Московские риелторы подали жалобу в ФАС на Циан из-за высоких тарифов

Московские риелторы пожаловались ФАС на Циан из за высоких тарифов Ассоциация агентств элитной недвижимости AREA и Гильдия риелторов Москвы ГРМ направили жалобу в Федеральную антимонопольную службу ФАС на Циан за установление монопольно высоких цен на размещение объявлений и навязывание невыгодных условий профессиональным участникам рынка в столичном регионе По мнению риелторов эти действия приводят к ущемлению интересов профессиональных участников рынка и ограничивают конкуренцию По оценкам риелторов с 2022 по 2024 год тарифы на размещение объявлений на Циан в столичном регионе выросли на 109 А за последние два года повышение тарифов происходило многократно В В Циане отметили что в январе 2026 го Циан провела техническую корректировку цен на 2 на фоне изменения ставки НДС В марте 2026 года проведено плановое изменение стоимости Компания продолжает активно инвестировать в привлечение качественной аудитории Если доминирующее положение сервиса на рынке Москвы будет установлено то проверять будут действия Циан на рынке на предмет наличия злоупотреблений Если ФАС выявит признаки злоупотребления доминирующим положением то реакция будет зависеть от вида злоупотребления навязывания невыгодных условий либо установления монопольно высокой цены В первом случае при навязывании невыгодных условий дело об антимонопольном правонарушении сразу не возбуждается вначале выдается предупреждение о прекращении нарушений В случае неисполнения такого предупреждения возбуждается дело При злоупотреблении выразившемся в установлении монопольно высокой цены ФАС должна сразу возбудить дело об антимонопольном правонарушении говорит Артур Рохлин По словам юриста ограничение конкуренции влечет для компании оборотный штраф до 15 выручки на рынке правонарушения Помимо штрафа ФАС выдает предписание об устранении нарушения путем прекращения навязывания невыгодных условий либо снижения цены до экономически обоснованного уровня Вместо оборотного штрафа ФАС может выдать предписание о перечислении всего необоснованно полученного дохода в бюджет В последние годы эта мера все чаще применяется в практике ФАС и является для компаний наиболее тяжким последствием нарушений добавляет Артур Рохлин Подпишитесь на Про квадраты

Риелторы пожаловались в ФАС на Циан из за систематического повышения тарифов для объявлений в Москве и Московской области В 2024 году тарифы повышали 4 раза в 2025 2 раза и с начала 2026 года еще 2 раза сообщает РБК С мая 2025 по февраль 2026 года стоимость месячного размещения в столичном регионе выросла на 55 до 2 9 тыс руб Также риелторы жалуются на двойную оплату услуг нужно платить и за само размещение и за его продвижение иначе объявление располагается в самом конце поисковой выдачи В Москве и Московской области Циан занимает более 50 рынка Тарифы здесь от 89 до 15 раз выше чем в Уфе Казани Красноярске и Краснодаре там где у платформы нет доминирующего положения Если ФАС выявит признаки злоупотребления доминирующим положением то может выдать предупреждение о прекращении нарушений предписание о штрафе до 15 выручки либо перечислении всего необоснованно полученного дохода в бюджет Недвижимость Что Где Почём Telegram MAX

Ассоциация агентств элитной недвижимости AREA и Гильдия риэлторов Москвы направили жалобу на ЦИАН в ФАС сообщает РБК Платформу обвиняют в установлении монопольно высоких цен на размещение объявлений и навязывании невыгодных условий профессиональным участника рынка в столичном регионе По оценкам риелторов с 2022 по 2024 год тарифы на размещение объявлений на ЦИАН в столичном регионе выросли на 109 За последние два года повышение тарифов происходило многократно в 2024 м четырежды в 2025 м дважды а в начале 2026 го уже два раза По мнению риелторов действия ЦИАН приводят к ущемлению интересов профессиональных участников рынка и ограничивают конкуренцию

Члены Гильдии риэлторов Москвы обратились в ФАС с жалобой на ЦИАН за установление монопольно высоких цен и навязывание невыгодных условий Претензии вызвало систематическое повышение тарифов на размещение и продвижение объявлений недвижимости в Москве и Московской области В период с 2022 по 2024 год тарифы на ЦИАН выросли на 109 Заявители обращают внимание что в столичном регионе ЦИАН занимает доминирующее положение на рынке объявлений недвижимости доля платформы превышает 50 При этом динамика роста тарифов в разы превышает рост затрат у самой компании Только в 2026 году ЦИАН успел повысить цены уже два раза похоже это и стало последней каплей для отрасли Негодование риэлторов вполне понятно Ситуация в целом яркий пример того что рынок всегда решает в пользу одного Если конкретная компания доминирует в отрасли то повышать цены она будет столько сколько хочет и тогда когда хочет даже если эти повышения будут в разы превышать рост затрат самой компании Согласно публичным отчетам самого ЦИАН операционные расходы за период с третьего квартала 2024 года по третий квартал 2025 го выросли лишь на 11 тогда как тарифы увеличились на 43 В первом квартале 2025 года расходы сократились на 3 5 но тарифы продолжили расти

Московские риелторы подали в ФАС жалобу на Циан Ассоциация агентств элитной недвижимости AREA и Гильдия риелторов Москвы заявили что сервис устанавливает монопольно высокие тарифы и навязывает невыгодные условия размещения объявлений По данным заявителей с 2022 по 2024 год тарифы на размещение объявлений в Москве и Московской области выросли на 109 а с мая 2024 го по февраль 2026 года в среднем еще на 43 Риелторы утверждают что при доминирующей доле платформы на рынке более 50 специалисты вынуждены платить и за размещение объявлений и за их продвижение чтобы они не оказывались в конце поисковой выдачи Пожалуй лучший канал о маркетинге в Telegram в MAX в VK

Московские риелторы пожаловались ФАС на ЦИАН из за высоких тарифов Ассоциация агентств элитной недвижимости AREA и Гильдия риелторов Москвы ГРМ направили жалобу в ФАС на ЦИАН за установление монопольно высоких цен на размещение объявлений и навязывание невыгодных условий профессиональным участникам рынка По мнению риелторов эти действия ограничивают конкуренцию Об этом РБК Недвижимости сообщили в гильдии ФАС подтвердил получение обращения Срок рассмотрения может составить до трёх месяцев Рост тарифов С 2022 по 2024 год тарифы на размещение объявлений на ЦИАН в Москве и Подмосковье выросли на 109 А за последние два года повышение тарифов происходило многократно Каждое повышение тарифов на площадке это удар по агентствам недвижимости которым приходится закладывать издержки в комиссию за свои услуги объяснила президент Гильдии риелторов Москвы Екатерина Векшина ЦИАН объясняет рост тарифов инвестициями в маркетинг и улучшение качества аудитории Мы постоянно совершенствуем инструменты модерации для поддержания чистоты базы которая является конкурентным преимуществом ЦИАН а также способствует привлечению качественной аудитории ответили на запрос редакции в пресс службе сервиса Навязывание услуг Риелторы отмечают признаки навязывания невыгодных условий двойную оплату за размещение и продвижение иначе объявления оказываются в конце выдачи ЦИАН заявляет что высокая конверсионность платформы подтверждается исследованиями и выбором участников рынка а также внедрением продуктов для профессионалов Какие решения может принять ФАС ФАС проверит доминирует ли ЦИАН на рынке При установлении доминирования проверят действия на предмет злоупотреблений В первом случае при навязывании невыгодных условий дело об антимонопольном правонарушении сразу не возбуждается вначале выдается предупреждение о прекращении нарушений В случае неисполнения такого предупреждения возбуждается дело При злоупотреблении выразившемся в установлении монопольно высокой цены ФАС должна сразу возбудить дело об антимонопольном правонарушении говорит Управляющий партнер юридической фирмы Инфралекс Артур Рохлин Фото Freepik Читать РБК Недвижимость в Telegram

Московские риэлторы вместе с ассоциацией агентств элитной недвижимости направили в ФАС жалобу на ЦИАН Заявители считают что платформа устанавливает монопольно высокие цены и навязывает невыгодные условия игрокам на рынке недвижимости Претензии риэлторов вызывает систематическое повышение тарифов на размещение и продвижение объявлений в Москве и Московской области С 2022 по 2024 год тарифы в столичном регионе выросли на 109 При этом в Москве и Московской области ЦИАН занимает доминирующее положение на рынке объявлений недвижимости доля платформы превышает 50 как указывают риэлторы в своем обращении

Ассоциация агентств элитной недвижимости AREA и Гильдия риэлторов Москвы обратились с жалобой в ФАС на платформу ЦИАН Риелторы обвиняют сервис в установлении монопольно высоких тарифов на размещение объявлений и навязывании участникам рынка невыгодных условий работы в московском регионе По оценкам представителей отрасли с 2022 по 2024 год стоимость размещения объявлений на площадке выросла на 109 Повышение происходило регулярно В 2024 году тарифы поднимали четыре раза в 2025 году дважды а в начале 2026 года сервис уже успел провести еще два повышения Участники рынка считают что такая политика ЦИАНа бьет по профессиональным игрокам и фактически сужает конкуренцию

Московская гильдия риелторов пожаловалась в ФАС на Циан за установление монопольно высоких цен на размещение объявлений и навязывание невыгодных условий Так с 2022 по 2024 год тарифы Циан на размещение объявлений в столичном регионе выросли на 109 В 2025 году компания повысила тарифы дважды с начала 2026 го С мая 2024 года по февраль 2026 года рост тарифов по всем типам объектов составил в среднем 43 Также в действиях Циан усмотрели признаки навязывания невыгодных условий профессиональным участникам рынка в форме двойной оплаты услуг Обращение уже поступило в ФАС и будет рассмотрено в установленном порядке На сегодняшний день доля Циан в Москве и Московской области более 50 на рынке услуг размещения и поиска объявлений о продаже и об аренде объектов недвижимости Всё о стройке в MAX

Гильдия риэлторов Москвы и ассоциация агентств элитной недвижимости AREA пожаловались в ФАС на ЦИАН Риэлторы считают что популярная платформа навязывает невыгодные условия сотрудничества пользуясь своим доминирующим положением среди других классифайдов на рынке недвижимости По словам заявителей ЦИАН систематически повышает тарифы на размещение и продвижение объявлений недвижимости в Москве и Московской области В период с 2022 по 2024 год тарифы выросли на 109 При этом динамика роста тарифов в разы превышает рост затрат самой компании Операционные расходы за период с третьего квартала 2024 года по третий квартал 2025 го выросли лишь на 11 тогда как тарифы увеличились на 43 banksta