Собственники жилья в крупных городах снижают аренду на 10% в январе 2026 года

Собственникам арендного жилья приходится делать скидки В январе 2026 года в городах миллионниках 39 собственников снижали стоимость долгосрочной аренды жилья в среднем цены уменьшали на 10 сообщили аналитики сервиса Яндекс Аренда За последний год доля объявлений со снижением стоимости аренды в целом по городам миллионникам увеличилась на 5 6 п п Лидерами по доле объявлений со снижением ставки за время поиска жильца в январе стали Екатеринбург 55 2 объявлений Воронеж 50 2 Краснодар 47 5 Нижний Новгород 45 9 Санкт Петербург 45 6 Ростов на Дону 43 6 Наиболее заметное снижение стоимости в объявлениях за время экспозиции по итогам января отмечалось в Казани 13 2 Омске 11 8 Нижнем Новгороде и Перми по 11 1 в каждом Волгограде 10 8 Сегодня собственники жилья гибко подходят к ценообразованию и готовы снижать стоимость чтобы сдать квартиру в оптимальные сроки отметил руководитель сервиса Роман Жуков

Почти 40 рантье в мегаполисах снизили цены на аренду жилья в январе В январе 2026 года доля собственников снизивших цены в объявлениях о долгосрочной аренде составила 39 это на 5 6 п п больше чем год назад следует из данных Яндекс Аренды В среднем по миллионникам дисконт достиг 10 примерно как и годом ранее Больше всего собственников готовых к снижению ставок аренды в Екатеринбурге более 55 объявлений со снижением средний дисконт 10 Реже всего уменьшали цены в Перми 21 4 и Омске 17 5 В Москве доля объявлений со снижением составила 37 1 средний дисконт 8 4 аренда Читать РБК Недвижимость в Telegram VK

Почти половина владельцев квартир в Петербурге снизили арендную плату в январе Таким образом Северная столица вошла в топ 5 российских городов миллионников по доле объявлений со снижением стоимости долгосрочной аренды жилья сообщили аналитики сервиса Яндекс Аренда В целом по рынку долгосрочной аренды в крупных городах страны снижение стоимости отмечалось в 39 объявлений Средний размер снижения также составил 10 За год доля таких объявлений по миллионникам увеличилась на 5 6 процентных пункта Лидерами по доле объявлений со снижением ставки в январе стали Екатеринбург 55 2 Воронеж 50 2 Краснодар 47 5 и Нижний Новгород 45 9 за которыми следует Петербург Михаил Тихонов ДП Подписаться на ДП в Telegram MAX

Цены на аренду упали на 10 и это только начало Рынок разворачивается если раньше арендаторы выстраивались в очередь то теперь они диктуют условия По данным Яндекс Аренды в январе 39 собственников уже пошли на уступки и снизили цену в объявлениях Где конкуренция за жильца стала жестче всего Екатеринбург каждый второй собственник 55 2 снижает ставки средний дисконт 10 Воронеж 50 2 объявлений дешевеют скидка в среднем 8 8 Краснодар 47 5 рантье уменьшили цены дисконт 9 6 Самые щедрые на уступки оказались в Казани Там среднее снижение цены достигло 13 2 Столицы В Москве арендные ставки скорректировали 37 1 собственников скидка 8 4 В Петербурге ситуация острее 45 6 арендодателей снизили цену в среднем на 10 За год аренда жилья подешевела в 14 из 16 миллионников Рынок аренды привык к дефициту и скачкам цен но в 2025 году тренд сменился объем доступного жилья вырос а спрос стал умереннее что привело к снижению средних ставок Главных причин две Массовая сдача новостроек квартиры в которых покупались по льготной ипотеке Выход на рынок аренды квартир из вторички владельцы которых не могут их быстро продать А вы столкнулись с трудностями при поиске арендаторов аналитика IF Estate Telegram Max VK

В Волгограде 40 5 рантье скинули арендную ставку в январе В среднем по городу стоимость съемного жилья в объявлениях снизилась на 10 8 Данные приводит сервис Яндекс Аренда По щедрости арендодателей Волгоград оказался на седьмой строчки рейтинга мегаполисов Топ 5 заняли собственники из Екатеринбурга 55 2 Воронежа 50 2 Краснодара 47 5 Нижнего Новгорода 45 9 и Санкт Петербурга 45 6 В Москве согласились сбить ценник 37 1 владельцев Подписаться Перейти на сайт MAX

Жить за счёт аренды всё сложнее владельцы квартир массово уступают в цене В январе 2026 года 39 собственников уменьшили цены в объявлениях о долгосрочной аренде это заметно больше чем год назад подсчитали в Яндекс Аренде Щедрее всего оказались в Екатеринбурге там каждый второй рантье дал скидку в среднем 10 В Воронеже снизили цены 50 арендодателей в Краснодаре 47 5 В топе по уступкам также Нижний Новгород и Петербург там цены скорректировали больше 45 хозяев квартир Москвичи оказались сдержаннее доля объявлений со скидкой 37 дисконт в среднем 8 4 А вот самые большие скидки давали в Казани 13 2 Омске 11 8 Нижнем Новгороде и Перми 11 1 kvadratnymaster Подписывайтесь на нас в Маx

Ростовские рантье в январе снизили цены на аренду почти на 10 Почти 44 собственников квартир в Ростове на Дону в первый месяц года согласились уменьшить стоимость аренды В среднем дисконт составил 9 9 подсчитали в Яндекс Аренде По доле таких лояльных арендодателей донская столица заняла шестое место среди всех мегаполисов обогнав Москву Чаще всего цены урезали в Екатеринбурге там торговались в 55 случаев Реже всего в Омске где лишь 17 рантье были готовы уступить хотя и на круглую сумму В целом по стране январь стал временем арендатора 39 собственников в крупных городах снизили ставки Самыми щедрыми оказались казани скидывавшие в среднем 13 а самыми скупыми москвичи и уфимцы с дисконтом 8 4 domostroyrf

Стоимость долгосрочной аренды жилья в Перми снизилась на 11 за год В январе 2026 года стоимость долгосрочной аренды жилья снизилась на 11 1 по сравнению с аналогичным периодом 2025 года При этом в прошлом месяце каждый пятый собственник 21 4 пошёл на уступки и снизил цену в объявлении сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на исследование Яндекс Аренды В целом по стране доля владельцев которые снизили стоимость сдачи жилья в январе составила 39 что на 5 6 п п больше чем годом ранее Больше всего собственников готовых к снижению ставок аренды оказалось в Екатеринбурге доля квартир с сокращением цены здесь превысила 55 средний дисконт составил 10 Подписаться в Max rbc perm

Спрос на рынке высокобюджетной аренды Петербурга в январе 2026 года снизился на 39 относительно декабря прошлого года заявили в агентстве Intermark Real Estate Число сделок уменьшилось на 7 177 тыс рублей в месяц средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт Петербурга в январе 2026 года что уступает значению в прошлом году на 5 когда средняя ставка по рынку была 186 900 рублей в месяц отмечают в агентстве Ключевые ценовые ориентиры по прежнему определяют Центральный и Петроградский районы Они формируют более половины предложений и сделок Ранее ДП писал что рынок элитной недвижимости Петербурга вырос на 17 в 2025 году средний чек сделки поднялся до 56 4 млн рублей Сергей Ермохин ДП Подписаться на ДП в Telegram MAX

Многие владельцы квартир были вынуждены снижать арендную плату в январе чтобы сдать свое жилье В среднем по стране 39 собственников прибегли к понижению цены на 10 При этом в Екатеринбурге и Воронеже дисконт готовы были дать больше половины владельцев арендной недвижимости nedvizhna