Госдума рассмотрит законопроект о сохранении долгов за капремонт за прежними владельцами жилья

Согласно ст 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме В силу ч 2 ст 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме для собственника такого помещения

Депутаты Госдумы из Новых людей предложили НЕ переносить долг за капремонт на новых владельцев жилья Законопроект 1192673 8 Сейчас в соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме переходит к новому собственнику помещения вместе с переходом права собственности Но считают депутаты С точки зрения персональной ответственности задолженность по взносам должна сохраняться за тем лицом у которого она возникла а не переходить автоматически к новому собственнику законопроекты жилье недвижимость жкх

Долги за капремонт не будут переходить к новым собственникам жилья Депутаты Госдумы РФ внесли законопроект согласно предложенным изменениям в Жилищный кодекс долг за предыдущим собственником сохранится а новый владелец не будет нести за него ответственность Также планируется предусмотреть механизм информирования о наличии долгов через государственные сервисы до заключения сделки kvadratnymaster Фото РИА

Депутаты предлагают изменить правила перехода задолженности по взносам на капремонт при смене собственника Сейчас ст 158 ЖК РФ устанавливает что такой долг автоматически переходит от предыдущего правообладателя помещения к новому владельцу Авторы законопроекта предлагают отменить эту норму и оставлять просроченные обязательства по оплате взносов за прежним собственником Для управляющих МКД принятие законопроекта может изменить практику работы с должниками Подробнее об инициативе Портал ВКонтакте Дзен РосКвартал в MAX

Согласно ст 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме В силу ч 2 ст 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме для собственника такого помещения

Задолженность за капремонт могут оставить за прежним владельцем Законопроект о сохранении долга по взносам на капитальный ремонт за прежним собственником жилья после его продажи внесут в Госдуму Инициатива предполагает изменения в статью 158 Жилищного кодекса РФ согласно которой сейчас все обязательства переходят к новому владельцу Также будет создан механизм обязательного оповещения о наличии задолженности через систему госрегистрации прав или портал Госуслуги до заключения сделки По мнению авторов это защитит права добросовестных покупателей повысит прозрачность сделок и сократит количество судебных споров Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh вторичнаянедвижимость

Долги по капремонту оставят за бывшими владельцами Депутаты от партии Новые люди внесли в Госдуму законопроект меняющий правила перехода долгов за капремонт Сейчас это единственный вид задолженности который прилипает к квартире и переходит на покупателя Инициатива предлагает закрепить обязанность по оплате исключительно за тем кто фактически владел жильем в период накопления долга Поправки в Жилищный кодекс призваны избавить новых собственников от сюрпризов в квитанциях Часто люди узнают о чужих долгах на десятки тысяч рублей уже после сделки Новая норма сделает обязательства персональными защитив добросовестных граждан от ответственности за финансовую дисциплину прежних хозяев Реформа идет в рамках общего тренда на прозрачность сферы ЖКХ Если закон примут покупка недвижимости станет безопаснее а долги по капремонту перестанут быть скрытым обременением объекта Это уравняет взносы на капремонт с обычными счетами за свет и воду которые не наследуются новыми жильцами

Долги по капремонту оставят предыдущим владельцам жилья В Госдуму уже внесли законопроект по нему долги по капитальному ремонту при продаже жилья должен будет оплатить бывший владелец Сейчас это обязанность нового собственника она переходит к нему вместе с правами на недвижимость До форума недвижимости Движение осталось 77 дней Встречаемся 16 июня в Сочи риелторам Движение ру в MAX

В Госдуме предлагают сохранять долги по капремонту за бывшими собственниками недвижимости Депутаты Госдумы от фракции Новые люди внесут в палату парламента законопроект которым предлагается сохранить за прежним собственником задолженность по взносам на капитальный ремонт при переходе права собственности на жилое помещение новому владельцу Изменения предлагается внести в ст 158 ЖК РФ Сейчас в соответствии с ней обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме переходит к новому собственнику помещения Представляется целесообразным предусмотреть что при переходе права собственности на жилое помещение задолженность по взносам на капитальный ремонт сохраняется за прежним собственником и подлежит взысканию с него в установленном порядке говорится в пояснительной записке к проекту Депутаты отметили что одновременно при реализации инициативы будет возможно предусмотреть механизм обязательного оповещения о наличии задолженности через систему государственной регистрации прав либо через портал Госуслуги до заключения сделки Реализация проекта по мнению авторов позволит защитить права добросовестных приобретателей повысить прозрачность сделок с недвижимостью и сократить количество судебных споров По их словам закрепление персонального характера долга будет способствовать укреплению принципа индивидуальной ответственности и правовой определенности в сфере жилищных отношений Поддерживаете инициативу За Против

В Госдуму внесли законопроект который предлагает сохранить долг по неуплаченным взносам на капитальный ремонт за прежним собственником квартиры после ее продажи а не перекладывать его на нового владельца Сейчас по закону обязанность платить взносы на капитальный ремонт общего имущества переходит к новому собственнику вместе с правом собственности на квартиру Авторы инициативы считают что это защитит добросовестных покупателей сделает сделки с недвижимостью более прозрачными и сократит число судебных разбирательств parlament novosti