Петербург и Москва ожидают ввод новых торговых центров к 2026 году

В I квартале 2026 года в Петербурге не открывалось новых ТЦ сообщает Nikoliers При этом эксперты ожидают что по итогам года рынок пополнится 40 тыс кв м Retail ru в MAX retailНовости

Четыре новых торговых центра появятся в городе в этом году Общая площадь свежих городских объектов будет составлять 40 тысяч квадратных метров ТЦ будут относится к малоформатному сегменту ТЦ продолжают функционировать как торговые площадки но основной трафик идет от посещения фитнес клубов и досуговых зон центральный РК center peterburga

В первом квартале 2026 года в Московском регионе открылся всего один объект торговой недвижимости ТЦ Нахимов площадью 7 тыс кв м Retail ru в MAX retailНовости

Ввод новых ТЦ в Московском регионе на восьмилетнем минимуме аналитика В первом квартале 2026 года рынок Москвы и Подмосковья пополнился лишь одним торговым объектом ТЦ Нахимов площадью 7 тыс кв м Ранее за аналогичный период вводилось 50 150 тыс кв м отметили аналитики Nikoliers

ТЦ По данным Nikoliers в I квартале 2026 г рынок торговой недвижимости Московского региона пополнился лишь одним объектом ТЦ Нахимов площадью 7 тыс кв м открывшимся в составе одноименного жилого комплекса около метро Нахимовский проспект Результат стал минимальным за последние восемь лет ранее объем ввода составлял 50 150 тыс кв м за аналогичный период Меньшие показатели фиксировались лишь в 2022 г когда в I квартале не было введено ни одного проекта По прогнозам по итогам 2026 г совокупный объем нового строительства не превысит 125 тыс кв м что в 1 7 раз меньше результатов 2025 г и будет представлен исключительно малоформатными объектами Обеспеченность торговыми площадями в Московском регионе сохранилась на уровне конца 2025 г и составила 533 кв м на 1 тыс человек Источник пресс релиз

Четыре торговых центра планируется ввести в Петербурге в 2026 году С начала 2026 г в Санкт Петербурге не было открыто ни одного торгового центра Основной ввод придётся на второе полугодие рынок может пополниться четырьмя объектами общей площадью 40 тыс кв м Этот объем в три раза ниже рекордного показателя 2025 г 120 тыс кв м однако все равно соответствует стабильному уровню ввода Отметим что заявленные к открытию ТЦ относятся к малоформатному сегменту GLA до 20 тыс кв м ЭкоПарк Парнас Kronung Солнечный ТЦ у станции метро Международная и ТЦ Kronung Новогорелово Юлия Кузнецова директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Рынок торговой недвижимости смещается в сторону районных форматов интегрированных в жилую среду Также в ТЦ продолжает трансформироваться якорная функция помимо продуктовых операторов ключевыми драйверами трафика все чаще становятся фитнес клубы и досуговые зоны Ряд fashion операторов инвестируют развитие мультиканальных продаж присутствие на онлайн платформах что становится новым стандартом отрасли и важным фактором конкурентоспособности Так Melon Fashion Group в феврале 2026 г запустил продажи на платформе Золотого Яблока увеличив присутствие на онлайн площадках до восьми Ирина Царькова генеральный директор офиса Nikoliers в Санкт Петербурге На фоне снижения трафика и конкуренции с онлайн каналами торговые центры продолжают увеличивать событийную составляющую Такие инициативы несмотря на неочевидный прямой коммерческий эффект усиливают узнаваемость объектов и лояльность аудитории способствуют повышению качества пользовательского опыта и привлечению дополнительного потока посетителей Больше информации об итогах торговой недвижимости Петербурга за I кв 2026 г читайте на нашем сайте

Четыре торговых центра планируется ввести в 2026 году в Петербурге сообщает международная консалтинговая компания Nikoliers При этом в первом квартале текущего года в Северной столице не открыли ни одного ТЦ По итогам года ожидается ввод порядка 40 тыс м2 что соответствует стабильному уровню ввода Кроме того девелоперская активность смещается в сегмент малоформатных ТЦ отмечают эксперты Этот объём в три раза ниже рекордного показателя 2025 года когда ввели 120 тыс м2 но всё равно соответствует стабильному уровню ввода говорят аналитики Среди заявленных к открытию объектов малоформатные ТЦ площадью до 20 тыс м2 ЭкоПарк Парнас Kronung Солнечный и ТЦ у станции метро Международная Ещё один ТЦ Kronung Новогорелово реализуется поэтапно в феврале здесь начал работу фитнес клуб Fitness House Prestige выступивший якорным арендатором Сергей Ермохин ДП Подписаться на ДП в Telegram MAX

Даже в ковид было больше в Московском регионе зафиксирован минимальный за 8 лет ввод новых проектов торговой недвижимости В I квартале 2026 года рынок торговой недвижимости Московского региона пополнился лишь одним объектом ТЦ Нахимов площадью 7 тыс кв метров Данный результат стал минимальным за последние восемь лет ранее объем ввода составлял 50 150 тыс кв метров за аналогичный период Меньшие показатели фиксировались лишь в 2022 года когда в I квартале не было введено ни одного проекта По итогам 2026 года совокупный объем нового строительства не превысит 125 тыс кв метров что в 1 7 раз меньше результатов 2025 года и будет представлен исключительно малоформатными объектами Обеспеченность торговыми площадями в Московском регионе сохранилась на уровне конца 2025 года и составила 533 кв метров на 1 тыс человек С начала 2026 года на российский рынок не вышло ни одного нового бренда При этом покинуло рынок семь брендов российские и турецкие бренды а также казахский бренд Для сравнения в I квартале 2025 года открылись 12 новых брендов из них 8 российских По мнению экспертов 2026 год будет характеризоваться сдержанными темпами развития ритейлеров бренды отказываются от активной экспансии минимизируют новые открытия флагманских магазинов и сосредотачиваются на развитии текущих точек Крупные ритейлеры также будут оптимизировать свои портфели в основном за счет убыточных точек При этом будут продолжаться эксперименты с форматами ассортиментными матрицами а также коллаборациями с другими брендами и сегментами Так в 2026 году на рынок могут выйти до 25 новых брендов по сравнению с 43 в 2025 году при этом закрытия брендов также продолжатся до 20 брендов могут покинуть рынок в 2026 году