Активы ЗПИФов недвижимости достигли 725 млрд рублей на фоне снижения ключевой ставки

Снижение процентных ставок по вкладам усиливает интерес инвесторов к ПИФам По итогам третьего квартала объем активов российских ЗПИФов недвижимости составил свыше 725 млрд рублей 8 г г Источник не указан investing investing

Третий квартал 2025 года принес индустрии ПИФов недвижимости сразу две отличные новости которыми поделился Коммерсантъ со ссылкой на данные УК Парус Управление активами Рекордные выплаты Дивиденды от инвестиций в недвижимость становятся все ощутимее Пайщикам в отчетный периож выплатили 21 7 млрд руб дохода Это в два раза больше чем кварталом ранее Рост перешел к рознице Если раньше лидировали фонды для профессионалов квалифицированных инвесторов то теперь главный драйвер фонды для всех неквалы На их долю пришлось 2 3 всего прироста активов Более того их темпы роста ускоряются 11 2 против 4 6 у элитных фондов Общие активы рынка превысили 725 млрд руб а участники рынка уверены деньги инвесторов продолжат уходить с депозитов в ПИФы даже если ставка ЦБ не снизится

По итогам III кв 2025 года активы рыночных ЗПИФов недвижимости достигли 725 млрд рублей показав рост на 8 за квартал и более чем на треть за год Основной прирост обеспечили фонды для неквалифицированных инвесторов чьи активы увеличились на 11 2 благодаря снижению ключевой ставки ЦБ и падению доходности по банковским вкладам Выплаты пайщикам в отчетном периоде составили рекордные 21 7 млрд рублей Участники рынка отмечают переход частных инвесторов от жилой к коммерческой недвижимости которая приносит до 12 годовых