Кипр сохраняет лидерство в инвестициях в недвижимость среди россиян

Кипр закрепился в топе направлений для инвестиций Прошлый год стал рекордным по объёму спроса россиян на кипрскую недвижимость за 5 лет наблюдений Кипр закрепился в рейтинге как одна из немногих европейских стран с позитивной динамикой год к году во многом благодаря программе ПМЖ за инвестиции В 2025 году на кипрскую недвижимость приходилось 6 9 всех запросов россиян Недвижимость на Кипре стала универсальным инструментом в руках инвесторов 35 заявок клиентов пришли с целью получения ВНЖ 34 инвестиции ещё 31 отдых или миграция Продукт Кипра позволил инвесторам закрыть вопрос диверсификации портфолио и легализации в правовой среде ЕС Налоговый режим льготы для IT доступный ПМЖ факторы которые обеспечили и продолжают обеспечивать приток покупателей метров Контекст По данным Министерства внутренних дел Кипра с сентября 2024 года по сентябрь 2025 года иностранцы депонировали 4 612 договоров купли продажи недвижимости в трёх популярных регионах острова Около 900 договоров были зарегистрированы за гражданами России из них 592 сделки в Лимасоле Россияне стали самой крупной группой покупателей недвижимости в Лимасоле на них пришлось 39 иностранных сделок Узнайте больше о рынке Кипра в 2026 году напишите нам Кипр инвестиции недвижимость

Большой аналитический отчет за 2025 год Можно 1000 раз прочитать о том что недвижимость на Кипре одна из самых надежных инвестиций А можно 1 раз взглянуть на цифры и убедиться в этом самим Мы проанализировали все ключевые данные по рынку недвижимости Кипра за 2025 год и оформили в подробный аналитический отчет Динамика рынка и основные изменения за год Регионы с самым высоким инвестиционным потенциалом Как изменились приоритеты покупателей Основные тренды рынка Экономическая ситуация и ее влияние на рынок недвижимости Кипра Прогнозы на 2026 год и многое другое Будьте в курсе событий и принимайте только взвешенные инвестиционные решения СКАЧАТЬ МОЖНО ЗДЕСЬ

Иностранцам станет сложнее покупать недвижимость на Кипре 5 февраля 2026 года парламент Республики Кипр подтвердил намерение принять пакет законопроектов ужесточающих правила покупки недвижимости гражданами третьих стран не ЕС Документ планируется принять до мая 2026 года до завершения парламентской сессии перед выборами Инициатива направлена на усиление контроля за иностранными сделками и закрытие существующих правовых лазеек Что предлагается изменить усилить проверку сделок с участием иностранцев расширить полномочия земельного реестра регистратор сможет отказывать в регистрации сделки при нарушении новых ограничений ужесточить контроль за покупками через компании и номинальные структуры ввести дополнительные ограничения в отдельных зонах Иностранные покупатели формируют более четверти всех сделок на рынке недвижимости Кипра без учёта сложных корпоративных структур Что это значит Если пакет будет принят рынок станет более регулируемым Сделки усложнятся с точки зрения структурирования возрастёт роль прозрачности бенефициаров и источников средств Для инвесторов это сигнал Кипр усиливает контроль за иностранным капиталом в недвижимости На Кипре действует программа получения ПМЖ через покупку недвижимости от EUR 300 000 без учёта НДС Оплачивать покупку можно как с личного зарубежного счёта инвестора так и с корпоративного если единственными акционерами компании является основной заявитель и его супруг а Узнать больше о программе можно у бота globalpass feedback bot