Анализ скидок на вторичную недвижимость в России: Тюменская область лидирует

Средний размер скидки на вторичном рынке РФ в июне-июле 2025 года составил 3%, подсчитали в Домклик. С начала года он практически не изменился 3,1% в январе . Наибольший дисконт предлагают собственники в следующих крупнейших регионах: Тюменская область 5,3% Волгоградская область 5,1% Ростовская область 4,6% Минимальный дисконт от собственников отмечается в следующих субъектах РФ: Санкт-Петербург 1,5% Москва 1,7% Ленобласть 1,7% Аналитики также выяснили, что в России летом 2025 года июнь-июль 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку во время заключения сделки. Лидером по распространенности скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская 57,1% и Омская 55,4% области. #вторичка #недвижимость

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных – Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года. Подробности по ссылке

Волгоградская область оказалась на втором месте в России по величине скидки при покупке жилья В среднем по России дисконт в июне-июле составил 3 %, в Волгоградской области – 5,1 %. Выше показатель только в Тюменской области – 5,3 %, отметили аналитики сервиса «Домклик». На минимальный размер скидки могли рассчитывать в Москве – 1,7 % и в Санкт-Петербурге – 1,5 %. В нашем регионе к торгу были готовы 53,2 % продавцов. В целом по стране скидку при заключении сделки предоставили 48,8 % собственников. Подписаться

Москвичи стали чаще делать скидки при продаже квартир на вторичном рынке. В среднем они снижают стоимость примерно на 4,5%. В Москве во втором квартале 2025 года при продаже квартир на вторичном рынке собственники стали чаще идти на уступки и снижать стоимость — почти в половине объявлений за этот период цена снижалась, предложений со скидками стало 46,2% по сравнению с 43.2% в первом квартале. В среднем во втором квартале 2025 года владельцы квартир делали скидку в 4,5%. При этом доля предложений с увеличенной ценой также выросла — с 8,8% до 11,5%. Срок объявлений о продаже квартир также в среднем сократился на 4% до 101 дня, именно столько времени требовалось, чтобы продать квартиру в столице в этот период. Данные: Яндекс Недвижимость

Названы регионы с самыми большими скидками на вторичную недвижимость По данным аналитиков «Домклик», средний размер скидки на вторичном рынке жилья в России в июне-июле составил 3%. Самые скромные скидки на вторичное жилье в июне-июле зафиксированы в столичных регионах. В Москве и Московской области покупатели могли рассчитывать на дисконт в 1,7%, в Ленинградской области – на такой же. В Санкт-Петербурге средний размер скидки составил всего 1,5% - это минимальное значение среди всех анализируемых регионов. Однако, в ряде регионов дисконты значительно выше. Наиболее щедрые скидки предлагают продавцы в Тюменской области 5,3% и Волгоградской области 5,1% . В В пятерку регионов-лидеров по размеру скидок также вошли Ростовская область 4,6% , Краснодарский край 4,1% и Ставропольский край 3,9% .

Продавцы вторички в России в среднем уступают 3% от изначальной цены В среднем 3% готовы уступать продавцы жилья на российском вторичном рынке во время торгов с потенциальными покупателями летом 2025 года, выяснили эксперты аналитического центра «Домклик». Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области — 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену: на это согласились более 60% собственников. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской 5,1% и Ростовской 4,6% областях. Наиболее скромные скидки на жилье наблюдаются в Москве 1,7% , Санкт-Петербурге 1,5% и их агломерациях — Московской 2,2% и Ленинградской областях 1,7% . Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!

В среднем по России скидка при сделке со вторичной квартирой составляет 3%, выяснили в «Домклик» на основании сделок в своей системе. Но по крупным городам сильно варьируется как средний размер скидки, так и доля сделок, проходящих со скидками. Лучшее для продавцов квартир положение на самых развитых рынках недвижимости – в Питере 1,5% скидка и около 40% сделок со скидками и в Москве 1,7% и около 47% соотв. , далее идут Ленинградская и Московская области. По этим двум параметрам можно судить об активности рынка, точнее, об активности покупателей. Чем больше спрос на «вторичку», тем менее распространены на рынке скидки. Между тем средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле 2025 против 3,1% в январе 2025 года. В среднем, проблемы на «вторичке» за полгода не выросли.

Все больше продавцов идут на скидки при продаже квартир в Москве В Москве стало больше собственников, готовых скинуть цену при продаже квартиры на вторичном рынке. Их число выросло до 46,2%, что на 3% больше по сравнению с I кварталом 2025 года данные «Яндекс Недвижимости» . Средний дисконт — 4,5%, то есть с квартиры за 10 млн можно сэкономить 450 тыс. рублей. Квартиры с такими бонусами разлетаются быстрее: срок продажи упал на 4% до 101 дня. Так что, можно пользоваться моментом и брать, пока подешевело — главное, не забывать торговаться.