traniorealestate

Мадрид на историческом максимуме цены на жильё выросли вдвое за 10 лет Мадрид закрепляется среди самых дорогих рынков Европы Рекордные цены рост почти на 15 за год и двукратное удорожание за десятилетие рынок столицы продолжает усиливать позиции среди крупнейших городов ЕС В нашей новой статье Смотрим на динамику рынка в цифрах Разбираем самые инвестиционно привлекательные районы Мадрида По данным Idealista Средняя стоимость жилья в Мадриде в январе 2026 года составляла примерно 5 861 м² Средняя стоимость недвижимости в инвестиционно привлекательных районах города составляет 7 500 9 900 За год с января 2025 до января 2026 года цены выросли примерно на 14 8 За 10 лет цены увеличились примерно в 2 1 2 2 раза Кроме того Мадрид предлагает одни из самых выгодных налоговых условий среди крупных рынков недвижимости Испании По ключевым параметрам регион выигрывает у Барселоны Марбельи и Балеарских островов Оставьте заявку чтобы получить подборку объектов в Мадриде под ваш бюджет и цели Испания

Кипр закрепился в топе направлений для инвестиций Прошлый год стал рекордным по объёму спроса россиян на кипрскую недвижимость за 5 лет наблюдений Кипр закрепился в рейтинге как одна из немногих европейских стран с позитивной динамикой год к году во многом благодаря программе ПМЖ за инвестиции В 2025 году на кипрскую недвижимость приходилось 6 9 всех запросов россиян Недвижимость на Кипре стала универсальным инструментом в руках инвесторов 35 заявок клиентов пришли с целью получения ВНЖ 34 инвестиции ещё 31 отдых или миграция Продукт Кипра позволил инвесторам закрыть вопрос диверсификации портфолио и легализации в правовой среде ЕС Налоговый режим льготы для IT доступный ПМЖ факторы которые обеспечили и продолжают обеспечивать приток покупателей метров Контекст По данным Министерства внутренних дел Кипра с сентября 2024 года по сентябрь 2025 года иностранцы депонировали 4 612 договоров купли продажи недвижимости в трёх популярных регионах острова Около 900 договоров были зарегистрированы за гражданами России из них 592 сделки в Лимасоле Россияне стали самой крупной группой покупателей недвижимости в Лимасоле на них пришлось 39 иностранных сделок Узнайте больше о рынке Кипра в 2026 году напишите нам Кипр инвестиции недвижимость

Мобильность по всему миру европейские страны снова лидируют в рейтинге силы паспортов на 2026 год Международная консалтинговая фирма Henley Partners опубликовала обновлённый Индекс паспортов мира 2026 который оценивает силу паспортов по числу направлений куда их владельцы могут въехать без предварительной визы или с визой по прибытии анализ проводится на основе данных IATA о 227 странах и территориях Европа лидирует в верхних строчках рейтинга почти весь блок стран ЕС и Шенгенской зоны входит в топ 5 и топ 10 самых сильных паспортов в мире Например Испания занимает 3 е место с паспортом страны можно путешествовать в 186 направлений Финляндия Франция Германия Италия и Греция на 4 м месте свободно 185 стран для поездок Венгрия Португалия на 5 м месте с возможностью путешествовать в 184 направления Почему это важно высокая позиция в Henley Passport Index отражает не только удобство путешествий но и международное признание и степень интеграции с другими странами мира Если вам интересно гражданство Европы то его можно получить через долгосрочное проживание ВНЖ ПМЖ гражданство включая золотые визы визы по стартапу цифрового кочевника или финансово независимых лиц Пишите нам чтобы узнать больше о европейских ВНЖ внж релокация золотаявиза паспорт

Еврокомиссия ограничила выдачу шенгенских виз россиянам Теперь получить многократную визу в Европу станет практически невозможно Еврокомиссия ужесточила правила и граждане РФ теперь не смогут оформить годовые и пятилетние мультивизы Для каждой поездки придётся оформлять новую визу что усложнит путешествие и повысит его цену Решением могут стать долгосрочные статусы золотая виза Греции и ПМЖ Кипра за инвестиции Программы не требуют постоянного проживания в обеих странах Греция входит в Шенгенскую зону а Кипр планирует вступить в 2026 году Напоминаем что 18 ноября в 19 00 МСК состоится вебинар где эксперты Tranio сравнят программы Греции и Кипра Расскажем какие условия суммы и преимущества есть у каждой страны Зарегистрироваться по ссылке

Дайджест Еврокомиссия решила прекратить выдачу новых мультивиз россиянам Это означает что россиянам придётся подавать заявление на новую визу каждый раз когда они планируют поездку в страны Евросоюза В этом случае можно оформить европейский ВНЖ для безвиза при котором необязательно проживать в стране например через инвестиции В октябре продажи недвижимости на Кипре выросли на 24 в годовом исчислении По данным Департамента земельных ресурсов октябрь стал одним из самых успешных месяцев 2025 года было заключено 1 638 договоров купли продажи по сравнению с 1 318 в октябре 2024 года Если рынок продолжит расти 2025 год может стать вторым по активности годом продаж недвижимости за последние 20 лет В Венгрии упростили процедуру смены ВНЖ Иностранцам больше не нужно аннулировать свой первый вид на жительство перед подачей заявления на новый ВНЖ из за рубежа Новости октября в Персидском заливе снижение ключевой ставки ЦБ ОАЭ рост наценки за бренд в ЖК в Дубае внедрение ИИ в ключевые отрасли экономики ОАЭ ввод новых гостиничных номеров в Омане рост турпотока в Дубае Новые материалы Лазурный Берег лучшие курорты для отдыха и покупки недвижимости Итоги октября на рынке недвижимости Дубая ОАЭ строят дата центры на 3 млрд долларов главное о tech проектах и их влиянии на рынок

Каждая пятая сделка с иностранцами на Кипре в 2025 году совершается гражданами России По данным Министерства внутренних дел Кипра с сентября 2024 года иностранцы депонировали 4 612 договоров купли продажи недвижимости в трёх популярных регионах острова Около 900 договоров были зарегистрированы за гражданами России из них 592 сделки в Лимасоле Россияне стали самой крупной группой покупателей недвижимости в Лимасоле на них пришлось 39 иностранных сделок Доля граждан России увеличилась на этом рынке на 10 процентных пунктов к прошлому отчётному периоду Граждане Великобритании в 2025 году не показали столь же существенного спроса на метры на Кипре как в 2021 2024 годах Ранее британцы заключали больше половины сделок в Ларнаке и 42 в Пафосе Контекст Основные игроки рынка Кипра россияне израильтяне и британцы сохраняют высокие объёмы спроса на метры Риски концентрации существенной доли спроса среди этих трёх групп покупателей не реализуются и напротив диверсифицируются усиливается присутствие китайского покупателя и инвесторов из стран ЕС Германии Болгарии Франции Румынии Польши По данным ЦБ спрос на недвижимость на Кипре со стороны иностранцев вырос на 17 8 по сравнению со 2 м кв 2024 года Читайте подробнее о спросе ценах и стратегиях инвестиций на Кипре в гиде Tranio аналитика Кипр недвижимость

Дайджест В США запускают новую иммиграционную программу Gold Card иностранцы жертвующие от 1 млн долларов в Минторг США смогут получить ускоренную визу компании спонсоры взнос от 2 млн Одновременно повышается сбор за рабочие визы H 1B на 100 тыс долларов В Global Retirement Report 2025 Португалия заняла 1 е место в мировом рейтинге стран для жизни на пенсии Страна выделяется мягким климатом высоким качеством здравоохранения безопасностью и доступными расходами на жизнь Важным преимуществом стали налоговые льготы для иностранцев и возможность получить гражданство уже через пять лет проживания Греция Франция Испания и Венгрия выступили против решения ЕС о введении ограничений на выдачу виз гражданам России и фактически заблокировали инициативу Основной аргумент возможный ущерб для туризма и экономики в ряде регионов включая греческие острова испанские курорты и популярные направления во Франции заметную долю гостей составляют именно россияне Согласно опросу Expat Insider 2025 от InterNations лучшей страной для жизни экспатов признана Панама за ней следуют Колумбия и Мексика Панама лидирует благодаря лёгкой адаптации высокому качеству жизни и финансовым условиям В топ 10 также вошли Таиланд Вьетнам Китай ОАЭ Индонезия и Испания Новые материалы Рынок недвижимости Испании россияне переключаются с курортной недвижимости на регионы долгосрочного проживания Район Таланг на Пхукете тихий север острова Дубай сдвиги в поведении глобального капитала в 2025 году Кипр конец переходного периода льготной ставки в июне 2026 года Поток туристов на Самуи как менялись цифры в 2024 2025 годах