Кадастровая стоимость объектов в Петербурге увеличилась на 17% до 58,98 трлн рублей

Кадастровая стоимость зданий и помещений в Петербурге выросла на 17 СПб ГБУ Городское управление кадастровой оценки опубликовало проект отчёта о государственной кадастровой оценке зданий сооружений объектов незавершённого строительства помещений и машино мест расположенных на территории Петербурга После его утверждения новая кадастровая стоимость вступит в силу с 1 января 2026 года По итогам оценки совокупная кадастровая стоимость всех объектов прошедших оценку составила 58 98 трлн рублей Это на 17 44 больше чем в 2023 году 50 22 трлн Большая часть этой суммы пришлась на жилые помещения 28 47 трлн рублей и здания 16 трлн spb vorchun

Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет почти на четверть в 2026 году Согласно прогнозам Consul Group кадастровая стоимость жилья в Москве увеличится в среднем на 23 в 2026 году Новая государственная кадастровая оценка проведенная в 2025 году охватила 4 921 миллиона жилых объектов общая кадастровая стоимость которых составила 68 3 триллиона рублей Увеличение кадастровой стоимости приведет к росту налога на имущество для москвичей который будет уплачен в 2027 году При этом премиальные объекты по оценкам покажут еще более существенный рост кадастровой стоимости приближающийся к трехкратному увеличению

В 2026 году кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет в среднем на 23 Особенно сильно подорожают элитные и премиальные квартиры почти в три раза Это приведёт к увеличению налога на имущество для москвичей на такую же сумму Массовое жильё подорожает примерно на 21 а дорогие квартиры значительно больше В Москве стало в четыре раза больше квартир с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей для которых налоговая ставка составляет 2 Сборы с таких объектов могут вырасти с 3 2 млрд до почти 13 млрд рублей в год Наибольший рост стоимости ожидается в Зеленограде Новой Москве и центре города Новые дома 2010 2020 х годов подорожали сильнее всего а у исторических зданий рост минимальный moscowlenta

В 2027 м налог на имущество в Москве резко вырастет Для города провели новую государственную кадастровую оценку объектов недвижимости предыдущая была в 2023 м Отчет сейчас на проверке у Росреестра но юркомпания Consul Group его уже посмотрела и делится инсайдами Если документ утвердят новые показатели вступят в силу с 2026 го кадастровая стоимость жилья в столице вырастет в среднем на 23 Налог же на имущество с существенно бОльшими цифрами физлицам нужно будет заплатить в 2027 году Изменения затронут каждого москвича кто владеет недвижкой Вот что мы себе отметили В госоценке впервые появились классы домов И особенно сильно подорожала премиалка общая кадастровая стоимость выросла почти в три раза до 241 8 млрд В 2026 м ощутимее всего поднимется кадастровая стоимость жилья в Зеленограде на 52 2 в Новой Москве на 42 2 и в ЦАО на 26 3 Заметнее всего подорожает жилой фонд построенный в 2020 х и 2010 годах 42 4 и 38 5 Очевидно что на недвижке хотят зарабатывать не только инвесторы но и государство путем увеличения налогов Что дальше Ждем прогрессивную шкалу для владельцев нескольких объектов недвижимости Новостройка по расчету

В Петербурге провели кадастровую оценку 3 6 млн объектов недвижимости В Северной столице завершили государственную кадастровую оценку ГКО недвижимости 2025 года Как сообщили в городском комитете имущественных отношений специалисты обработали сведения по 3 628 412 объектам зарегистрированным в Едином государственном реестре недвижимости С 2025 года ГКО будет проводиться каждые два года чтобы избежать резких скачков кадастровой стоимости Впервые для объектов чья кадастровая стоимость была признана равной рыночной по решению суда или комиссии применили индексацию предыдущих результатов Об этом сообщает МК Жители города могут подать замечания к результатам с 29 августа по 27 сентября через портал Госуслуги МФЦ или напрямую в учреждение Кроме того с 1 января 2026 года сохранится возможность исправления ошибок в кадастровой стоимости в течение пяти лет

Кадастровая стоимость жилья в 2026 году может вырасти в Москве в среднем на 23 при этом в госоценке отдельно выделили премиальные объекты чья кадастровая стоимость как ожидается увеличится почти в три раза рассказал управляющий партнер юридической компании Consul Group Сергей Пивоварчик Он напомнил что в этом году мэрия Москвы заказала оценку объектов недвижимости Новые показатели кадастровой стоимости которая служит базой для расчета налога на имущество вступят в силу со следующего года moscow on air

По информации предоставленной Сергеем Пивоварчиком управляющим партнёром юридической фирмы Consul Group ожидается что к 2026 году средняя кадастровая стоимость жилой недвижимости в Москве будет на 23 выше текущего уровня При этом стоимость элитного жилья может вырасти почти в три раза Он также добавил что в этом году московские власти начали процесс переоценки недвижимости Обновлённые данные о кадастровой стоимости которые впоследствии будут применяться для расчёта налога на имущество вступят в действие с начала следующего года

В 2026 году кадастровая в Москве изменится кадастровая стоимость жилья на основе которой рассчитывается налог на имущество физлиц вырастит на 23 а дорогих объектов почти втрое В этом году мэрия Москвы заказала новую государственная кадастровая оценка которую правительство Москвы заказало в 2025 году охватила 4 921 млн жилых объектов Их общая кадастровая стоимость составила 68 3 трлн руб что примерно на четверть больше чем в 2023 году когда проводилась предыдущая госоценка Как пишет РИА Новости со ссылкой на управляющего партнера юридической компании Consul Group Сергея Пивоварчика в государственной кадастровой оценке впервые появились классы элитных и премиальных домов и помещения там увеличились в цене сильнее чем в обычных домах Если общая кадастровая стоимость жилья в массовых многоквартирных домах выросла на 20 9 до 60 44 трлн руб то в элитных домах поднялась на 41 1 до 7 11 трлн руб а в премиум сегменте увеличилась в 2 7 раза до 241 8 млрд руб С точки зрения географии московских округов в 2026 году больше всего поднимется кадастровая стоимость жилья в Зеленограде на 52 2 в Новой Москве на 42 2 и в центре на 26 3 Также интересно что в обновленной госоценке заметнее всего подорожал новый жилой фонд возведенный в 2020 х и 2010 годах на 42 4 и 38 5 соответственно А ниже всего оказались темпы роста кадастровой стоимости у исторических домов 1910 х годов постройки 9 4 до 1900 х годов 11 2 и 1900 х годов 12 5

Кадастровая стоимость жилья в Москве в следующем году может вырасти в среднем на 23 подсчитали эксперты Исходя из этой стоимости рассчитывается налог на имущество физлиц При этом в новой госоценке впервые появились классы элитных и премиальных домов О том что будет с их кадастровой стоимостью а также в каких районах столицы самые дешевые и дорогие квадратные метры читайте в нашем канале про недвижимость Подписаться на РИА Новости