Рынок Light Industrial демонстрирует рекордный рост в 2025 году

Доходность до 18 в год на коммерческой недвижимости нового типа Light Industrial По данным аналитиков CORE XP общий объем нового строительства в сегменте Light industrial в 2025 году превысит суммарный результат последних 3 лет и составит 548 тыс кв м Light Industrial самая быстрорастущая ниша коммерческой недвижимости в 2025 году где можно заработать как на росте стоимости актива за время девелопмента так и путем создания арендного бизнеса 18 09 25 в 16 00 присоединяйтесь к бесплатному вебинару ведущих игроков рынка недвижимости CORE XP и Parametr Лидеры рынка обсудят реальные кейсы инвестиций в самый перспективный сегмент коммерческой недвижимости 2025 года только актуальная и полезная информация из первых уст На вебинаре вы узнаете Что такое Light Industrial и чем он привлекательнее офисов и стрит ритейла Как выбрать стратегию инвестирования покупка на этапе девелопмента готовый арендный бизнес или приобретение готового свободного блока с целью сдачи его в аренду Как правильно рассчитать доходность и окупаемость Бонусом для участников станут эксклюзивные условия от Parametr и аналитика рынка от CORE XP Регистрируйтесь по ссылке будет полезно

Ввод объектов Light Industrial вырос на 5 год к году аналитика За первое полугодие 2025 года объем ввода объектов Light Industrial составил 254 тыс кв м что на 5 превышает показатель аналогичного периода 2024 года Из этого объема 44 5 тыс кв м пришлось на регионы подсчитали аналитики Nikoliers

cre analytics Nikoliers Рынок Light Industrial в регионах вырастет в 8 5 раз По данным компании Nikoliers по итогам первого полугодия 2025 года совокупный объем ввода объектов формата Light Industrial достиг 254 тыс кв м 5 по сравнению с аналогичным периодом 2024 года из которых в регионах было введено 44 5 тыс кв м При этом до 2030 года анонсировано к строительству в субъектах РФ 619 тыс кв м из которых порядка 10 уже находится в стадии строительства При реализации этих планов региональный рынок LI может увеличиться в 8 5 раз по сравнению со II кварталом 2025 года Наибольший объем проектов LI запланирован к строительству в Краснодаре Новосибирске и Казани Подробнее cre ru analytics 99634

Light Industrial стал локомотивом рынка недвижимости За первые 8 месяцев 2025 года в Москве и области введено 280 тыс кв м объектов Light Industrial это на 12 больше чем год назад и абсолютный рекорд для сегмента Но это только начало Аналитики прогнозируют что до конца года введут еще 450 тыс кв м и это будет новый исторический максимум Почему сегмент так стремительно растет Объем строящихся площадей удвоился сейчас 1 3 млн кв м Спрос колоссальный 1 67 млн кв м запросов за 8 месяцев Инвесторы активнее в 2 раза их доля в спросе достигла 20 Наиболее востребованы блоки 500 1000 кв м 83 запросов Подробности читайте на портале Логирус

Российский рынок складской недвижимости формата Light Industrial LI продолжает активно развиваться не только в столичном регионе но и в субъектах РФ По данным компании Nikoliers по итогам первого полугодия 2025 года совокупный объем ввода объектов формата LI достиг 254 тыс м² 5 к аналогичному периоду 2024 года из которых 44 5 тыс м² пришлось на регионы При этом до 2030 года в субъектах РФ анонсировано к строительству 619 тыс м² складских площадей LI около 10 из которых уже находится в стадии строительства В случае реализации этих планов региональный рынок Light Industrial увеличится в 8 5 раза по сравнению со II кварталом 2025 года Наибольший объем проектов планируется в Краснодаре Новосибирске и Казани Сегодня объем готового предложения LI в регионах составляет 83 тыс м² а к концу 2025 года он может вырасти на 36 до 113 тыс м² Уже сейчас крупнейшие объекты представлены в Краснодаре 60 тыс м² Воронеже и Ярославле по 9 тыс м² а также в Челябинске 6 тыс м² Лидером по строящимся и планируемым к реализации проектам является Краснодар 233 6 тыс м² из которых 8 4 тыс м² в стадии строительства а 225 2 тыс м² запланированы На втором месте Новосибирск 88 1 тыс м² замыкает тройку Казань 73 1 тыс м² Виктор Афанасенко региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Развитие сегмента Light Industrial обусловлено удобством формата для малого и среднего предпринимательства ограниченностью предложения при существующем спросе со стороны представителей бизнеса В региональном разрезе в том числе и в Краснодарском крае реализация комплексов Light Industrial осуществляется преимущественно точечно Крупные и высококачественные проекты как правило появляются в рамках индустриальных парков предполагающих сочетание Big Box и объектов LI Совмещая различные форматы девелопер таким образом расширяет ассортимент и делает индустриальный парк более универсальным привлекая новых арендаторов и инвесторов Из значимых региональных проектов во II полугодии 2025 года ожидается ввод в эксплуатацию новых объектов в Екатеринбурге в составе парка ЕКАД ЮЖНЫЙ 4 5 тыс м² Твери отдельно стоящие боксы совокупной площадью 8 6 тыс кв м в составе индустриального парка Кроме того были анонсированы планы по строительству помещений формата Light Industrial в Новосибирске 10 типовых зданий совокупной площадью 88 1 тыс м² в индустриальном парке Мичуринский Подробнее о строительстве площадей Light Industrial в регионах читайте в релизе Nikoliers

cre analytics IBC Real Estate Light Industrial идет на рекорд по вводу В Московском регионе зафиксирован рекордный объем нового строительства объектов Light Industrial с начала года в эксплуатацию введено 280 тыс кв м а объем площадей на этапе строительства увеличился почти в 2 раза Всего по прогнозам аналитиков за год будет введено 450 тыс кв м этого формата против 330 тыс кв м годом ранее Рынок Light Industrial остается самым динамично развивающимся сегментом производственно логистической недвижимости демонстрируя стабильный рост Наибольший спрос по прежнему приходится на производственные компании что связано с универсальностью продукта Light Industrial который позволяет эффективно решать задачи практически любого бизнеса Важным итогом этих восьми месяцев для нашей компании стало двукратное увеличение доли инвесторов в общем объеме спроса на Light Industrial по сравнению с 2024 годом Учитывая что драйверы формирующие спрос на объекты Light Industrial носят долгосрочный характер мы ожидаем продолжения восходящего тренда в этом сегменте до конца этого года а также в следующем году отмечает Александр Манунин управляющий партнер Parametr Подробнее cre ru analytics 99625

С начала года в московском регионе ввели 280 тыс кв м объектов Light Industrial аналитика За первые восемь месяцев 2025 года в Москве и Подмосковье введено в эксплуатацию 8 объектов Light Industrial общей площадью 280 тыс кв м Этот показатель на 12 превышает результаты прошлого года и является историческим максимумом говорится в совместном отчете консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Parametr

До конца 2025 года аналитики IBC Real Estate ожидают что объем нового строительства в сегменте Light Industrial составит не менее 450 тыс кв м и станет рекордным показателем за весь период наблюдений retailНовости

LI По данным совместного отчета консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Parametr за период января августа 2025 года в Москве и Московской области введено в эксплуатацию 8 объектов формата Light Industrial совокупной площадью 280 тыс кв м что на 12 превышает показатель год к году и является историческим максимумом среди аналогичных периодов До конца 2025 года аналитики ожидают что объем нового строительства в сегменте Light Industrial составит не менее 450 тыс кв м и станет рекордным показателем за весь период наблюдений Источник пресс релиз

регионы LI По данным компании Nikoliers по итогам первого полугодия 2025 года совокупный объем ввода объектов формата Light Industrial достиг 254 тыс кв м 5 по сравнению с аналогичным периодом 2024 года из которых в регионах было введено 44 5 тыс кв м При этом до 2030 года анонсировано к строительству в субъектах РФ 619 тыс кв м из которых порядка 10 уже находится в стадии строительства При реализации этих планов региональный рынок LI может увеличиться в 8 5 раз по сравнению со II кварталом 2025 года Наибольший объем проектов LI запланирован к строительству в Краснодаре Новосибирске и Казани В настоящий момент объем готового предложения LI в регионах составляет 83 тыс кв м По прогнозам во II полугодии 2025 года объем ввода новых проектов в регионах может составить порядка 30 тыс кв м что увеличит объем готового предложения на 36 до 113 тыс кв м Источник пресс релиз