Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий с акцентом на социальную инфраструктуру

Госдума на заседании в четверг приняла во втором и в третьем окончательном чтении закон прописывающий обязательность включения в соглашения о комплексном развитии территорий КРТ обязанности застройщиков по строительству социальной инфраструктуры Законом предусматривается что в случае принятия решения о комплексном развитии территории которая в соответствии с правилами землепользования и застройки на дату принятия указанного решения не определена в качестве такой территории расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной транспортной социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности этих объектов для населения будут включаться в указанное решение в соответствии с региональными и или местными нормативами градостроительного проектирования

Госдума приняла закон уточняющий обязанности застройщиков по строительству социальной инфраструктуры в рамках КРТ Теперь если власти заключают с застройщиком соглашение о комплексном развитии территории которая ранее не была определена как КРТ в него должны включать показатели Минимальной обеспеченности инфраструктуры коммунальной транспортной и социальной Ее территориальной доступности для населения Эти показатели должны соответствовать региональным или местным нормативам градостроительного проектирования Застройщики и раньше должны были возводить инфраструктуру но для новых территорий ранее не обозначенных как КРТ существовала лазейка позволяющая запускать проекты без четкой привязки к нормам Теперь этот пробел закрыли чтобы исключить возможность строительства жилья без детских садов школ подъездных путей и т д Недвижимость Что Где Почём Telegram MAX

Реализация концепции комплексного развития территорий Саратова обсуждалась на совещании под председательством губернатора Романа Бусаргина Участие в заседании также принимали представители строительного блока правительства области проектировщики эксперты по формированию современного пространства в городах Как было отмечено во время совещания комплексное развитие территорий один из главных механизмов который позволяет решать вопросы переселения граждан из ветхого жилья предусматривает увеличение градостроительного потенциала областного центра за счет демонтажа аварийных и других не отвечающих современным требованиям комфорта и безопасности объектов На их месте строятся современные жилые дома школы детские сады поликлиники Во время обсуждения вопроса подчеркивалось что сейчас механизмом КРТ активно интересуются крупные инвесторы и градостроительные компании На данный момент в Саратове профильный блок правительства после детального анализа определил свыше 10 площадок где планомерно могут быть исполнены различные мероприятия по комплексному развитию территорий Все они представлены потенциальным застройщикам Интерес к ним проявляют и крупнейшие строительные компании из других регионов Сейчас профильное министерство прорабатывает варианты дальнейшего взаимодействия и участия в программе комлексного развития Саратова Комплексное развитие территорий играет стратегическую роль в создании современного облика города повышает его привлекательность для жителей туристов бизнес сообщества Этот механизм в первую очередь обеспечивает решение ключевых социально экономических и градостроительных задач которые направлены на повышение качества жизни граждан на долгосрочное и сбалансированное развитие когда на территориях наряду с жилыми домами возводятся объекты социальной сферы вся необходимая для людей инфраструктура резюмировал губернатор Роман Бусаргин Канал ПУЛ Z 64 в MAX

Госдума приняла закон об обеспечении инфраструктурой при КРТ Госдума на пленарном заседании приняла во втором и третьем окончательном чтении закон которым устанавливается что при принятии решения о комплексном развитии территории КРТ ранее не определенной в качестве таковой правилами землепользования и застройки в него включаются показатели минимальной обеспеченности и территориальной доступности объектов коммунальной транспортной и социальной инфраструктуры соответствующие региональным или местным нормативам градостроительного проектирования Подробнее www ancb ru news read 21121 Госдума КРТ инфраструктура

Владимир Якушев Закон Единой России о комплексном развитии территорий позволил улучшить качество жизни людей Секретарь Генсовета вместе с зампредседателя Правительства Маратом Хуснуллиным посетили территорию комплексного развития Новый Ростов перед окружным отчетно программным форумом партии Есть результат Новый городской район строят на территории бывшего аэропорта Ростова на Дону Здесь создается современное пространство для жизни вместе с жилыми кварталами появляются школы детские сады общественные территории спортивная инфраструктура и благоустроенные пространства для семей Закон Единой России о комплексном развитии территорий позволил поменять подход к строительству и вывести его на качественно новый уровень Застройщики берут на себя обязательство создать комфортную среду для жизни людей с развитой инфраструктурой Это означает что вместе с жильем должны появляться школы детские сады поликлиники дороги и другие социальные объекты чтобы новые районы развивались комплексно а не только за счет жилой застройки Такой подход полностью соответствует нашей народной программе где установлен принцип жилье для человека подчеркнул Владимир Якушев Строительство флагманского квартала началось в 2023 году Сегодня 15 из 17 домов уже построены еще два находятся на завершающей стадии Квартал рассчитан более чем на четыре тысячи квартир Большая часть была продана еще до ввода домов в эксплуатацию В квартале уже работает детский сад на 200 мест и построена школа с бассейном на 1100 учеников Рядом возводится детский сад на 300 мест и еще один школьный комплекс на 900 учащихся Закон о комплексном развитии территорий самый полезный закон в сфере строительства Мы его разрабатывали с Единой Россией Последовательно запустили в регионах И сейчас видим как он работает на практике отметил Марат Хуснуллин Подписывайтесь на нас в МАХ ergosdumaofficial

ЛДПР поддержала поправки в закон о комплексном развитии территорий Депутат ЛДПР Владимир Сысоев поддержал поправки в Градостроительный кодекс в соответствии с которыми при принятии решений о комплексном развитии территории необходимо будет указывать расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной транспортной социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения предусмотренные нормативами градостроительного проектирования Мы видим сегодня что есть проблемы связанные с реализацией этих норм закона в частности с развитием не только жилищного строительства но и строительством социальных объектов объектов транспортной структуры И конечно очень важна доступность этих объектов для населения Считаем это очень важная норма которая позволит активизировать сегодня и решить тот правовой пробел который сегодня складывался связанный со строительством социальной структуры и транспортных объектов сказал Владимир Сысоев По мнению депутата данные поправки сделают строящиеся в рамках комплексного развития территорий объекты более доступными для граждан

Сегодня в Государственной Думе рассмотрели законопроект который сделает комплексное развитие территорий более прозрачным и ориентированным на потребности людей Инфраструктура не по остаточному принципу В первом чтении принят закон уточняющий требования к решениям о комплексном развитии территорий Теперь даже если участок ранее не был предусмотрен для застройки в решение обязательно будут включаться расчётные показатели обеспеченности жителей объектами инфраструктуры школами детскими садами поликлиниками дорогами магазинами Эти нормативы будут формироваться на основе региональных и местных стандартов градостроительного проектирования то есть с учётом реальных потребностей конкретного населённого пункта а не абстрактных цифр Что это даёт гражданам Новые микрорайоны будут строиться с учётом социальных объектов здесь и сейчас а не через 10 лет после заселения Жители получат право требовать выполнения нормативов по доступности школ поликлиник транспорта Снижается риск появления спальных районов без элементарной инфраструктуры Комплексное развитие территорий должно работать на человека а не наоборот Этот закон делает шаг к тому чтобы новые дома становились настоящими городскими средами где комфортно жить учиться и работать Госдума ЕдинаяРоссия Градостроительство ДепутатСкачков

Проектам КРТ добавят требования по социнфраструктуре Такие поправки в закон о комплексном развитии территорий приняли депутаты Госдумы во втором и третьем заключительном чтении Сейчас при расчетах минимальной необходимой коммунальной транспортной социальной и прочей инфраструктурой опираются на правила землепользования и застройки ПЗЗ Но на практике некоторые территории ранее не обозначались как зоны комплексного развития и в ПЗЗ таких расчетов не было Возникал правовой пробел и возможность строить без инфраструктуры Законопроект устраняет эту неопределенность Если территория не определена в ПЗЗ как зона КРТ необходимые показатели обеспечения инфраструктурой должны рассчитываться и в обязательном порядке включаться в решение на основании действующих нормативов градостроительного проектирования пояснял ранее автор законопроекта и глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов Закон об обязательном строительстве соцобъектов при КРТ подписал Владимир Путин 26 декабря 2024 года Движение ру в MAX

Сегодня на пленарном заседании Государственной Думы приняли во втором и третьем чтениях важные поправки в Градостроительный кодекс касающиеся уточнения содержания решений о комплексном развитии территорий КРТ Сутью принятых изменений является то что если решение о комплексном развитии принимается в отношении территории которая на данный момент не определена как зона КРТ в правилах землепользования и застройки то теперь в это решение в обязательном порядке будут включаться четкие расчетные показатели Речь идет о минимально допустимом уровне обеспеченности жителей объектами коммунальной транспортной и социальной инфраструктуры максимально допустимом уровне территориальной доступности этих объектов то есть по сути о шаговой доступности садиков школ поликлиник и остановок Важно что эти показатели будут рассчитываться строго в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования Это гарантирует что при застройке новых кварталов интересы людей и качество городской среды будут защищены законом Продолжаем работу над созданием комфортных условий для жизни в регионах ГосударственнаяДума ЕдинаяРоссия КРТ Строительство Градостроительство Инфраструктура

Госдума приняла во втором и в третьем окончательном чтении закон прописывающий обязательность включения в соглашения о КРТ обязанности застройщиков по строительству социальной инфраструктуры Законом предусматривается что в случае принятия решения о комплексном развитии территории которая в соответствии с правилами землепользования и застройки на дату принятия указанного решения не определена в качестве такой территории расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной транспортной социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности этих объектов для населения будут включаться в указанное решение в соответствии с региональными и или местными нормативами градостроительного проектирования Как отмечается закон позволит избежать ситуации когда застройщик построив коммерческое жильё и получив с этого хорошую прибыль перекладывает строительство детских садов школ подъездных путей в лучшем случае на плечи муниципальных образований а в худшем на самих граждан последние вынуждены годами решать вопросы с дорогами детскими садами поликлиниками при этом возя детей в образовательные и медицинские учреждения за несколько километров от дома