Рост предложения многокомнатных квартир в новостройках Москвы на 30% за год

Количество многокомнатных квартир в новостройках Москвы выросло на треть за год В ноябре 2025 года на первичном рынке старой Москвы реализуется 1 4 тыс многокомнатных квартир четыре и более комнат подсчитали в компании Метриум Это на 30 больше чем в том же месяце прошлого года ЧИТАТЬ НОВОСТЬ elitnoe

Объем строящихся жилых проектов премиального сегмента в Москве в границах МКАД вырос в 2 5 раза за последние три года следует из данных исследования девелопера Сумма элементов и инвестиционно консалтинговой компании Ricci Эксперты связывают активное строительство таких объектов с ростом покупательского спроса на высокобюджетную недвижимость moscow on air

Квартиры премиум класса в Москве с видом на природные объекты центр города или водные артерии стоят на 20 30 дороже и быстрее продаются следует из данных исследования аналитиков девелопера Сумма элементов и CORE XP Наиболее востребованными среди покупателей оказались с видом на реку за счет дефицита первой линии и высокой эстетической ценности на парки благодаря ощущению простора и контакту с природой а также на центр города Кремль сталинские высотки исторические перспективы moscow on air

Камерная жизнь возле реки в центре Предложение элитного жилья на первой линии Москвы реки в центре города ограничено На его долю по данным Intermark Real Estate на сегодняшний день приходится лишь около 8 от всего первичного премиального рынка столицы 239 квартир в семи проектах Клубный дом OPUS входит в топ 3 самых востребованных премиальных новостроек у воды Он предлагает резидентам редкий камерный формат для жизни с панорамными видами на Москву реку террасами двумя приватными дворами общей площадью 1 га Для жителей будет создана клубная инфраструктура в стилистике русского севера со своей spa зоной пространствами для йоги и медитации тренажерным залом и лаундж с камином Минимальный бюджет покупки квартиры здесь составляет 54 3 млн рублей opus

Предложение многокомнатных квартир в московских новостройках выросло на 30 за год Аналитики Метриум сообщают о значительном увеличении предложения просторного жилья в столице несмотря на общее сокращение предложения на первичном рынке на 14 количество многокомнатных квартир заметно выросло Рост во всех сегментах элитном 38 массовом 42 бизнес классе 29 В элитном сегменте впервые предложено более 400 таких лотов Средняя площадь квартир в премиальных проектах достигает 229 м² ℹ Причины бума Рост спроса на эксклюзивные форматы пентхаусы квартиры с террасами Популярность семейной ипотеки Высокая доходность для девелоперов до 10 от общей выручки Рынок новостроек Москвы переориентируется на премиальный сегмент и семейное жильё Девелоперы активно реагируют на спрос состоятельных покупателей предлагая всё более просторные и эксклюзивные форматы и это стратегический ответ на насыщение рынка стандартными предложениями как возможность сохранить маржинальность в условиях общего сокращения объёмов строительства Монолит

В Московском регионе к финальным стадиям проектов распродается 60 70 лотов В среднем по рынку к финальным стадиям строительства проектов в Московском регионе распродается порядка 60 70 жилья в зависимости от района и суммарного числа квартир подсчитали в компании October Group Однако в отдельных комплексах эта доля превышает 80 ЧИТАТЬ НОВОСТЬ elitnoe

Московские квартиры с видами на природные объекты центр города или водные артерии имеют более высокую оценку и быстрее находят своих покупателей Их стоимость может превышать среднерыночную на 20 30 Наибольшим спросом среди покупателей пользуются квартиры с видом на реку Это связано с дефицитом жилья на первой линии и высокой эстетической ценностью таких объектов Также популярны квартиры с видом на парки которые создают ощущение простора и близости к природе Кроме того востребованы квартиры с видом на центр города такие как Кремль сталинские высотки и исторические перспективы Стоимость 1м² в премиальных объектах Москвы на начальной стадии строительства в ноябре 2025 года составит 1 621 804 При этом разница в средней цене метра квартиры на втором четвертом этажах по сравнению с верхним может достигать 70 Москва и Бизнес

Квартиры премиум класса в Москве с видом на природные объекты центр города или водные артерии стоят на 20 30 дороже и продаются быстрее сообщили аналитики девелопера Сумма элементов и CORE XP Покупатели предпочитают виды на реку парки Кремль и сталинские высотки из за их эстетической ценности и уникальности Стоимость одного квадратного метра в таких объектах на начальном этапе строительства в ноябре 2025 года составляет около 1 62 млн рублей Разница в цене между квартирами на нижних этажах и верхних может достигать 70 moscowlenta