Воронежцы увеличили ипотечные кредиты на строительство частных домов

Воронежцы стали активнее брать ипотеку на строительство частных домов За 9 месяцев этого года воронежцы взяли 8 тысяч ипотек на общую сумму 32 3 млрд рублей Такие цифры озвучили в воронежском отделении Банка России По сравнению с тем же периодом прошлого года объем выдач снизился на 36 тогда в первом полугодии многие спешили провести сделки до окончания безадресных льготных госпрограмм Аналитики также отметили что в третьем квартале 2025 года выдачи подросли на 3 по сравнению с предыдущим годом Задолженность увеличилась на 1 5 и к 1 октября превысила 239 млрд рублей При этом жители региона стали брать ипотеку на более длинный срок до 26 лет Также на 20 увеличился и средний размер кредита до 4 млн рублей Большинство сделок оформляется по программам с государственной поддержкой в основном это Семейная ипотека По данным Банка России в общем объеме выдач растет доля ипотеки на строительство и покупку частных домов В январе в нашем регионе она составляла 11 а к октябрю более 15 Этот факт эксперты объясняют распространением с марта механизма эскроу счетов при возведении индивидуального жилья

Каждая седьмая ипотека в Воронеже берется на частный дом По данным отделения Банка России по Воронежской области с января по сентябрь 2025 года воронежцы получили 8 тысяч ипотечных кредитов на 32 3 млрд рублей Это на 36 больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года когда был бум ипотечного кредитования тогда многие старались успеть до окончания безадресных льготных госпрограмм Для сравнения в третьем квартале нынешнего года рынок ипотечного кредитования в нашем регионе лишь немного вырос на 3 больше чем в прошлом году Общая задолженность по ипотечным кредитам воронежцев увеличилась на 1 5 и на 1 октября составляет 239 млрд рублей Средний размер ипотечного кредита увеличился на 20 и достиг 4 млн рублей А средний срок вырос до 26 лет Большинство сделок оформляется по программам с господдержкой в основном это Семейная ипотека В общем объеме выдач заметно выросла доля ипотеки на строительство и покупку частных домов В январе она составляла 11 к октябрю более 15

Средний размер ипотеки побил рекорд Показатель по РФ показатель достиг 4 62 млн руб по данным ЦБ это максимум за всё время наблюдений На рынке новостроек он составляет теперь 5 8 млн руб на вторичке ИЖС 3 7 млн руб За год он увеличился на 20 с 3 87 млн руб большая часть роста прошлась на первую половину 2025 г Рост сильнее чем у стоимости жилья за год новостройки подорожали в среднем на 13 вторичка на 8 Изменилась и структура выданных кредитов доля новостроек где средний размер кредита выше увеличилась с 34 до 46 т к только там остались массовые льготныепрограммы Елена Бобровская ведущий аналитик Циан аналитика Циан для профи

В Прикамье количество выданных ипотек увеличилось на 27 за месяц В Пермском крае в октябре 2025 года выдали 2 4 тыс ипотек Это на 27 больше чем в сентябре и на 20 выше октября 2024 года Такими данными с РБК Пермь поделились аналитики Циан Согласно данным экспертов средний размер кредита в регионе составил 3 97 млн руб что на 37 больше год к году и на 2 6 выше месяца ранее Увеличение средней суммы аналитики связывают с ростом цен на жильё и увеличением доли сделок с новостройками rbc perm

24 часа за 60 секунд 04 12 25 Цифра дня В Прикамье количество выданных ипотечных кредитов выросло на 27 за месяц Что случилось Андрей Ганган доступность жилья для пермяков снизилась ЦБ культура спровоцировала рост инфляции в Пермском крае За январь сентябрь прибыль компаний Прикамья снизилась на 15 год к году Видео дня Клуб экспертов Банкротство и ипотека Что ещё В ЦГМС раскрыли когда в Пермский край придёт настоящая зима rbc perm

Банк ДОМ РФ выдал более 43 млрд рублей кредитов на готовые и строящиеся индивидуальные дома что на 10 больше чем за аналогичный период прошлого года Ипотеку на частное домостроение в этом году оформляли жители 70 регионов наибольшее число кредитов на дома оформлено в Московской области Краснодарском крае и Республике Татарстан Доля ИЖС в структуре ипотечных кредитов банка выросла относительно аналогичного периода прошлого года в 1 7 раза Сейчас более 32 ипотек выдается именно на строительство или приобретение готового частного дома отметили в банке Такой рост спроса обусловлен господдержкой которая позволяет гражданам получить заемные средства на ИЖС по льготным ставкам и развитием механизма эскроу в том числе при кредитовании подрядчиков строящих дома

Спрос на ипотеку для частных домов продолжает расти В 2025 году россияне взяли более 43 млрд рублей в ипотеку на строительство или покупку готового частного дома ИЖС Это на 10 больше чем за тот же период прошлого года Такие данные приводит Банк ДОМ РФ Ключевые цифры Объем выдач 43 млрд рублей Рост 10 к прошлому году Количество семей 6480 Доля в ипотечном портфеле банка выросла в 1 7 раза сейчас на ИЖС приходится 32 всех ипотек По словам зампреда правления банка Алексея Косякова этому способствуют 1 Программы господдержки позволяющие строить дома по льготным ставкам 2 Развитие эскроу счетов в том числе для кредитования подрядчиков что повышает надежность строительства Кредитованием воспользовались жители 70 регионов Топ 3 по числу кредитов Московская область Краснодарский край и Республика Татарстан Лидером спроса стала Семейная ипотека с ее помощью свои дома построили уже более 5500 семей ипотека ИЖС недвижимость строительстводомов

Ипотека для первички как средний размер кредита вырос за год В октябре 2025 года средний размер ипотечного кредита достиг 4 62 млн рублей 20 год к году Доля кредитов на новостройки выросла с 34 до 46 а их средний размер составил 5 8 млн рублей против 3 7 млн на вторичном рынке В Республиках Тыва и Алтай средний размер ипотеки вырос примерно в 2 раза в Челябинской области на 46 в Пермском крае на 37 По данным Циан динамика среднего кредита опережает рост цен на жильё новостройки 13 вторичка 8 что объясняется снижением ставок с 25 26 до 21 22 и изменением структуры выдач Стоит учитывать что рост среднего кредита может привести к ужесточению требований по доходу и увеличению срока кредитования особенно при покупке новостроек ProБанки

За год средний размер ипотеки вырос в России на 20 С 3 87 млн в октябре 2024 года до 4 62 млн в октябре 2025 го подсчитали в Циане Резкий рост произошел в первой половине 2025 года затем с июля показатель зафиксировался на отметке в 4 6 млн и только в октябре вновь немного увеличился уточнили аналитики При этом размер ипотеки растет быстрее чем цена жилья За тот же период новостройки в России подорожали на 13 а вторичка на 8 Причина такого понятна цены на жилье и сделок различаются Застройщики завышают цены сделок внося первоначальный взнос за клиента или интегрируя в сделку банковскую субсидию Движение ру в MAX

Ипотечный бум в России рекорды октября В октябре рынок ипотеки в РФ показал стремительный рост количество выданных кредитов увеличилось на 21 по сравнению с предыдущими месяцами Только за этот месяц было оформлено около 106 тысяч ипотечных сделок Новый рекорд Средняя сумма ипотечного кредита достигла исторического максимума 4 62 млн рублей Основные тренды Вторичное жильё демонстрирует особую динамику рост на 27 за месяц Активность смещается в регионы где быстро растут зарплаты Среди лидеров Татарстан и Мордовия Средние суммы займов На новостройки 5 8 млн рублей На вторичку 3 7 млн рублей Рост показателей связан как с повышенным спросом на жильё так и с изменением условий кредитования и доходов населения Ипотека Недвижимость РынокИпотеки