Снижение цен на вторичное жилье в российских городах: Волгоград и Ростов в лидерах

В Яндекс недвижимости заявили о снижении цен на вторички в городах миллионниках Причинами изменений стали снижение ключевой ставки и рост активности покупателей

40 хозяев квартир в миллионниках снизили цены в объявлениях о продаже В первом квартале 2026 года 40 2 продавцов вторички в городах миллионниках снизили цены подсчитали в Яндекс Недвижимости Средний дисконт 4 Больше всего объявлений со скидкой в Уфе 51 1 Волгограде 50 9 и Челябинске 50 Самые большие дисконты в Краснодаре 5 6 Ростове на Дону 4 7 и Новосибирске 4 5 Тренд на гибкость в вопросах цены сохранится однако размер скидки может сокращаться на фоне смягчения денежно кредитной политики и роста спроса прогнозируют в Яндекс Недвижимости вторичка Читать РБК Недвижимость в Telegram VK Канал РБК в MAX

40 владельцев квартир в российских городах миллионниках снизили цены в объявлениях в первом квартале 2026 года РБК При этом в Уфе Волгограде и Челябинске половина и больше квартир сейчас продается со скидками nedvizhna

Стоимость вторички в городах миллионниках снижали в первом квартале 40 2 продавцов сообщили в Яндекс недвижимости Средний дисконт в этот период составил 4 Значительная доля объявлений отмечена в Уфе 51 7 Волгограде 50 9 и Челябинске 50 Больше всего цену на вторичную недвижимость снижали собственники из Краснодара 5 6 Ростова на Дону 4 7 и Новосибирска 4 5 За последние три месяца цены в объявлении о продаже вторичного жилья стали опускаться медленнее на фоне снижения ключевой ставки и роста активности покупателей отметили в компании Max Telegram Рассылка Приложение для iOS Android

В Уфе почти 52 продавцов вторичного жилья снижают цены это самый высокий показатель среди городов миллионников Аналитики Яндекс недвижимости подвели итоги I квартала 2026 года ситуации на вторичном рынке Выяснилось что в Уфе 51 7 продавцов готовы уступить в цене Это абсолютный рекорд среди городов миллионников Средний дисконт в столице составил 4 В целом по миллионникам доля объявлений со снижением цены достигла 40 2 а средняя скидка 4 В тройку городов с наибольшей долей уступок вошли Волгоград 50 9 и Челябинск 50 А самые глубокие скидки зафиксированы в Краснодаре 5 6 Ростове на Дону 4 7 и Новосибирске 4 5 При этом в соседнем Татарстане по данным сервиса Казань не вошла в число лидеров по числу продавцов готовых снижать цену Аналитики платформы связывают тенденцию с двумя факторами снижением ключевой ставки и ростом активности покупателей Первый делает ипотеку доступнее а значит потенциальные покупатели начинают выбирать и продавцам приходится быть гибкими Тренд на уступки может сохраниться но в ближайшие месяцы размер скидок в отдельных городах может сократиться на фоне оживления спроса Обратная связь Подписаться Подписаться в MАХ

Четыре из 10 продавцов вторичной недвижимости в городах миллионниках снижают стоимость в объявлении Об этом Известиям 25 марта рассказали аналитики Яндекс Недвижимости которые изучили главные тенденции рынка Согласно исследованию в I квартале этого года 40 2 продавцов в городах миллионниках снижают стоимость квартиры в объявлении

В Волгограде 50 9 собственников сбили цену на вторичку в I квартале В среднем ценник снизился на 4 1 Согласно подсчетам аналитиков Яндекс Недвижимости по соотношению двух показателей город на Волге возглавляет рейтинг российских мегаполисов Так в Уфе цену снизили 51 7 продавцов но размер скидки составил лишь 3 6 В Краснодаре скинули стоимость на 5 6 но сделали это только 35 1 владельцев В Москве средний дисконт на 34 1 слотов составил 3 2 в Санкт Петербурге на 3 6 стали выгоднее 35 3 объявлений Подписаться Перейти на сайт MAX

В Ростове средняя скидка на вторичное жилье составила 4 7 в начале 2026 г В I квартале 2026 года собственники квартир в Ростове на Дону в среднем снижали цены на 4 7 Донская столица вошла в тройку лидеров по размеру дисконта среди городов миллионников уступив только Краснодару 5 6 и Новосибирску 4 5 При этом доля объявлений со снижением цены в Ростове оказалась одной из самых низких всего 17 9 Для сравнения в Волгограде и Уфе таких лотов больше половины 50 9 и 51 7 соответственно В среднем по России в первом квартале цену снизили 40 2 продавцов вторички Средний дисконт по стране составил 4 Эксперты связывают тенденцию со смягчением денежно кредитной политики и ростом активности покупателей domostroyrf

В I квартале 27 9 продавцов вторички в Перми снижали цену в объявлении В I квартале 2026 года 27 9 собственников вторичного жилья в Перми в процессе поиска покупателя хотя бы раз уменьшали стоимость квартиры в объявлении Средний размер скидки составил 3 8 подсчитали аналитики сервиса Яндекс Недвижимость Оба показателя оказались ниже чем кварталом ранее доля гибких продавцов сократилась на 1 6 п п а дисконт на 0 1 п п Эксперты связывают эту динамику с двумя факторами снижением ключевой ставки и последовавшим за ним оживлением спроса на вторичном рынке Подписаться в Max rbc perm

Купят и без дисконта продавцы вторички стали реже предоставлять скидку По итогам I квартала 2026 года 40 2 продавцов жилья на вторичном рынке в городах миллионниках снижали стоимость квартир в объявлениях а средний дисконт составил 4 За последние три месяца средний размер снижения цены в объявлениях о продаже вторичного жилья незначительно снизился на 0 3 п п Также немного сократилась и доля объявлений где собственники снижают стоимость на 3 4 п п за квартал Такое изменение произошло на фоне снижения ключевой ставки и роста активности покупателей Наиболее значительная доля объявлений о продаже вторички с дисконтом в I квартале 2026 года отмечалась в Уфе 51 7 Волгограде 50 9 и Челябинске 50 В Москве со скидкой продавалось 34 1 квартир в Санкт Петербурге 35 3 Значительнее всего цену продажи вторичной недвижимости снижали собственники из Краснодара 5 6 Ростова на Дону 4 7 и Новосибирска 4 5 В Москве средний дисконт составил 3 2 в Петербурге 3 6 Собственники по прежнему остаются гибкими в вопросах цены при продаже вторичной недвижимости Это позволяет покупателям особенно с заемными средствами совершать покупку жилья более выгодно Мы предполагаем что тренд на гибкость в вопросах цены сохранится однако размер скидки в отдельных городах может сокращаться на фоне общего смягчения денежно кредитной политики и роста спроса Также некоторые собственники будут готовы идти навстречу покупателю в вопросах цены уже при более детальном обсуждении сделки прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров