Рост доли сделок с квартирами без отделки на рынке новостроек в России

Доля сделок без отделки на рынке первичного жилья выросла на 20 процентных пунктов до 68 говорится в сообщении сервиса Сбербанка Домклик Сервис подсчитал что по доле квартир без отделки в структуре спроса на новостройки лидируют Волгоградская область 90 Приморский край 89 и Омская область 87 В то же время отделка наиболее популярна в Пермском крае 88 Санкт Петербурге 83 и Свердловской области 81 Показатель Москвы 61 Согласно расчетам сервиса средняя стоимость квадратного метра в квартирах с отделкой составляет 164 6 тыс руб без отделки 147 8 тыс руб Наиболее ощутимая разница зафиксирована в Нижегородской области там цена квадратного метра без отделки на 63 4 выше чем с отделкой 220 тысяч рублей против 134 6 тысячи В Москве стоимость квадрата без отделки составляет 422 тысячи рублей против 378 тысяч рублей с отделкой указывается в сообщении Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

В Омской области стали чаще покупать квартиры без отделки Доля сделок с таким жильем в регионе достигла 87 Новости Омска Подписаться

Доля новостроек без отделки в Москве выросла до 40 Квартиры с готовой отделкой в комфорт классе столицы в 2025 года утратили статус самого распространенного формата В декабре 2024 года на их долю приходилось 53 5 а в ноябре 2025 года показатель снизился до 38 5 сообщили аналитики SIS Development Лидерство перешло к квартирам без отделки Доля такого предложения за 11 месяцев выросла с 29 5 до 40 5 Также доля формата white box предчистовая отделка увеличилась с 17 до 21 хотя фактическое количество квартир в продаже сократилось с 3 5 тыс до 2 2 тыс на фоне общего сжатия экспозиции

Больше всего первичных квартир с отделкой продается в Новой Москве Сегодня самая большая доля первичных квартир с отделкой в столичном регионе продается в Новой Москве 46 1 сообщили аналитики агрегатора новостроек RedCat В пределах старой Москвы показатель составляет 38 1 а в Московской области 37 За последний год доля квартир с отделкой в старом центре снизилась на 8 4 а в Московской области на 8 Девелоперы сокращают количество жилья с отделкой в том числе из за постоянно растущей цены на рабочую силу при сокращении ее численности говорит директор департамента аналитики и продукта ГК ФСК Ксения Цаплина В то же время спрос на такие лоты сохраняются

Спрос на квартиры без отделки вырос в 2025 году Наши аналитики изучили ипотечные сделки на рынке новостроек в 2025 году проанализировав зависимость между наличием отделки и приобретаемыми квартирами Лидером по доле квартир без отделки в новостройках стала Волгоградская область где более 90 сделок заключается на квартиры в состоянии бетонной коробки В топ 3 также вошли Приморский край 89 и Омская область 87 В среднем по России стоимость кв м в новостройках выше у квартир с отделкой 164 6 тыс руб против 147 8 тыс руб Но есть регионы где квартиры без отделки стоят дороже это Нижегородская область на 63 4 Санкт Петербург 18 1 и Москва 11 6 Подписывайтесь на Домклик PRO в MAX

С 50 до 70 выросла доля покупок квартир без отделки Доля сделок с квартирами без отделки в новостройках выросла почти до 70 сообщил Домклик Годом ранее показатель был на 20 ниже Лидерами по спросу на голые стены стали Волгоградская область 90 Приморский край 89 и Омская область 87 Отделка наиболее популярна в Пермском крае 88 Санкт Петербурге 83 и Свердловской области 81 В Москве 61 покупателей выбирают готовый ремонт Подпишитесь и будьте в курсе что по недвижимости chtonedvizh новостройки новостройкимосквы

Невыгодная история в Московском регионе неуклонно сокращается количество квартир с отделкой В Московском регионе наблюдается тенденция к снижению предложения квартир с готовой отделкой особенно в пределах старых границ столицы и прилегающих областей В течение последних двух лет доля таких квартир в регионе сократилась на 16 и сейчас составляет 38 6 В 2023 году в Новой Москве и Московской области предлагалось примерно одинаковое количество таких объектов 53 5 и 52 4 соответственно Однако в последующие годы ситуация изменилась На сегодняшний день самая большая доля квартир с отделкой сосредоточена в Новой Москве 46 1 В пределах старой Москвы этот показатель составляет 38 1 а в Московской области 37 Таким образом за последний год доля квартир с отделкой в старом центре снизилась на 8 4 а в Московской области на 8 Чаще всего предложения квартир с отделкой встречается в сегменте бюджетного жилья где средняя доля таких объектов составляет 42 В старой Москве этот показатель достигает 57 4 в Новой Москве 46 4 а в Московской области 37 8 В премиум сегменте доля квартир с отделкой значительно ниже в среднем по рынку она составляет 28 а в сегменте бизнес класса 34 6 Наибольшая доля квартир с отделкой в бизнес классе сосредоточена в Новой Москве около 46 8 В центральной части столицы этот показатель составляет около 35 а в Московской области лишь 22 6