С 2025 года Росреестр требует нотариального заверения договоров дарения недвижимости

В России вступили в силу новые правила, касающиеся дарения недвижимости, согласно которым теперь требуется обязательное нотариальное удостоверение договоров. Эти изменения были внесены в Гражданский кодекс и действуют с января 2025 года. Теперь сделки с недвижимостью без нотариуса не могут быть зарегистрированы Росреестром. Согласно информации от представителей Росреестра, данные изменения направлены на защиту граждан от мошеннических сделок и ситуаций, когда имущество оформляется под давлением. Нотариус будет проверять законность сделки, разъяснять сторонам ее суть и удостоверять, что содержание договора соответствует намерениям сторон и требованиям законодательства. Эти меры призваны повысить уровень правовой безопасности при совершении сделок с недвижимостью. Кроме того, в Самарской области был зафиксирован первый случай, когда Росреестр приостановил регистрацию сделки с недвижимостью из-за неявки гражданина по электронной повестке военкомата. Мужчина, проигнорировавший вызов на военные сборы, столкнулся с блокировкой своей операции по регистрации недвижимости. Это событие подчеркивает возможность применения ограничений, связанных с военной службой, в сфере недвижимости, что может привести к более строгому контролю за сделками и потенциальным последствиям для граждан, не исполняющих свои обязательства перед военкоматом. Таким образом, новые правила дарения и практика блокировки сделок по запросу военкомата могут значительно изменить рынок недвижимости в России, повысив уровень правовой защиты, но также создавая дополнительные сложности для граждан, которые могут столкнуться с ограничениями при попытке осуществления сделок.