Россияне активизировали продажу заброшенных дач из-за нового закона об освоении земель

В России вступил в силу новый федеральный закон, который обязывает владельцев земельных участков, расположенных в населённых пунктах, освоить свои дачи в течение трёх лет. Срок освоения истекает 1 марта 2028 года для участков, приобретённых до 1 марта 2025 года. В противном случае собственники могут столкнуться с административной ответственностью и даже изъятием земли. В соответствии с новым законодательством, владельцы обязаны привести свои участки в соответствие с разрешённым использованием, что включает в себя уборку мусора, борьбу с сорняками и подготовку земли для садоводства или строительства. Если собственник не выполнит эти требования, ему будет выдано предписание, а в случае дальнейших нарушений орган земельного надзора может обратиться в суд. Эти меры стали причиной массовой продажи заброшенных дач, так как многие владельцы стремятся избавиться от проблемной недвижимости. Несмотря на активность на рынке, ажиотажа не наблюдается. Спрос на старые дачи остается ограниченным, и чаще всего интересуют участки стоимостью до 1 миллиона рублей. Покупатели рассматривают такие предложения в основном для восстановления или строительства новых домов. Это изменение в законодательстве может привести к значительным последствиям для рынка недвижимости, так как владельцы, не желающие или не способные освоить свои участки, будут вынуждены продавать их, что может изменить структуру предложения на рынке дач.