Экономист Эльвира Глухова: сейчас подходящее время для ипотеки с низкими ставками

Когда ждать оживления на рынке жилья в России Спросили на фоне вчерашнего понижения ставок по кредитам на недвижимость Сбером и ВТБ у нескольких экспертов и их ответ оказался практически идентичным когда стоимость рыночной ипотеки окажется в районе 10 12 Постепенное снижение ставки по рыночной ипотеке в целом положительно сказывается на рынке многоквартирного строительства Но чтобы рыночная ипотека действительно стала доступной для большинства россиян должна быть ставка не выше 10 сказал ria realty руководитель портала ЕРЗ РФ Кирилл Холопик Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов А101 Рустам Азизов считает что спрос существенно может вырасти уже при рыночной ставке до 12 и ключевой ставке ниже 10 Идеальным же уровнем было бы снижение ключа до 8 и соответствующее уменьшение рыночных ставок примерно до 10 как это было например в 2022 2023 годах Согласно среднесрочному прогнозу ЦБ такого уровня ключевая ставка может достичь не ранее 2027 года добавил эксперт При текущем снижении рыночных ставок по мнению управляющего директора Метриума Руслана Сырцова спрос может немного увеличиться так как продолжающееся смягчение политики ЦБ позволяет рассчитывать на выгодное рефинансирование займов в ближайшие один два года Однако в текущих экономических условиях многие предпочитают оформлять не жилищные кредиты а рассрочку до ввода дома в эксплуатацию с возможностью перехода на рыночную ипотеку добавил Сырцов Существенного увеличения спроса на рыночные займы он ожидает не ранее конца 2026 года при ключевой ставке в 12 13 Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Экономист Эльвира Глухова считает что сейчас хорошее время для ипотеки Ставки по ипотеке снизились с 30 в марте прошлого года до 20 в настоящее время В феврале наблюдалось временное снижение цен на недвижимость в регионах из за изменения правил выдачи семейной ипотеки

Экономист заявила что сейчас лучшее время для ипотеки Основатель финансовой экосистемы Флагман Эльвира Глухова в беседе с Газетой Ru посоветовала не откладывать оформление ипотеки Ключевая ставка и проценты по кредитам на жилье снижаются сейчас ставки в среднем 20 годовых против 30 в марте 2025 года К концу года они могут упасть до 10 14 При этом предложение жилья за последние два года сократилось Как только спрос вырастет начнется дефицит и цены поползут вверх По словам экономиста сейчас можно успеть взять ипотеку по умеренным ставкам и не на пике цен Однако при 20 ежемесячный платеж даже за небольшую квартиру составит 130 200 тысяч рублей Такой вариант хорош только при первоначальном взносе не ниже 70 80 В будущем при снижении ключевой ставки кредит можно будет рефинансировать Прислать новость Подписывайся на нас MAX Telegram WhatsApp ВК

В последние дни россияне планирующие покупку жилья активно обсуждают насколько выгодно именно сейчас приобретать недвижимость Многие не решаются на ипотечную сделку в надежде что далее ключевую ставку продолжат снижать а значит проценты по ипотечным кредитам станут еще меньше При этом потенциальные покупатели жилья не учитывают тот факт что за снижением ставок начнут повышаться и цены на недвижимость Ранее в беседе с корр редакции несколько экспертов отмечали что при дальнейшем падении ключевой роста стоимость жилья не избежать irkutskmedia ru news 2448038

Экономист заявила что сейчас неплохое время для ипотеки Параллельно со снижением ключевой банки корректируют и ставки по рыночной ипотеке Если в марте прошлого года в среднем проценты по кредиту на покупку жилья составляли 30 то сейчас уже 20 При этом в феврале из за изменения правил выдачи семейной ипотеки во многих регионах произошло даже временное снижение цен на недвижимость рассказала Газете Ru экономист Эльвира Глухова По ее словам в ближайшие два три года стоимость жилья будет снижаться из за отложенного спроса Так что если смотреть вперед то сейчас действительно выглядит как неплохое время для входа вы еще успеваете взять ипотеку по относительно умеренным по меркам недавнего прошлого ставкам и не на самом пике цен заявила экономист уточнив что этот сценарий подойдет тем у кого есть очень высокий первоначальный взнос а в будущем ставку можно будет рефинансировать Читайте Газету Ru в MAX Участвуйте в розыгрыше