В Дагестане начнется кадастровая оценка более миллиона земельных участков в 2026 году

Более миллиона земельных участков предстоит оценить в Дагестане в 2026 году О ходе проведения государственной кадастровой оценки доложил Сергею Меликову вице премьер руководитель Минимущества Заур Эминов Налоговая база на основе которой рассчитывается налогообложение владельцев земельных участков определяется кадастровой стоимостью Эта стоимость играет центральную роль в формировании земельного налога Нам очень важно и принципиально чтобы оценка в первую очередь была законной и справедливой отметил Эминов Оценка проводится через каждые четыре года Вице премьер отметил недопустимость завышения или понижения стоимости земельных участков такие злоупотребления для уклонения от налогов уже выявлены Нам очень важно взаимодействие с муниципальными образованиями без них мы не сможем эту работу качественно провести Потому что и по методическим указаниям о государственной кадастровой оценке у муниципальных образований есть прямая функция это подтверждение фактического использования объектов На данном этапе это наша базовая задача подчеркнул Эминов В муниципалитеты направят перечень земельных участков с указанием использования по данных ЕГРН необходимо проанализировать и представить подтверждение фактического использования Дагтехкадастр готов оказать муниципалитетам методологическую помощь Кроме того планируется активное привлечение общественности и учёт мнения жителей республики Сергей Меликов подчеркнул недопустимость махинаций при оценке земель это прежде всего препятствует реализации социальных программ строительству школ выделению участков для военнослужащих С 2026 года кадастровую оценку будут проводить с использованием Национальной системы пространственных данных Ожидается что новый инструмент сделает систему более прозрачной и повысит точность оценки Для собственников земли предусмотрены новые механизмы обратной связи которые упростят систему оспаривания

ВНИМАНИЕ На территории Сахалинской области продолжается подготовка к проведению государственной кадастровой оценки земельных участков запланированной на 2026 год В целях сбора и обработки информации необходимой для определения кадастровой стоимости правообладатели вправе представить декларацию о характеристиках земельного участка далее Декларация Декларация подается в государственное бюджетное учреждение Сахалинской области Сахалинский центр кадастровой оценки в целях учета при проведении государственной кадастровой оценки индивидуальных характеристик земельного участка Для чего правообладателю подавать Декларацию Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН содержит сведения о обо всех земельных участках поставленных на кадастровый учет которые учитываются при проведении государственной кадастровой оценки В ходе анализа этих сведений специалистами Учреждения выявляются противоречивые сведения о характеристиках земельных участков Учет таких сведений при проведении государственной кадастровой оценки может привести к неточностям при определении кадастровой стоимости и как следствие к расчету некорректного налога и арендной платы за земельные участки Одним из способов учета достоверных и полных данных при проведении государственной кадастровой оценки является представление правообладателем Декларации которая позволяет уточнить такие характеристики земельных участков как адрес или описание местоположения при отсутствии присвоенного адреса земельного участка фактическое использование земельного участка соответствующее виду разрешенного использования описание инженерных коммуникаций и др Скачать форму Декларации и ознакомится с более подробным порядком представления Деклараций можно на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Сахалинской области Сахалинский центр кадастровой оценки clck ru 3Me9n2

На территории Сахалинской области продолжается проведение комплексных кадастровых работ Управление Росреестра по Сахалинской области напоминает жителям области что в регионе продолжается проведение комплексных кадастровых работ Комплексные кадастровые работы проводятся для уточнения местоположения границ земельных участков для установления или уточнения местоположения на земельных участках зданий сооружений объектов незавершенного строительства В 2025 году работы уже проведены на территории 57 кадастровых кварталов уточнены границы более 1000 земельных участков и 1300 объектов капитального строительства Обеспечено образование 50 земельных участков общего пользования занятых площадями улицами проездами набережными скверами бульварами пляжами и другими объектами Руководитель Управления Блинкова Алла Валериевна отметила значимость проводимых работ которые позволяет сократить количество земельных споров устранить имеющиеся ошибки