Росимущество выставило на продажу активы Raven Russia за 90 млрд рублей

Росимущество выставило на продажу доли в 17 компаниях которые владеют бывшими активами Raven Russia Самое забавное что продавцом в лотовой документации указан ПСБ Стартовая цена 90 млрд руб размер задатка 18 млрд руб торги пройдут в самом начале декабря Учитывая с какой скоростью все это происходит вероятно есть какой то претендент Но это не точно Напомню что в самом конце января Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры РФ о передаче объектов Raven Russia в собственность государства Истец настаивал что продажа складов российским топ менеджерам была притворной а ее основная цель заключалась в получении контроля над транспортными терминалами которые имеют стратегическое значение для страны Портфель самого девелопера составлял 1 9 млн кв м

Продажа портфеля активов девелопера Raven Russia Государство выставило на торги имущественный комплекс общей площадью около 2 млн м² складских помещений Начальная цена предложения составляет 90 09 млрд рублей тогда как рыночная оценка варьируется в пределах 120 160 млрд рублей investing investing

cre news Активы Raven Russia выставили на продажу за 90 миллиардов Портфель включает 1 9 млн кв м складской недвижимости класса А То есть стартовая цена составляет менее 50 тыс рублей за кв м что ниже себестоимости строительства в настоящий момент примерно в 1 5 раза Рыночная стоимость портфеля может оцениваться в сумму около 120 160 млрд рублей исходя из оценочной доходности 16 20 млрд рублей в год Покупателям стоит учитывать что у потенциальной сделки могут быть риски оспаривания ее прежним собственником в международных судах Подробнее cre ru news 100405

Портфель Raven Russia выставлен на продажу за 90 09 млрд рублей Обращенный в доход государства портфель активов девелопера Raven Russia выставлен на продажу Начальная стоимость почти 2 млн кв м складов 90 09 млрд руб при рыночной оценке в 120 160 млрд руб Такие вложения едва ли будут посильны девелоперам и скорее привлекут консорциум инвесторов пользующихся господдержкой Покупка активов позволит генерировать арендный доход в 16 20 млрд руб в год www kommersant ru doc 8160509

Портфель Raven Russia выставлен на продажу за 90 09 млрд рублей 100 долей в 17 юридических лицах изначально подконтрольных структурам Raven Russia выставлены на продажу В их числе ООО Кулон СПБ Логопарк Обь Кстово Девелопмент Феникс Лига Север Эстейт ЕГ Логистика Союз Инвест Гориго и проч На балансе этих компаний почти 2 млн кв м складской недвижимости в Москве Подмосковье Санкт Петербурге Нижнем Новгороде Новосибирске и Ростове на Дону Это весь складской портфель Raven Russia Прием заявок на участие в аукционе пройдет до 21 ноября сами торги назначены на 3 декабря Начальная стоимость лота 90 09 млрд руб размер задатка составляет 18 02 млрд руб а шаг аукциона 4 5 млрд руб Партнер NF Group Константин Фомиченко считает что арендный доход от портфеля Ravel Russia может составлять 16 20 млрд руб в год Потенциальным покупателем портфеля Raven Russia может стать лишь очень крупная структура с большими финансовыми возможностями отмечает эксперт Партнер практики Недвижимость консалтинговой компании Neo Арина Матвеева предполагает что речь пойдет о пуле инвесторов либо консорциуме с поддержкой государства Подробнее

Обращенный в доход государства портфель активов крупнейшего складского девелопера Raven Russia выставлен на продажу Это почти 2 млн кв м складской недвижимости в Москве Подмосковье Санкт Петербурге Нижнем Новгороде Новосибирске и Ростове на Дону Начальная стоимость 90 09 млрд при рыночной оценке в 120 160 млрд пишет Ъ Потенциальным покупателем портфеля Raven Russia может стать лишь очень крупная структура с большими финансовыми возможностями либо пул инвесторов либо консорциум с поддержкой государства включающий в себя банки пенсионные фонды представителей региональных властей и частных инвесторов Арендный доход от портфеля Ravel Russia может составлять 16 20 млрд руб в год Эти объекты на рынке считаются качественными а складская недвижимость ликвидный актив устойчивый к кризисам Ставка капитализации на крупных стабилизированных логопарках сейчас составляет 11 5 12 5 но у бывших проектов Raven Russia она может достигать 14 15 В 2022 году учредители Raven Russia приняли решение покинуть российский рынок передав контроль над бизнесом локальному менеджменту Но в 2025 году активы Raven Russia были обращены в доход государства по иску Генпрокуратуры В ведомстве указывали на стратегическое значение холдинга для обеспечения обороны и безопасности государства Сделка по передаче бизнеса российским совладельцам была сочтена притворной

Обращенный в доход государства портфель активов девелопера Raven Russia выставлен на продажу Начальная стоимость почти 2 млн кв м складов 90 09 млрд руб при рыночной оценке в 120 160 млрд руб Ъ Такие вложения едва ли будут посильны девелоперам и скорее привлекут консорциум инвесторов пользующихся господдержкой Покупка активов позволит генерировать арендный доход в 16 20 млрд руб в год smartlab news i 168166 PIKK ETLN

Обращенный в доход государства портфель активов девелопера Raven Russia выставлен на продажу Начальная стоимость почти 2 млн кв м складов 90 09 млрд руб при рыночной оценке в 120 160 млрд руб Такие вложения едва ли будут посильны девелоперам и скорее привлекут консорциум инвесторов пользующихся господдержкой Покупка активов позволит генерировать арендный доход в 16 20 млрд руб в год Ъузнал

Активы британской девелоперской компании Raven Russia владевшей 16 складскими комплексами в России выставили на аукцион сообщается в документах на портале ГИС Торги Продаются доли в размере 100 уставного капитала 12 юрлиц ООО Кулон СПБ ООО Логопарк Обь ООО Кстово Девелопмент ООО Феникс ООО Лига ООО Север Эстейт ООО ЕГ Логистика ООО Союз Инвест ООО Гориго ООО Дельта ООО Логопарк Дон ООО Кстовский Индустриальный Парк 1 и акции пяти юрлиц АО Кулон Истра АО Ногинск Восток АО Кулон Девелопмент АО Ресурс Экономия АО Торос Этим компаниям принадлежат 16 складских комплексов в разных регионах России Начальная цена лота составляет около 90 млрд руб шаг аукциона 4 5 млрд Покупателю нужно будет заплатить задаток в 18 млрд руб Торги организует банк ПСБ Заявки на участие необходимо подать до 21 ноября Сам аукцион состоится 3 декабря в 10 00 мск Raven Property Group в марте 2022 года объявила что отказывается от своего российского бизнеса в пользу Prestino Investments которой будет владеть и управлять российская группа менеджеров Raven В августе 2024 года Генпрокуратура РФ подала иск в Арбитражный суд Москвы с требованием признать передачу активов незаконной В итоге суд полностью удовлетворил иск ведомства и поручил передать склады Росимуществу В Raven Russia называли решение суда незаконным и необоснованным Подписаться на РИА Недвижимость Все наши каналы

ПСБ выставил на торги активы Raven Russia за 90 млрд рублей Промсвязьбанк выставил на аукцион обращенные в доход государства активы ГК Raven Russia Великобритания крупного владельца складской недвижимости говорится в документах торговой площадки ГИС Торги В частности речь идет о продаже 100 долей и акций 17 юрлиц АО Кулон Девелопмент АО Кулон Истра АО Ногинск Восток АО Ресурс Экономия АО Торос ООО Север Эстейт ООО Гориго ООО Дельта ООО Союз Инвест ООО ЕГ Логистика ООО КИП 1 ООО Кстово Девелопмент ООО Кулон СПБ ООО Лига ООО Логопарк Дон ООО Логопарк Обь ООО Феникс Компаниям принадлежат 16 транспортных и складских терминалов общей площадью 2 090 тыс кв метров располагающихся на участках земли суммарной площадью около 487 га в Москве Петербурге Московской Ленинградской Нижегородской Новосибирской и Ростовской областях Начальная цена лота 90 092 млрд рублей с учетом НДС Шаг аукциона 4 505 млрд рублей 5 размер задатка 18 018 млрд рублей 20 Заявки принимаются до 21 ноября проведение торгов запланировано на 3 декабря