Wildberries арендует склад в Обухово на 84 000 кв м

Wildberries закрыл сделку по долгосрочной аренде складского комплекса площадью 84 000 квадратных метров в индустриальном парке Обухово retailНовости

Wildberries арендовал складской комплекс на 84 тыс кв м в Подмосковье Маркетплейс Wildberries закрыл сделку по аренде складского комплекса площадью 84 тыс кв м в индустриальном парке Обухово на Горьковском шоссе в Подмосковье Как сообщили Ведомостям консультанты сделка была заключена в конце 2025 года Склад принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду под управлением УК Современные фонды недвижимости бывшие Сбер фонды недвижимости Комплекс Обухово общей площадью около 385 тыс кв м был построен в 2023 году Ранее порядка 110 тыс квадратов в нем планировал занять интернет ритейлер Всеинструменты ру но позже отказался от этих площадей ссылаясь на неоправдавшиеся ожидания роста рынка товаров для дома и ремонта склады

Wildberries арендовала складские площади в логопарке Обухово который принадлежит ЗПИФ от УК СФН Маркетплейс Wildberries закрыл сделку по аренде складского комплекса площадью 84 тыс кв м в индустриальном парке Обухово расположенном на Горьковском шоссе в Московской области Сделка была оформлена в конце 2025 года сообщают Ведомости Изначально порядка 110 тыс кв м в этом комплексе планировал занять интернет ритейлер Всеинструменты ру однако впоследствии компания отказалась от большей части площадей уточняет издание Складской комплекс принадлежит ЗПИФ Современный 8 под управлением УК Современные фонды недвижимости СФН В карточке фонда подтверждается владение активом а также факт заключения долгосрочного договора аренды с РВБ бренд Wildberries Общая площадь логистического парка Обухово составляет около 385 тыс кв м объект был введён в эксплуатацию в 2023 году ЗПИФ Современный 8 также сформирован в 2023 году Доступен неквалам Предполагаются ежеквартальные выплаты за счет арендных платежей от сдачи коммерческой недвижимости По данным Investfunds на 27 января СЧА этого ЗПИФ н достигла 104 млрд рублей а расчетная стоимость пая составила 106 53 рубля Порог входа в фонд 10 тыс рублей Заявленный целевой объем фонда 500 млрд рублей

Wildberries в конце 2025 года закрыл сделку по аренде складского комплекса на 84 тыс кв м в Подмосковье для усиления логистики Ведомости Маркетплейс Wildberries в конце 2025 года закрыл сделку по аренде складского комплекса площадью 84 000 кв м в индустриальном парке Обухово на Горьковском шоссе в Московской области Об этом Ведомостям сообщили консультанты работавшие с участниками сделки Информацию подтвердил представитель Wildberries отметив что объект позволит укрепить логистическую инфраструктуру компании в столичном регионе и повысить скорость доставки товаров Складской комплекс Обухово общей площадью около 385 000 кв м был введен в эксплуатацию в 2023 году Объект принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости под управлением УК Современные фонды недвижимости ранее Сбер фонды недвижимости Представители управляющей компании от комментариев отказались Изначально порядка 110 000 кв м в Обухово планировал арендовать интернет ритейлер Всеинструменты ру однако компания отказалась от сделки сославшись на более слабые чем ожидалось темпы роста рынка товаров для дома и ремонта После этого Wildberries рассматривал возможность занять весь объем освободившихся площадей однако в итоге арендовал объект меньшего размера почти в полтора раза меньше первоначально обсуждаемого объема По оценкам участников рынка ставка аренды в комплексе составляет 10 000 10 500 руб за 1 кв м в год без учета НДС и эксплуатационных расходов Ряд консультантов допускает что фактическая ставка может достигать 11 000 руб за кв м Таким образом ежегодные расходы Wildberries на аренду склада могут составить 840 924 млн руб Другие оценки сходятся в диапазоне 850 900 млн руб в год

сделка склады Маркетплейс Wildberries закрыл сделку по аренде складского комплекса на 84 000 кв м в индустриальном комплексе Обухово на Горьковском шоссе в Подмосковье Склад принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости под управлением УК Современные фонды недвижимости ранее Сбер фонды недвижимости Обухово общей площадью порядка 385 000 кв м было построено в 2023 г Порядка 110 000 кв м в этом комплексе должен был занять интернет ритейлер Всеинструменты ру но в итоге он от этих площадей отказался Ставка аренды в Обухово находится на уровне 10 000 10 500 руб за 1 кв м в год без учета НДС и расходов на эксплуатацию говорит партнер NF Group Александр Кацегоров Руководитель направления складской и индустриальной недвижимости CORE XP Антон Алябьев допускает что она может быть и выше 11 000 руб за квадрат Таким образом Wildberries будет ежегодно платить за новый склад 840 924 млн Похожую оценку 850 900 млн руб приводит и директор департамента складской и промышленной недвижимости Remain Александр Федоров Источник

Логистический резерв зачем Wildberries понадобился склад размером с 12 футбольных полей в Подмосковье Wildberries заключил долгосрочную аренду складского комплекса площадью 84 000 м² в индустриальном парке Обухово в Подмосковье Объект введенный в эксплуатацию в 2023 году позволит укрепить логистическую инфраструктуру в ключевом регионе Сделка консультировалась компанией IBC Real Estate и направлена на повышение скорости доставки покупателям Площадь нового складского комплекса составляет 84 000 квадратных метров что эквивалентно примерно 12 футбольным полям и он расположен на Горьковском шоссе важной транспортной артерии Московской области Для покупателей это может означать ускорение доставки заказов из подмосковных логистических центров Для рынка коммерческой недвижимости подтверждение устойчивого спроса со стороны e commerce на современные складские площади в стратегических локациях несмотря на общую экономическую неопределённость