7 апреля, 09:16
Снижение стартов новых жилых проектов в Москве в I квартале 2026 года
Редакционное саммари
В первом квартале 2026 года в старых границах Москвы наблюдается значительное сокращение стартов новых жилых проектов. По данным аналитического центра Capital Group, количество новых жилых комплексов уменьшилось почти на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, составив всего пять проектов и 213 тысяч квадратных метров жилых площадей.
Согласно отчетам, в первом квартале 2025 года было запущено восемь новых жилых проектов, общая площадь которых достигала 359 тысяч квадратных метров. В текущем году три из пяти новых проектов относятся к элитному сегменту, а два — к премиальному, что свидетельствует о сдвиге в классовой структуре недвижимости. В 2025 году преобладали проекты бизнес-класса, тогда как в 2026 году наблюдается растущий интерес к высокобюджетному жилью, что подтверждается выбором локаций для новых комплексов, расположенных в престижных районах с развитой инфраструктурой.
Снижение стартов новых жилых проектов может оказать значительное влияние на рынок недвижимости Москвы. Уменьшение объемов строительства может привести к дефициту жилья в будущем, особенно в условиях растущего интереса к премиальному и элитному жилью. Это также может способствовать повышению цен на недвижимость в этих сегментах, что, в свою очередь, отразится на доступности жилья для широкой аудитории. Важно отметить, что текущие тенденции на рынке могут указывать на изменение предпочтений покупателей и адаптацию девелоперов к новым условиям.
Кролик с Неглинной
Количество стартов новых жилых проектов в старых границах Москвы снизилось в I квартале 2026 года на 41 год к году до 213 тыс кв метров При этом три из пяти новых проектов относятся к элитному сегменту еще два к премиальному
Мослента
В старых границах Москвы в первом квартале 2026 года число новых жилых проектов сократилось почти на 40 по сравнению с прошлым годом Об этом сообщают аналитики Capital Group Всего за январь март стартовали пять проектов тогда как год назад было восемь Общий объем жилых площадей новых проектов уменьшился на 41 и составил 213 тыс кв м против 359 тыс кв м годом ранее moscowlenta
Что по недвижимости?
Резко сократились старты продаж новых ЖК в Москве Старты продаж новых жилых комплексов в Москве сократились почти на 40 по итогам I квартала 2026 года сообщает компания Capital Group В начале года продажи начались лишь в пяти новых проектах против восьми годом ранее Общий объем площадей новых проектов упал до 213 тыс кв м что на 41 меньше показателя первого квартала 2025 года Три из пяти новых проектов относятся к элитному сегменту два к премиальному В 2025 году преобладал бизнес класс Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh Мы в MAX новостройкимосквы
Консультант 🔍
С января по март на рынок было выведено на треть больше квадратных метров при этом в продажу выходят крупные проекты подсчитали аналитики MR и CORE XP С начала 2026 го стартовали продажи в семи офисных объектах класса А общей площадью 449 тыс кв м тогда как в аналогичном периоде прошлого года их насчитывалось десять на 288 тыс кв м При этом география запусков подтверждает устойчивый тренд на развитие новых направлений 96 вышедших на рынок проектов сосредоточено между ТТК и МКАД 4 в пределах ТТК Источник пресс релиз
Мослента
Количество сделок с квартирами в новостройках Московского региона снижается третий месяц подряд По итогам марта 2026 года спад составил 6 3 Об этом говорится в материалах системы мониторинга bnMAP pro Зарегистрировано 6292 лота общей площадью 314 4 тысячи квадратных метров Количество лотов сократилось на 6 3 площадь на 3 6 В старой Москве заключили 2776 сделок площадью 158 1 тысячи квадратных метров что на 4 2 больше февраля Средняя площадь квартиры выросла до 57 квадратных метров В Новой Москве купили 878 объектов площадью 38 1 тысячи квадратных метров на 3 4 3 8 меньше прошлого месяца В Подмосковье спад самый сильный 2638 квартир на 12 9 меньше площадь на 12 3 до 118 2 тысячи квадратных метров Доля ипотечных сделок упала в старой Москве до 50 в Новой до 74 в Подмосковье до 71 moscowlenta
Трейдер Вкурсе
В I квартале 2026 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 10 300 лотов в 74 проектах подсчитали в Метриуме пресс релиз есть у Forbes За квартал число лотов увеличилось на 9 за год сократилось на 41 Из общего числа лотов 9400 квартиры 10 за квартал 39 за год оставшиеся 900 апартаменты 6 за квартал 55 за год На рынке массовых новостроек старой Москвы в I квартале 2026 года не стартовал ни один новый проект а в уже реализующихся проектах началось строительство только шести новых корпусов отметили в Метриуме
Строительная газета
Отложенные премьеры состоялись число стартов московских новостроек в I квартале 2026 выросло в два раза В I квартале 2026 года на рынке новостроек столицы включая Новую Москву стартовали продажи 14 новых проектов В годовом выражении показатель вырос ровно в два раза на 100 При этом 12 из 14 премьер относятся к премиальному и элитному сегменту что составляет 86 от всех стартов в I квартале 2026 года Для сравнения в I квартале 2025 года началась реализация 7 проектов в I квартале 2024 года 13 в 2023 году 10 в I квартале 2022 года 17 а в I квартале 2021 года 18 Среди новостроек запущенных в продажу в I квартале 2026 года более половины высокобюджетные элитный и делюкс класс всего 7 комплексов Пять объектов премиум класса по одному бизнес класса и комфорт класса в Новой Москве При этом в старой Москве не было стартов массовых проектов В Новой Москве в I квартале 2026 года стартовала всего одна новостройка проект комфорт класса Впрочем и ранее застройщики обходились практически без премьер в ТиНАО в январе марте В I квартале 2025 года здесь открылись продажи 1 комплекса в I квартале 2024 1 в I квартале 2023 2 в I квартале 2022 ни одного а в I квартале 2021 2
Говорит и показывает Москва
Количество стартов новых жилых проектов в старых границах Москвы снизилось с начала этого года почти на 40 по сравнению с аналогичным периодом прошлого свидетельствуют данные аналитического центра Capital Group Всего за первые три месяца текущего года на рынке жилья Москвы стартовали пять новых проектов в то время как в течение января марта 2025 года восемь moscow on air
Строительная газета
Премьерами не радуют старты продаж новых ЖК в столице уменьшились почти на 40 В I квартале 2026 года на территории старой Москвы количество стартов продаж новых жилых проектов снизилось практически на 40 по сравнению с аналогичным периодом 2025 года Всего за первые три месяца началась реализация квартир в пяти новых проектах Общие объемы жилых площадей проектов вышедших в продажу в начале 2026 года составляют 213 тыс кв метров снижение на 41 год к году Годом ранее жилой объем новых проектов за первые три месяца достиг 359 тыс квадратов Видоизменилась классовая структура новой недвижимости В начале 2026 года три из пяти новых проектов относятся к элитному сегменту еще два жилых комплекса к премиальному В I квартале прошлого года преобладали продажи в бизнес классе четыре проекта стартовало два премиальных проекта по одному проекту вышло в продажу в комфорт классе и в элитном сегменте В начале текущего года наблюдается сдвиг девелоперской активности в сторону премиальных локаций Проекты анонсированы в исторически престижных районах с развитой инфраструктурой Это отражает стабильный интерес клиентов к высокобюджетному жилью и уже отчетливо сформированную общую тенденцию повышения класса столичной недвижимости прокомментировали в аналитическом центре Capital Group
Всё о стройке
За первый квартал 2026 го запуск новых жилых проектов в Москве вырос вдвое Метриум Всего на рынок вывели 14 ЖК против 7 в январе марте 2025 года При этом половина новых проектов относится к классу элитной недвижимости По 4 из 7 высокобюджетных проектов вышедших за квартал на рынок информация о средних ценах является закрытой а в трех оставшихся они находятся в диапазоне 1 5 2 1 млн руб за 1 кв м отметили в Метриум
Похожие новости
Снижение переносов сроков сдачи жилья российскими застройщиками в 2026 году
Общество
1 день назадРынок аренды жилья в России: рост предложения студий и снижение ставок
Экономика
1 день назадСпрос россиян на жилье в Минске увеличился на 10-15% за год
Экономика
1 день назадСокращение грантов для МСП в I квартале 2026 года на 53% вызывает опасения у экспертов
Экономика
1 день назадРЖД запускает аренду помещений для гостиниц на вокзалах в 64 городах
Общество
18 часов назадВ Красноярске объявлены торги на благоустройство Центральной набережной за 49,9 млн рублей
Общество
1 день назад