ипотеке шанс вернуть до 1 1 миллиона рублей С внедрением новой прогрессивной налоговой системы ожидаемой в 2025 году были изменены максимальные суммы налоговых вычетов Ранее граждане России могли получать возврат в размере 13 от уплаченных налогов но теперь размер возврата будет зависеть от фактически уплаченных сумм При покупке жилья максимальный налоговый вычет который раньше составлял 260 тысяч рублей теперь увеличен до 440 тысяч рублей Что касается вычетов на проценты по ипотечным кредитам то ранее сумма в 390 тысяч рублей возросла до 660 тысяч рублей Самым удобным способом оформления налогового вычета является использование личного кабинета налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы Налоговая служба соберет необходимые данные и подготовит для вас заявление которое нужно будет только подтвердить Заполнять декларацию 3 НДФЛ не требуется а возврат средств в большинстве случаев осуществляется в течение 8 дней
Похожие новости
Суды удовлетворили 90% исков налоговых органов в 2025 году
Политика
13 часов назадСК ВС РФ отменяет решения судов по налогу на имущество для энергоблока ГЭС
Политика
1 час назадВ апреле 2026 года выдано более 28 тыс. льготных ипотек, что на 4% больше, чем в марте
Экономика
1 день назадЛДПР требует вернуть 103 млрд рублей переплат за ЖКХ через Генпрокуратуру
Политика
1 день назадСредняя ставка по ипотеке в России превысила 10% в марте 2024 года
Экономика
1 день назадПутин продлил льготную ипотеку до 2030 года и увеличил поддержку для молодых семей на Сахалине
Политика
11 часов назад