В Госдуме предложили законопроект о защите дольщиков от недостоверной рекламы застройщиков

В ГД внесли законопроект о защите дольщиков от вводящей в заблуждение рекламы застройщиков Предлагается установить перечень сведений которые не могут быть включены в рекламу объектов долевого строительства Так к ним относятся сведения об объектах социальной транспортной или другой инфраструктуры размещение или строительство которых не предусмотрено проектной декларацией либо не обеспечено обязательствами застройщика подтвержденными в соответствии с законодательством РФ сведения о характеристиках объекта долевого строительства площади планировке отделке техническом оснащении виде из окна и иных потребительских свойствах не соответствующие проектной декларации сведения о цене или размере ежемесячного платежа по ДДУ без одновременного указания полной стоимости объекта условий и срока рассрочки или кредитования изображения визуализации или описания внешнего вида интерьеров мест общего пользования и придомовой территории существенно отличающиеся от проектной декларации Законопроектом также предлагается закрепить право дольщиков требовать возмещения убытков причиненных распространением недостоверной рекламы законодательство первичка недвижимость rusipoteka Ипотечный чат в MAX

В Госдуму вновь внесен законопроект об обязанности застройщиков исполнять рекламные обещания Депутаты Госдумы предлагают установить перечень сведений которые нельзя будет включать в рекламу объектов ДДУ В их числе может оказаться информация об объектах социальной транспортной и иной инфраструктуры строительство которой не предусмотрено проектной декларацией либо не обеспечено обязательствами застройщика Застройщики рекламируют детские сады парковки благоустроенные дворы системы умный дом качественную отделку мест общего пользования однако впоследствии ни одно из этих обещаний не фигурирует в договоре долевого участия и не подлежит исполнению в судебном порядке Ответственность за это фактически исключена благодаря стандартной оговорке мелким шрифтом информация не является публичной офертой или носит информационный характер говорится в пояснительной записке Подпишитесь на ЕРЗ РФ в MAX

В рекламе ЖК могут запретить рассказывать о детсадах и парковках и др законопроект 2026 Клерк Ру Практическая помощь бухгалтеру RSS Депутаты предлагают установить перечень сведений которые нельзя включать в рекламу объектов долевого строительства

Застройщиков хотят обязать указывать в рекламе полную цену объекта недвижимости www garant ru news 2026484 При этом участники долевого строительства смогут потребовать возместить ущерб возникший из за ложных сведений

Застройщиков хотят заставить выполнять все фантазии из рекламы Соответствующая инициатива внесена в Госдуму Если в рекламе обещали детский сад парковку или вид из окна всё это должно появиться в реальности Иначе компенсация покупателям Авторы инициативы указывают сейчас девелоперы часто пишут мелким шрифтом что информация не является публичной офертой и уходят от ответственности Штрафы до 500 тыс рублей для компаний с миллиардными оборотами копейки Законопроект также запрещает указывать в рекламе характеристики не соответствующие проектной документации площадь планировка отделка Подпишись на Недвижимость Приморья Мы теперь в МАХ

Рекламу новостроек хотят жестко ограничить дольщикам дадут право взыскивать убытки Застройщикам могут запретить вводить покупателей в заблуждение рекламой а дольщикам впервые дать прямое право требовать компенсацию за такие обещания Подготовленный законопроект предлагает внести изменения в Закон о рекламе и фактически связать рекламные заявления с юридической ответственностью застройщика Сейчас ситуация иная красивые рендеры обещания инфраструктуры или умный дом часто не закрепляются в ДДУ и не подлежат защите в суде На практике это приводит к массовым расхождениям между рекламой и реальностью По оценкам экспертов в ряде регионов до 70 80 процентов проектов не соответствуют заявленным характеристикам при этом последствия для застройщика ограничиваются административным штрафом Законопроект меняет подход Предлагается прямо запретить включать в рекламу сведения об инфраструктуре если она не предусмотрена проектной документацией характеристики жилья не соответствующие проектной декларации цену без раскрытия полной стоимости и условий а также визуализации существенно отличающиеся от реального проекта Ключевое нововведение это право дольщика требовать возмещения убытков если он приобрел жилье под влиянием недостоверной рекламы То есть реклама впервые становится юридически значимым фактором а не просто информацией не являющейся офертой Фактически речь идет о смене модели Сейчас реклама это маркетинг без последствий а в перспективе это источник гражданско правовой ответственности Если изменения примут это может серьезно изменить рынок Застройщикам придется синхронизировать рекламу с проектной документацией а дольщики получат реальный инструмент защиты Документ проект федерального закона О внесении изменений в статьи 28 и 38 Федерального закона О рекламе

Застройщикам запретят не выполнять рекламные обещания В Госдуму внесли законопроект который меняет правила рекламы долевого строительства Хотят запретить Обещать разную инфраструктуру не предусмотренную проектной декларацией Указывать характеристики объекта например площадь или вид из окон не соответствующие декларации Писать цену или ежемесячный платеж без одновременного указания полной стоимости объекта Показывать изображения существенно отличающиеся от документации Последствия невыполнения этих правил Клиент которому был причинен ущерб имеет право требовать возмещения убытков Отвечать за нарушения будут и рекламодатель и рекламораспространитель То есть СМИ или блогеры прежде чем разместить рекламу должны будут проверить соответствует ли она проектной декларации Авторы законопроекта говорят что текущие штрафы слишком малы до 500 тыс при стоимости одного жилого комплекса в миллиарды рублей К тому же покупатели сейчас не могут ссылаться на рекламные обещания при претензиях к девелоперу До форума недвижимости Движение осталось 88 дней Встречаемся 16 июня в Сочи Движение ру в MAX

Госдума ужесточит требования к рекламе объектов долевого строительства Депутаты фракции Новые люди во главе с вице спикером Владиславом Даванковым внесли в Госдуму законопроект который регулирует содержание рекламы объектов долевого строительства По словам авторов проекта реклама не должна включать сведения о социальных транспортных или иных объектах инфраструктуры если их строительство не предусмотрено утвержденной проектной документацией или не обеспечено обязательствами застройщика Также законопроект запрещает указывать характеристики объектов не соответствующие проекту включая площадь отделку техническое оснащение вид из окна а также изображения и визуализации внешнего вида интерьеров мест общего пользования и придомовой территории

В Госдуму внесли законопроект с предложением запретить застройщикам размещать в рекламе информацию не соответствующую проектной декларации Изменения позволят гражданам эффективнее защищать свои права а застройщикам повышать качество проектов говорится в пояснительной записке adindex

Застройщикам запретят обещать в рекламе несоответствующие действительности сведения о жилье Например обещания большой парковки зелёной аллеи или школы в двух шагах Если этого нет в проектной документации ЖК В Госдуму внесены поправки в закон О рекламе которые запрещают включать в рекламу информацию о инфраструктуре или характеристиках не указанной в проектной декларации Также дольщики будут иметь право требовать возмещения убытков за недостоверную рекламу Ответственность за нарушения понесут рекламодатель и рекламораспространитель Пока это только инициатива не утвержденная в законодательном порядке Будет хорошо если обмана от застройщиков станет меньше Монолит в Мах