Владивосток наименее доходный город ДФО для инвестиций в жилье, Хабаровск и Новосибирск показывают лучшие результаты

Квартира в Омске купленная для пассивного дохода от ее сдачи окупится через 16 7 лет при условии что арендаторы у нее будут круглый год Затраты собственника на ремонт коммунальные платежи и другие расходы при этом не учитываются Как следует из данных исследования портала Мир квартир Омск оказался на 42 месте из 70 крупных городов страны по доходности и окупаемости жилья под сдачу По расчетам экспертов от сдачи жилья в Омске арендодатель получает 6 годовых Самая высокая доходность квартир в Нижнем Тагиле и Астрахани более 8 самая низкая в Сочи и Москве 4 8 и 3 8 годовых где самые высокие цены на покупку недвижимости Новости Омска Подписаться

Названы самые невыгодные города для покупки под аренду Москва Сочи и Санкт Петербург возглавили антирейтинг городов по доходности от сдачи жилья в аренду сообщил Мир квартир Парадоксально но дольше всего окупается и меньше всего приносит доходности жилье в Москве Сочи и Санкт Петербурге несмотря на то что это самые инвестиционно привлекательные регионы в стране констатировали в компании В столице доходность составляет 3 8 а окупаемость 26 7 года В Сочи 4 8 и 20 7 года в Петербурге 4 9 и 20 4 года При этом Московская и Ленинградская области вошли в список выгодных регионов Самая высокая доходность в Нижнем Тагиле 8 8 при окупаемости 11 4 года Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh аренда недвижимостьмосквы недвижимостьспб

Владивосток оказался наименее доходным городом ДФО для инвестиций в жилье Город занял 64 место по доходности инвестиций в квартиры под сдачу в аренду среди 70 крупнейших городов России Средняя стоимость квартиры составила 9 7 млн руб При этом средняя арендная ставка составила 42 4 тыс руб в месяц В результате доходность инвестиций в аренду оказалась на уровне 5 2 годовых а срок окупаемости приблизился к 19 2 года Наиболее привлекательным городом Дальнего Востока для инвестиций в недвижимость стал Хабаровск Средняя стоимость квартиры здесь составила 7 млн руб при средней арендной ставке 47 5 тыс руб в месяц Это обеспечило доходность на уровне 8 1 годовых и срок окупаемости 12 4 года РБК Восток в Telegram и MAX

Владивосток худший город ДФО по доходности аренды жилья Владивосток занял одно из последних мест в рейтинге доходности аренды жилья среди 70 крупнейших городов России По данным исследования портала Мир Квартир годовая прибыль от сдачи квартиры во Владивостоке составляет всего 5 2 а срок окупаемости вложений достигает почти 20 лет Высокая стоимость жилья средняя цена квартиры 9 7 млн рублей сочетается с относительно низким уровнем арендной платы около 42 4 тыс руб мес Это делает инвестиции в недвижимость Владивостока одними из наименее выгодных в стране Лучшим городом Дальнего Востока по доходности аренды стал Хабаровск где окупаемость жилья составляет 12 4 года при доходности 8 1 годовых Чита и Улан Удэ заняли средние позиции с показателями 6 7 и 6 4 соответственно PrimaMedia в подпишись 18

Владивосток один из худших городов России для инвестиций в арендное жильё Исследование портала Мир квартир показало что Владивосток один из наименее выгодных российских городов для покупки квартир под аренду Средняя доходность здесь составляет всего 5 2 годовых а окупаемость достигает 19 2 лет Для сравнения в Хабаровске доходность 8 1 а окупаемость 12 4 года что делает его лидером Дальневосточного региона Похожие низкие показатели как во Владивостоке отмечаются в Севастополе Белгороде и Чебоксарах Подпишись на Недвижимость Приморья

Окупится через 27 лет названы лучшие и худшие города для покупки квартир под аренду в 2026 году Москва Сочи и Санкт Петербург возглавили антирейтинг городов с самой низкой доходностью при покупке квартиры для сдачи в аренду По данным аналитиков Мир квартир в столице доходность составит всего 3 8 а окупаемость займет 26 7 года В Сочи и Петербурге около 4 9 и 20 лет Наиболее выгодными для инвестиций в аренду стали Нижний Тагил 8 8 годовых окупаемость за 11 4 года Астрахань и Грозный В первую десятку также вошли Ленинградская и Московская области В среднем по всем городам России доходность от аренды квартиры в 2026 году составит 6 1 а срок окупаемости 16 4 года Эксперты объясняют низкую доходность столиц запредельно высокими ценами на недвижимость kvadratnymaster

Инвестиции в арендное жилье в Новосибирске окупаются за 15 лет Средняя доходность от аренды квартиры в Новосибирске составляет 6 5 годовых а срок окупаемости такого вложения 15 3 года При средней цене квартиры около 6 86 млн рублей арендная ставка в Новосибирске достигает 37 386 рублей в месяц Это превышает средние значения по стране Кроме того доходность от сдачи квартиры в городе оказалась выше чем в Москве и Санкт Петербурге Подробнее читайте по ссылке INFOPRO54 Фото редакции Infopro54 автор Оксана Мочалова

Владивосток оказался одним из наименее выгодных городов России для покупки квартир под сдачу показало исследование федерального портала Мир квартир Средняя доходность жилой недвижимости здесь составляет всего 5 2 годовых а окупаемость достигает 19 2 года Для сравнения в соседнем Хабаровске доходность аренды достигает 8 1 а срок окупаемости 12 4 года что делает его одним из самых привлекательных городов Дальневосточного федерального округа для инвесторов Хабаровск по доходности заметно опережает своих соседей по ДФО а Владивосток остаётся дорогим и менее выгодным для долгосрочного инвестирования В Чите доходность аренды составляет 6 7 при сроке окупаемости 14 9 года в Улан Удэ 6 4 и 15 7 года в Якутске 5 9 и 17 лет Наименее прибыльными для арендодателей являются квартиры в Севастополе где доходность составляет 5 а срок окупаемости 19 9 лет Аналогичная ситуация наблюдается в Белгороде 5 1 доходности 19 5 лет окупаемости и Чебоксарах 5 2 доходности 19 4 года окупаемости Подписаться в Telegram новость Подписаться в MAX

Магнитогорск оказался выгоднее Челябинска для инвестиций в арендное жильё Город металлургов вошел в топ 5 страны по доходности от сдачи жилья Специалисты федерального портала по поиску недвижимости проанализировали доходность от сдачи жилья в 70 крупнейших городах России Согласно исследованию в Челябинской области инвестиции в жилье для последующей сдачи выгоднее делать в Магнитогорске чем в Челябинске Во втором по величине городе Южного Урала средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составляет около 4 49 млн рублей а арендная ставка 29153 рубля в месяц Это обеспечивает потенциальную доходность в 7 8 годовых а окупаемость инвестиций наступает за 12 8 года В Челябинске показатели скромнее При средней цене квартиры в 5 85 млн рублей и арендной ставке 32018 рублей в месяц доходность оценивается в 6 6 годовых Окупить вложения в столице региона можно за 15 2 года Лидером рейтинга стал Нижний Тагил с доходностью 8 8 и окупаемостью 11 4 года цена квартиры 3630649р аренды 26505 р самые низкие в России Худшие показатели по стране у Москвы 3 8 и 26 7 года Сочи и Санкт Петербурга где ожидаемо самые высокие цены на недвижимость превышающие отметку в 12 13 и даже 20 млн рублей Стоит сказать что исследование носило теоретический характер и не учитывало расходы на ремонт коммунальные платежи и налоги eugenejut

Владивосток стал аутсайдером ДФО по доходности арендного жилья инвесторы уходят квартиры не окупаются Владивосток занял одно из последних мест по доходности инвестиций в квартиры под сдачу в аренду среди 70 крупнейших городов России Аналитики проекта Мира Квартир фиксируют явный разрыв между дорогим жильём и арендными ставками из за которого окупаемость падает даже при устойчивом спросе Такой расклад ударяет по инвестиционному интересу к городу крупные проекты замедляются а новые застройки всё чаще уходят в регионы где окупаемость выше По данным исследования доступность аренды жилья в регионе за январь сентябрь 2025 года составила 41 2 Для семьи из четырех человек нужен ежемесячный доход около 148 2 тыс рублей Ситуация может подтолкнуть инвесторов к перераспределению портфелей Владивосток рискует потерять часть арендного предложения а для местных семей аренда станет ещё менее предсказуемой Итог рынок аренды Владивостока оказывается на грани перераспределения инвесторы уходят доступность жилья падает а местное население вынуждено искать варианты или экономить на расходах primorsky krai