Новая ипотека в Казахстане: низкие ставки и высокие требования к заемщикам

Ипотека под заклад денег почему это дорого для заемщика На казахстанском рынке появилась ипотека под заклад денег с номинальными ставками 5 15 5 годовых Это гораздо ниже стандартных рыночных ставок Но есть условие заемщик должен заморозить на спецсчете от 20 до 70 стоимости жилья без начисления процентов Digital Business Finance поговорил с финансовым экспертом бывшим банкиром Султаном Елемесовым о том как работает новая ипотека почему это сложный продукт зачем банки ее придумали и кому она может быть выгодна Кроме того что банки невольно подтолкнули к этому так еще и подсказали как действовать Подсказкой стала деятельность жилстройсбережения в Отбасы банке Там похожая история вносите 50 на депозит вам выдают 100 суммы и платите с них процент По сути очень похоже на промежуточный заем в Отбасы банке но там важное условие деньги размещаете на депозит и со временем переходите на чистый долг называемый жилищным займом Подробнее про новую ипотеку под заклад здесь

Не ипотека а кабала почему даже 6 ставка кажется неподъемной 40 россиян считают ипотеку доступной только со ставкой до 5 а всё что выше неподъемным для семейного бюджета Главным барьером называют не процент а высокие цены на жилье так считают 51 опрошенных Для решения проблемы респонденты предлагают комплекс мер субсидирование взноса потолок цен на новостройки и долгосрочные фиксированные ставки Согласно опросу Финансы Mail каждый пятый респондент 20 заявил что ключевой проблемой является не ставка а стоимость квадратного метра которая нивелирует любые даже самые низкие проценты по кредиту Пока не произойдет либо значительной коррекции цен на рынке недвижимости либо появления массовых программ с государственными ставками ниже 5 ипотечный кризис доступности будет только углубляться ProБанки

Почти 40 опрошенных россиян считают доступной ипотеку со ставкой до 5 Еще 22 8 назвали приемлемой ставку 6 7 при стабильных доходах Ставку 8 9 сочли допустимой 6 2 опрошенных отметив что с ней повышается риск пропуска платежей На ставку 10 11 согласны 1 4 респондентов На 12 13 2 граждан При этом 7 7 пользователей заявили что не возьмут ипотеку ни по какой ставке а 20 опрошенных отметили что сегодня главное не размер ставки а цены на жилье Среди возможных способов повысить доступность ипотеки респонденты называли субсидирование первоначального взноса установку предельной стоимости квартир расширение госпрограмм снижение требований к размеру дохода и введение долгосрочных фиксированных ставок по ипотеке fatcat18