Снижение интереса к московской недвижимости и падение продаж в регионах

Регионы охладели к московской недвижимости По данным Росреестр интерес жителей регионов к покупке недвижимости в Москве заметно снизился В 2025 году было зарегистрировано 34 42 тыс экстерриториальных сделок что на 41 4 меньше чем годом ранее Для сравнения в 2024 году таких сделок было 58 74 тыс Чаще всего недвижимость в Москве по прежнему оформляли жители Московской области Санкт Петербурга и Краснодарского края но даже с учётом этих регионов общий поток заметно сократился Этот сдвиг хорошо показывает текущее состояние рынка мобильность капитала в недвижимости снижается решения становятся более осторожными а фактор инвестиционной миграции работает слабее чем раньше Мы собрали папку Недвижимость каналы про рынок сделки аналитику инвестиции и реальные изменения в спросе Добавьте себе t me addlist dYOJ6ZdNJOo5ODQy Ссылка действительна только 24ч успейте сохранить Попасть в папку

Рынок новостроек в 33 регионах показал годовое снижение сделок следует из исследования компании Самолет Плюс на основе данных Росреестра о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве Наибольшее сокращение отмечено в Ивановской области 31 ХМАО 27 3 Санкт Петербурге 24 Севастополе 23 Краснодарском крае 20 5 Томской области 18 1 и еще в семи регионах с показателями от 17 1 до 15 2 Во вторую десятку по сокращению сделок вошли среди прочих Астраханская 14 7 Ульяновская 13 3 Тамбовская 10 4 области а так же Москва 10 и Московская область 4 6 Наименьшее падение зафиксировано в Калужской области 1 4 и Приморском крае 1 3 а также в ряде других регионов с показателями от 2 2 до 4 7 В целом по России по итогам 2025 года количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве ДДУ снизилось на 2 1 до 794 1 тыс следует из исследования При этом в ряде регионов спрос на новостройки вырос Абсолютным лидером стала Тульская область количество зарегистрированных ДДУ увеличилось более чем в два раза с 7 7 тыс в 2024 году до 15 7 тыс в 2025 м По данным исследования это максимальный показатель среди регионов с развитым рынком первичного жилья Среди других лидеров по росту спроса Курская область 99 4 Забайкальский край 48 9 Белгородская область 41 и Мордовия 35 7

Приморье показало минимальное падение рынка недвижимости среди 33 регионов РФ В то время как на рынке новостроек России наблюдается общий спад Приморский край демонстрирует устойчивость Регион вошел в число субъектов с наименьшим падением количества сделок с недвижимостью Согласно данным компании Самолет Плюс в 33 регионах страны зафиксировано сокращение числа зарегистрированных договоров долевого участия ДДУ На этом фоне Приморский край показал минимальное снижение всего 1 3 Ситуация в других регионах выглядит гораздо более напряженной Наибольшее сокращение рынка произошло в Ивановской области 31 Ханты Мансийском автономном округе 27 3 Санкт Петербурге 24 и Севастополе 23 В числе аутсайдеров также оказались Краснодарский край и Томская область где падение превысило 18 20 В целом по итогам прошлого года количество зарегистрированных ДДУ в стране снизилось на 2 1 составив 794 1 тысячи Зафиксированное снижение общего количества сделок на первичном рынке жилья в Приморском крае является минимальным и не оказывает значимого влияния на стабильность рынка Вместе с тем детальный анализ структуры заключенных договоров демонстрирует изменение потребительского поведения по итогам года зафиксировано незначительное сокращение количества сделок с привлечением ипотечных кредитов показатель которого составил минус 4 процента прокомментировала Председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова

Продажи квартир рухнули в 33 регионах Сильнее всего продажи упали в Ивановской области на 31 В ХМАО показатель сократился на 27 3 в Санкт Петербурге на 24 в Севастополе на 23 в Краснодарском крае на 20 5 в Томской области на 18 1 Еще в семи регионах спрос снизился на 17 1 15 2 пишут Известия со ссылкой на исследования группы Самолет Плюс Во вторую десятку по снижению вошли Астраханская область 14 7 Ульяновская область 13 3 Тамбовская область 10 4 Москва 10 и Московская область 4 6 В ряде других регионов спад составил от 1 3 до 4 7 В целом по стране в 2025 году зарегистрировали 794 1 тыс договоров долевого участия Это на 2 1 меньше чем годом ранее При этом часть регионов показала рост Абсолютным лидером стала Тульская область Там число ДДУ выросло более чем в два раза с 7 7 тыс в 2024 году до 15 7 тыс в 2025 м Также продажи увеличились в Курской области 99 4 Забайкальском крае 48 9 Белгородской области 41 и Мордовии 35 7 на связи в TG MAX VK

Число сделок с недвижимостью в новостройках России снизилось в 33 регионах Наибольшее сокращение зафиксировано в Ивановской области 31 ХМАО 27 3 Санкт Петербурге 24 Севастополе 23 и Краснодарском крае 20 5 В целом по России количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве ДДУ снизилось на 2 1 пишет Известия

В 33 регионах сократилось количество сделок с недвижимостью Наибольшее сокращение в Ивановской области 31 ХМАО 27 3 Питере 24 Севастополе 23 Краснодарском крае 20 5 Томской области 18 1 и еще в семи регионах с показателями от 17 1 до 15 2 пишут Известия со ссылкой на данные Самолет Плюс Наименьшее падение сделок в Калужской области 1 4 и Приморском крае 1 3 По итогам прошлого года в стране количество зарегистрированных ДДУ снизилось на 2 1 до 794 1 тыс Лидером по росту сделок стала Тульская область количество зарегистрированных ДДУ увеличилось более чем в два раза с 7 7 тыс в 2024 году до 15 7 тыс в 2025 году Это максимальный показатель среди регионов с развитым рынком первички Среди других лидеров по росту спроса Курская область 99 4 Забайкальский край 48 9 Белгородская область 41 и Мордовия 35 7 Домострой

Число сделок с недвижимостью в новостройках России снизилось в 33 регионах Наибольшее сокращение зафиксировано в Ивановской области 31 ХМАО 27 3 Петербурге 24 Севастополе 23 и на Кубани 20 5 В целом по России количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве ДДУ снизилось на 2 1 Дело семейное Ипотека

На ключевых рынках жилья России в 2025 году сократилось число сделок с недвижимостью спад зафиксирован в 33 регионах Наибольшее снижение отмечено в в Ивановской области 31 ХМАО 27 3 Санкт Петербурге 24 Севастополе 23 Причинами эксперты называют высокую ключевую ставку которая сделала ипотеку недоступной а также сокращение льготных программ