Рост цен на новостройки в Московской области за 8 месяцев 2025 года

На 3 4 выросла средняя цена проданных новостроек за 8 месяцев в Московской области Это ниже показателей по РФ 4 3

Цены на жилье быстро растут По данным Дом РФ рост цен на новостройки в августе ускорился до 0 7 м м после 0 4 в июле и 0 2 в июне В результате накопленный рост цен с начала года обогнал инфляцию Новостройки за 8 месяцев подорожали на 4 3 а общей инфляции набежало только 4 1 Удорожание жилья произошло из за роста спроса Если в мае июне продавали новостроек на 1 7 млн м² то в июле августе по 2 0 2 1 млн Во многом это благодаря оживлению ипотеки в августе выдали 85 тыс после 77 тыс в июле Возможно люди брали ипотеку в надежде на будущее рефинансирование по более низким ставкам Это очень рискованная тактика делать так не советуем Снижение ставок не предопределено Что дальше Если цены продолжат идти вверх августовскими темпами то они вырастут на 9 1 за следующие 12 месяцев Но я такого не жду Всё же ключевую ставку будут снижать постепенно И даже при снижении рыночных ставок на ипотеку для покупателей будет привлекательнее вторичка которая гораздо дешевле нового жилья Первичка на 51 дороже вторички К тому же спрос остается весьма подавленным Соотношение распроданности к стройготовности снизилось до 69 Это уже весьма слабые значения предложения сейчас больше чем спроса Думаю история августа это временный всплеск Итог Цены на новостройки продолжат расти за счет активизации ипотеки по мере снижения ключевой ставки Но рост будет слабым не превышая инфляцию Через 1 1 5 года ситуация изменится Сокращение запусков новых проектов приведет к нехватке предложения в 2027 г и именно тогда восстановится спрос ипотека недвижимость bitkogan

недвижимость россия В России ускорились темпы роста цен на новостройки Причина ускорения темпов роста цен на рынке новостроек активизация спроса Август стал максимальным по продажам новых квартир в этом году

ДОМ РФ Рост цен на новостройки ускорился на фоне активизации спроса rg ru 2025 09 17 pustilis v rost html Рост цен на новостройки ускорился после летнего затишья За август квартиры по данным индекса цен ДОМ РФ подорожали на 0 7

Рынок строящегося жилья Ростова в августе 2025 года показал рост и резкий контраст по районам квартиры в Октябрьском районе уходили в два раза быстрее среднегородских темпов 14 3 против семи квартир на один дом ТОП 3 самых горячих районов по скорости продаж Октябрьский 14 39 квартиры на дом Кировский 10 квартир на дом Железнодорожный 8 квартир на дом Аутсайдеры Ворошиловский 3 67 и Ленинский 3 76 районы Общая динамика Средняя скорость продаж по городу взлетела более чем в 2 раза по сравнению с июлем с 2 7 до 7 07 квартиры на один дом domostroyrf