Рост цен на микроквартиры в России: средняя стоимость увеличилась на 12%

Микроквартиры на вторичном рынке крупных городов России подорожали за год на 12 в среднем до 133 7 тысячи за кв м рассказали ria realty в Мире квартир Средняя стоимость квадратного метра квартир площадью до 32 кв м по данным компании выросла в 65 городах из 70 исследованных в остальных пяти снизилась При этом наибольший рост произошел в Курске 64 1 Череповце 30 Ижевске 28 Оренбурге 24 2 Барнауле 23 3 Набережных Челнах 23 Казани 23 Саранске 23 Калининграде 22 8 и Нижнем Новгороде 22 6 Упал квадрат лишь в Сургуте 7 8 Новокузнецке 5 9 Мурманске 5 2 Кемерове 3 и Архангельске 1 7 В Москве малогабаритные вторичные квартиры стали дороже за год на 7 1 до 397 6 тысячи за кв м в Санкт Петербурге на 15 8 до 229 2 тысячи Беспрецедентному подъему цен в Курске способствовали жилищные сертификаты для жителей приграничья которые можно использовать и для покупки вторичного жилья В остальном рост цен за 2025 год оказался втрое меньше чем за 2024 й Но все же маленькие квартиры подорожали больше чем обычные квартиры Это неудивительно в условиях отсутствия доступного кредитного плеча в первую очередь продаются самые бюджетные варианты Так что спрос на них относительно высокий а вымывание самых дешевых объектов повышает планку средней цены рассказал гендиректор Мира квартир Павел Луценко При этом средняя стоимость предложения по данным компании увеличилась за год на 9 3 почти до 3 6 млн за малогабаритку в том числе в Москве произошло снижение на 4 до 9 5 млн а Петербург показал прирост на 10 2 до 6 5 млн Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Малогабаритные квартиры на вторичке Ставрополя подорожали на 7 за год Цена 1 кв метра студии и однушки площадью до 32 кв метров составила 120 тысяч рублей в 2025 году Стоимость малогабаритной квартиры увеличилась до 3 3 млн рублей В Махачкале цена выросла на 8 2 до 3 3 млн рублей Во Владикавказе на 4 6 до 3 2 млн рублей В России квартиры в среднем подорожали на 9 за год до 3 5 млн рублей Стройка

Цена 1 кв метра малогабаритных квартир на вторичном рынке Краснодара составила 141 5 тысяч рублей в 2025 году Это на 18 7 больше чем годом ранее Стоимость малогабаритной квартиры на вторичке Краснодара увеличилась на 16 за год до 3 6 млн рублей В целом по России рост цен за 2025 год оказался втрое меньше чем за 2024 Но все же малогабаритки подорожали больше чем обычные квартиры Это неудивительно в условиях отсутствия доступного кредитного плеча в первую очередь продаются самые бюджетные варианты Так что спрос на них относительно высокий а вымывание самых дешевых объектов повышает планку средней цены отметил генеральный директор федерального портала Мир квартир Павел Луценко В Сочи 1 кв метр такого жилья вырос на 10 3 за год до 343 8 тысяч рублей По цене квадрата город занял второе место среди 70 городов РФ Стоимость малогабаритной квартиры в Сочи составила 8 4 млн рублей в 2025 году на 8 4 выше чем в 2024 м Стройка

Казань и Челны попали в топ городов России где сильнее всего подорожали микроквартиры В среднем в России микроквартиры подорожали за год на 12 до 133 7 тыс рублей за кв метр rv shorts

Маленькие квартиры включая студии и однокомнатные площадью до 32 кв м значительно выросли в цене на вторичном рынке В Перми квадратный метр в таком жилье подорожал на 17 5 до 131 4 тыс руб а сами квартиры на 13 4 до 3 4 млн руб В целом по России рост цен за 2025 год оказался втрое меньше по сравнению с 2024 годом Однако малогабаритные квартиры подорожали больше чем стандартные Это логично так как в условиях ограниченного доступа к кредитам в первую очередь реализуются самые бюджетные варианты Поэтому спрос на них остается высоким а исчезновение дешевых объектов повышает среднюю стоимость отмечает Павел Луценко генеральный директор федерального портала Мир квартир

Микроквартиры на вторичном рынке крупных городов России подорожали за год на 12 в среднем до 133 7 тысячи рублей за квадратный метр рассказали в Мире квартир В Москве малогабаритные вторичные квартиры стали дороже за год на 7 1 до 397 6 тысячи рублей за квадратный метр moscow on air

В Екатеринбурге за год однушки и студии на вторичке площадью до 32 кв метров подорожали на 18 4 Сегодня средняя стоимость таких объектов на уровне 4 1 млн рублей Динамика средней цены кв метра была чуть выше Этот показатель за последние 12 месяцев вырос на 20 6 до 159114 рублей Такие данные приводит федеральный портал Мир квартир В Нижнем Тагиле малогабаритное жилье росло в цене не так быстро как в столице Свердловской области Там готовые объекты за год подорожали на 11 7 и предлагаются в среднем за 2 млн рублей Средняя цена квадрата выросла на 12 4 до 729 тысяч рублей за кв метр В целом же по России рост цен за 2025 год оказался втрое меньше чем за 2024 Но все же малогабаритки подорожали больше чем обычные квартиры Это неудивительно в условиях отсутствия доступного кредитного плеча в первую очередь продаются самые бюджетные варианты рассказывает генеральный директор федерального портала Мир квартир Павел Луценко justmediaru

В Ижевске за 2025 год цена небольших квартир до 32 кв м выросла на 28 сообщает Интерфакс со ссылкой на исследование портала Мир квартир Квадратный метр небольших квартир на вторичке подорожал в 65 из 70 рассмотренных городов В среднем рост составил 11 9 до 133 735 рублей кв м По росту цены столица Удмуртии оказалась на третьем месте среди рассмотренных городов уступив Курску 64 1 и Череповцу 30 В Москве квадратный метр вырос в цене на 7 1 до 397 613 рублей в Подмосковье на 14 8 до 172 547 рублей в Санкт Петербурге на 15 8 до 229 169 рублей говорится в сообщении Фото ИИ

В Москве на вторичном рынке микроквартиры площадью до 32 квадратных метров подорожали за 2025 год на 7 1 и достигли средней стоимости 397 6 тысячи рублей за квадратный метр Об этом сообщили в компании Мир квартир В целом по крупным городам России цены на такие объекты выросли на 12 составив в среднем 133 7 тысячи рублей за квадратный метр Наибольший прирост зафиксирован в Курске Череповце и Ижевске тогда как в Сургуте и Новокузнецке цены снизились Средняя стоимость предложения малогабаритных квартир увеличилась на 9 3 и приблизилась к 3 6 миллиона рублей в столице показатель снизился на 4 до 9 5 миллиона рублей По словам экспертов спрос на бюджетные варианты остается высоким из за ограниченной доступности ипотеки moscowlenta