Сокращение предложения многокомнатных квартир в Москве, кроме элитного сегмента

В столичных новостройках сократилось предложение многокомнатных квартир www mk ru realestate 2025 09 07 v stolichnykh novostroykakh sokratilos predlozhenie mnogokomnatnykh kvartir html За последние 12 месяцев объем предложения многокомнатных квартир и апартаментов на первичном рынке старой Москвы сократился на 5 9

В старой Москве рынок многокомнатных квартир перекосило обычные новостройки пустеют а в элитке квартиры разлетаются как горячие пирожки только с черной икрой За год общее предложение таких лотов просело почти на 6 с 8209 до 7724 квартир В массовом сегменте вообще беда минус четверть вариантов новые проекты почти не выходят а то что появляется пытается выглядеть почти бизнес классом но по старой цене Бизнес класс тоже похудел на 10 премиум слегка подсдулся на 1 А вот в элитном сегменте настоящий пир За год количество просторных апартаментов выросло более чем наполовину плюс 53 Теперь каждая вторая квартира в дорогих комплексах с кучей комнат и скорее всего отдельной гардеробной для собаки Пока простые москвичи считают рубли и ждут новых проектов богатые выбирают в какой именно башне им поставить личный винный погреб nedvizha

В ЖК Режиссёр вместо новоселья крысы и плесень В Москве разгорается скандал вокруг элитного жилого комплекса Квартиры здесь продаются за 160 млн рублей но десятки семей больше года не могут получить ключи а те кто заселился живут в кошмаре Что творится в доме Крысы плесень и кучи строительного мусора В лифтах отваливаются потолки ездить опасно для жизни Противопожарная система не работает В квартирах течёт вода портит дорогой ремонт Пока одни ждут ключи застройщик устроил в их квартирах столовую для рабочих Подписывайтесь на

В Москве сегмент бизнес класса демонстрирует крайне скромный рост цен За год стоимость таких квартир поднялась лишь на 6 достигнув 499 300 рублей за квадратный метр что ниже уровня инфляции в 8 79 Несмотря на престижные адреса и высокие стандарты строительства такие объекты явно не в фаворе у рынка Массивное жильё ориентированное на массового покупателя и доступное через ипотеку развивается быстрее цены выросли на 11 и достигли 365 600 рублей за квадрат Премиальные проекты прибавили 12 тогда как делюкс новостройки продемонстрировали рекордный рост в 21 достигнув 2 4 миллиона рублей за квадратный метр Очевидно что бизнес класс оказался в стороне спрос ограничен конкуренция высокая а дорогие кредиты отпугивают потенциальных покупателей В то время как массовый и премиальный сегменты уверенно набирают обороты делюкс буквально уходит вперёд оставляя бизнес на задворках рынка Для тех кто рассчитывал на быструю отдачу от инвестиций в квартиры бизнес класса реальность оказалась гораздо скромнее nedvizha

Решили сэкономить За пять лет средняя площадь квартир в новостройках премиум класса сократилась на 37 кв м www mk ru realestate 2025 09 11 reshili sekonomit za pyat let srednyaya ploshhad kvartir v novostroykakh premiumklassa sokratilas na 37 kv m html В Москве продолжает сокращаться число новостроек премиум класса где застройщики предлагают квартиры большой площади В конце лета среди 20 проектов премиум класса с самым широким выбором квартир только в трех средняя площадь квартир превышает 100 кв м

За пять лет средняя площадь квартир в новостройках премиум класса сократилась на 37 квадратных метров В конце лета среди 20 проектов премиум класса с самым широким выбором квартир только в трех средняя площадь квартир превышает 100 кв м Медианная площадь квартиры в новостройке эконом класса за год упала на 9 комфорт класса на 12 а бизнес класса на 14

Предложение многокомнатных квартир в Москве выросло только в элитном сегменте За год число многокомнатных квартир и апартаментов от трех изолированных комнат на первичном рынке старой Москвы сократилось во всех сегментах кроме элитного где отмечается рост на 53 до 1 2 тыс лотов Доля таких вариантов в сегменте увеличилась на 10 5 до 55 4 Об этом сообщают аналитики компании Метриум ЧИТАТЬ НОВОСТЬ elitnoe

Москвичи повадились покупать квартиры по схеме трейд ин rg ru 2025 09 10 bron krepka html Доля сделок по покупке квартир в новостройках по схеме трейд ин с начала года выросла с 8 до 18 говорят риелторы Причем застройщики предлагают разные программы иногда они готовы даже выкупить вашу старую квартиру чтобы вы купили у них новую Но в большинстве случаев обещают бронь новое жилье подождет пока вы продадите прежнее Как все это работает

Цены на квартиры бизнес класса в центре Москвы едва поспевают за инфляцией 6 подорожав до 499 300 за квадратный метр За год новостройки стали чуть доступнее словно бы экономика решила взять паузу investing

От 6 до 21 в Москве за год зафиксирован рост цен во всех сегментах недвижимости С августа 2024 года по август 2025 квадратный метр стал дороже во всех сегментах первичного рынка старой Москвы Массовые новостройки за этот период выросли в цене на 11 до 365 6 тыс рублей за кв метр проекты бизнес класса на 6 до 499 3 тыс рублей за квадрат премиум класса на 12 до 791 8 тыс рублей за кв метр элитного сегмента на 21 до 2 4 млн рублей за кв метр При этом в течение августа 2025 года цены на первичном рынке Москвы преимущественно стагнировали Наиболее значительный рост отмечен в массовых новостройках на 2 Комплексы бизнес класса подорожали на 1 премиум класса стали дешевле на 1 цены на элитное жилье остались почти неизменными