В декабре одобрение ипотечных заявок в России составило 35,6% на фоне ужесточения требований

Банки в декабре одобрили всего 35 6 заявок на ипотеку Такие данные приводит НБКИ В целом этот показатель в последние месяцы стабилизировался в районе 34 36 Качество заемщиков пока не устраивает банки и они вынуждены ужесточать отбор заявок Да и ЦБ вводит новые ограничения так теперь есть макропруденциальные лимиты прямые количественные ограничения на выдачу рискованной ипотеки В НБКИ ожидают что дальнейшее снижение ключевой ставки и ипотечных ставок приведет к активизации заемщиков с качественной кредитной историей тогда снизится и доля отказов по ипотеке аналитика нбки ипотека

Уровень одобрения заявок на ипотеку к концу года снизился до 34 35 из за ограничений ЦБ на кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой ex fin

Снижение ключа не даст роста ипотеки Уровень одобрения заявок approval rate AR на ипотечные кредиты в российских банках по итогам декабря составил 35 6 пишет Forbes со ссылкой на НБКИ Качество заемщиков пока не устраивает банки и они вынуждены ужесточать отбор заявок Ипотеку скорее не охлаждают а фильтруют С июля ЦБ ввел прямые количественные ограничения лимиты по ПДН первоначальному взносу и LTV соотношение основного долга по кредиту и справедливой стоимости предмета залога Банки больше не управляют риском а отсеивают его Даже если клиент формально нормальный система может не пропустить его по квотам Поэтому ставка тут вторична Даже при ее снижении фильтры останутся дисконт доходов ужесточение расчета ПДН закрытие донорских схем новые правила по семейной ипотеке Домострой

Банки в декабре одобрили всего 35 6 заявок на ипотеку Качество заемщиков пока не устраивает банки и они вынуждены ужесточать отбор заявок Да и ЦБ вводит новые ограничения так теперь есть макропруденциальные лимиты прямые количественные ограничения на выдачу рискованной ипотеки