Минимущества Ростовской области оспаривает изменение назначения земель ипподрома

Минимущества Ростовской области подало иск к владельцу ростовского ипподрома Минимущества Ростовской области намерено в суде оспорить изменение назначения земель принадлежащих ООО Ипподром ростовский Разрешенный вид использования спорных участков был изменен для размещения жилых объектов Однако это решение вступает в противоречие с прежним статусом территории и должно быть признано незаконным убежден истец Читать сюжетдня Подписаться на Эксперт Юг Медиапомощь экспертам

Минимущества подало иск в суд на Ростовский ипподром Минимущества региона намерено в суде оспорить изменение назначения земель принадлежащих ООО Ипподром ростовский Разрешенный вид использования спорных участков был изменен для размещения жилых объектов Об этом пишет Деловая газета Юг Дело поступило в инстанцию 29 октября 2025 года Первое заседание пройдет 27 ноября В иске говорится что в собственности ООО Ипподром Ростовский и ООО Конкур находились земельные участки расположенные в территориальной зоне ПО 2 3 2 зона перспективного освоения второго типа В отношении указанного земельного участка установлена зона с особыми условиями использования территории установлен вид ограничения согласно которому не допускается использование земельных участков в границах указанной санитарно защитной зоны в целях размещения жилой застройки Однако согласно сведениям ЕГРН на земельных участках был установлен вид разрешенного использования многоэтажная жилая застройка При этом в границах указанных земельных участков практически отсутствует многоэтажная застройка сказано в иске Недавно стало известно что ипподром в донской столице закрывается Последний рабочий день 28 ноября Хотя власти обещали что ипподром не закроют пока не построят новый Подпишись на 1Rnd в МАХ Написать в редакцию

Минимущества Дона подало иск к собственнику ростовского ипподрома Согласно иску Ипподром ростовский и Конкур владели землями в зоне перспективного освоения второго типа Для этих участков установлена санитарно защитная зона с ограничением на жилую застройку Законодательство РФ допускает изменение назначения земли только после перевода нежилых помещений в жилые чего по спорной территории не произошло

Суд принял к производству иск орловского застройщика к властям области Ранее министерство имущественных и земельных отношений отказало СЗ Орелстрой ЛЗ в изменении вида использования участка на улице Артемова со среднеэтажного на высотную застройку Ведомство считает что условия договоров аренды по которым дома в указанной зоне не должны превышать восьми этажей изменению не подлежат По данным судебной системы региона застройщик ссылается на то что участок достался ему на основании распоряжения главы администрации Липецкой области без проведения торгов По его мнению такая процедура получения земли не препятствует внесению изменений Источники сообщают что якобы именно этот участок был передан Орелстрою за завершение строительства нескольких долгостроев в новых микрорайонах в 2019 2021 годах На сдачу одного из них Игорь Артамонов лично приезжал поздравить дольщиков с долгожданными ключами от квартир

Ростовский ипподром сменил название на ООО Малюгина 2 Ипподром в донской столице официально сменил юридическое название как пишет Эксперт Юг Это второе переименование в структуре компании владельца Элиас Групп которая приобрела ипподром в 2024 году Ранее в начале ноября управляющая компания была переименована в ООО Специализированный застройщик Малюгина Напомним что изначальные планы Элиас Групп по строительству жилого района на месте ипподрома столкнулись с резкой критикой Против выступили конники губернатор Юрий Слюсарь настаивающий на создании парка а также минимущества области Генпрокуратура инициировала проверку законности закрытия ипподрома domostroyrf

Минимущества Дона вступило в судебную битву за ростовский ипподром Министерство имущественных и земельных отношений Ростовской области решило отстоять легендарный ипподром в суде Как сообщает Эксперт Юг со ссылкой на пресс службу Арбитражного суда ведомство требует признать незаконным перевод земель под многоэтажную жилую застройку По данным министерства участки где планируется стройка находятся в санитарно защитной зоне а значит возведение жилых домов там запрещено Сейчас на территории ипподрома нет жилых зданий только хозяйственные и спортивные объекты Власти уверены изменение статуса земли было проведено с нарушениями ведь прежде чем менять разрешённое использование следовало бы перевести объекты в жилой фонд Тем временем арендаторы десятилетиями содержавшие здесь лошадей получили письма от нового руководства ипподрома за подписью Лауры Киладзе В уведомлениях говорится о расторжении договоров и требовании освободить помещения до 28 ноября Судебное разбирательство может стать ключевым моментом в судьбе одной из самых знаковых территорий Ростова Новости строительства и недвижимости Ростова на Дону

Власти Ростовской области собрались через суд запретить застройку ипподрома Министерство имущества Ростовской области подало иск к собственникам Ростовского ипподрома и управлению регионального Росреестра Как сообщили donnews ru в пресс службе Арбитражного суда предметом иска стал статус земель в Едином государственном реестре недвижимости разрешающий жилую застройку Как объяснили в суде на участок наложены ограничения так как он находится в границах санитарно защищённой зоны А это значит что застройка территории жилыми домами запрещена Но согласно сведениям из ЕГРН земельным участком установлен вид разрешённого использования многоэтажная жилая застройка Минимущества считает что действия управления Росреестра по изменению вида разрешённого использования земельного участка незаконны и просит признать их таковыми Тем временем конникам арендующим помещения пришло уведомление о прекращении действия договора 31 октября В нём же коневодом попросили вывезти лошадей до 28 ноября ростов новостиростова ростовнадону Подпишись на donnewsru

В Заозерье продолжается конфликт вокруг дома построенного у самого берега Логмозера Проверки установили что строение частично залезло на береговую полосу и возведено не по целевому назначению участка который в 2013 году был передан в аренду для строительства причальных сооружений Права аренды были позже переуступлены жительнице Карелии Ларисе Орловой супруге бывшего начальника петрозаводской полиции Николая Красовского Однако сделано это было без уведомления арендодателя После обращения местных жителей и вмешательства прокуратуры Министерство имущественных и земельных отношений Карелии направило Орловой уведомление о прекращении аренды Арендатора предупреждают что договор будет расторгнут через три месяца после получения документа а участок необходимо вернуть в первоначальном состоянии Вероятность добровольного освобождения земли крайне мала на строительство уже вложены значительные средства Поэтому судьба участка и дома вокруг которых идут судебные разбирательства с начала 2025 года почти наверняка будет решаться в суде kalitki