Доля ипотечных сделок в новостройках Москвы достигла исторического минимума

Доля ипотеки в дорогих новостройках Москвы упала до исторического минимума — Метриум В первом полугодии 2025 года доля ипотечных сделок на рынке премиального жилья в пределах старой Москвы снизилась до 16%. Год назад этот показатель был почти вдвое выше. В разрезе сегментов спрос на ипотеку выглядит неоднородно, по итогам первого полугодия доля сделок с привлечением заемных средств в массовом сегменте "старой" Москвы составила 64% -14 п.п. за год . В бизнес-классе — до 38% -25 п.п. . В целом на рынке новостроек "старой" Москвы доля ипотеки составила 48%. Это минимальный результат с I полугодия 2019 года.

Доля ипотечных сделок в московских новостройках упала до минимума с 2019 года В январе-июне 2025 года лишь 48% покупателей на рынке новостроек «старой» Москвы пользовались ипотекой, подсчитали в компании «Метриум». За полгода показатель сократился на 1%, а за год – на 20%. Также это минимальный результат с первой половины 2019 года, когда доля ипотечных сделок была 47%. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Ипотека в новостройках старой Москвы теряет популярность В первом полугодии 2025 года ипотеку оформили всего 48% покупателей — минимум с 2019-го. В премиум-сегменте — только 16%. Льготные программы закончились, ставки выросли, кредиты стали дороже. Зато рассрочки набирают популярность — в премиум-классе их уже больше 70%. В бизнес-классе ипотека держится на уровне 65%, а в элитной недвижимости её почти не используют. Монолит

Доля сделок с ипотекой в московских новостройках бизнес-класса упала на 24 п.п. год к году до 38% По итогам первого полугодия 2025 года спрос на ипотеку на первичном рынке Старой Москвы в разрезе сегментов выглядит неоднородно, отмечают аналитики «Метриум». Так, по их оценке: - доля сделок с привлечением заемных средств в массовом сегменте Старой Москвы снизилась на 14 п.п. год к году до 64%; - в бизнес-классе на 25 п.п. в годовом сравнении до 38%; - в премиум-классе на 32 п.п. к I полугодию 2024 года до 16%. «Причем результат в премиальном сегменте является минимальным за всю историю рынка новостроек столицы. В элитных проектах в 2025 году клиенты практически не совершают ипотечные сделки, тогда как годом ранее показатель достигал 4%.», - уточняется в исследовании. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Доля сделок с ипотекой в московских новостройках бизнес-класса упала на 24 п.п. год к году до 38% По итогам первого полугодия 2025 года спрос на ипотеку на первичном рынке Старой Москвы в разрезе сегментов выглядит неоднородно, отмечают аналитики «Метриум». Так, по их оценке: - доля сделок с привлечением заемных средств в массовом сегменте Старой Москвы снизилась на 14 п.п. год к году до 64%; - в бизнес-классе на 25 п.п. в годовом сравнении до 38%; - в премиум-классе на 32 п.п. к I полугодию 2024 года до 16%. «Причем результат в премиальном сегменте является минимальным за всю историю рынка новостроек столицы. В элитных проектах в 2025 году клиенты практически не совершают ипотечные сделки, тогда как годом ранее показатель достигал 4%.», - уточняется в исследовании. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

По итогам I полугодия 2025 доля ипотеки на первичном рынке «старой» Москвы составила 48%, подсчитали в «Метриум». Это минимальный результат с I полугодия 2019 года, когда показатель опускался до 47%. При этом в премиум-классе доля сделок с привлечением ипотеки просела до минимума в истории рынка – 16%.